Как выселить родственников из муниципальной квартиры через суд?

• г. Санкт-Петербург

Квартира муниципальная. Прописаны родственники (тетя и ее дочь), которые не живут и не платят за жил. площадь много лет. У тети есть жилье, она собственник. Можно ли выписать ее и ее дочь через суд.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договорасоциального найма.

Суд при этом выясняет следующие обстоятельства: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг (Постановление Пленума ВС от 02 июля 2009 г № 14).

Это иски непростые, но если грамотно все оформить, шансы неплохие.

Спросить

Не очень понятно от чьего имени Вы задаете вопрос и какой интерес преследуете? Если Вы наниматель этого жилого помещения или член семьи нанимателя, то можно при наличии доказательств и грамотной подготовке дела. Если Вы не имеете никакого отношения к спорной квартире, то нет. Это может сделать только заинтересованное лицо.

Спросить