Как правильно оформить аренду земли для ИП при покупке временного строения?
199₽ VIP
Я индивидуальный предприниматель купила временное строение (торговый павильон) у вдовы бывшего владельца магазина (умер в 2010 г.). Договор купли-продажи оформили в произвольной форме, где было указанно мое имя как частное лицо, а не предприниматель. От бывшего владельца остались документы: постановление об отводе земельного участка, разрешение на строительство торгового павильона от 1993 г. В связи с кончиной предпринимателя, вдова не продлевала аренду земли с 2011 г. При обращении в администрацию города для оформления договора на аренду земли мне сказали, что я должна подать документы и заявление, но вся эта процедура будет происходить через аукцион, также договор купли-продажи должен быть оформлен как на ИП. Вопрос: как по закону оформить аренду земли и нужно ли переделать договор купли-продажи?
В данном случае нужно переоформить на ИП договор купли-продажи торгового павильона, а вот аренду земли придется оформлять с самого начала.
СпроситьВам правильно сказали, нужно подавать заявление и документы.
СпроситьУважаемая Элина, г.Выборг !
Если Право собственности на данный Торговый павильон НЕ зарегистрировано в БТИ или Регпалате, то в этом случае данный Торговый павильон вы сможете купить по Договору купли-продажи только как ДВИЖИМОЕ имущество !!!
Что касается Аренды земельного участка под размещение Торгового павильона, то данное право вами может быть приобретено только на Торгах (Аукционе).
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 01.12.2013г
16:31 моск.
СпроситьЭлина, т.к. торговый павильон находится на земельном участке в аренде. документы имеющиеся у продавца. Вам точно не пригодятся, т.к. приобретаете только временный торговый павильон. также Вы должны знать что даже при и заключении договора аренды через аукцион. Вы не сможете зарегистрировать данный торговый павильон в Росреестре. Договор купли продажи переделывать не нужно. павильон уже Ваш, а по поводу аренды обращайтесь с заявлением в администрацию. они дадут объявление в газету о проведении аукциона по земельному участку расположенному по адресу на указанное число. Если не будет претендентов, то Вам его и оформят в аренду, просите сроком на 5 лет, чтобы было время для извлечения прибыли..
СпроситьЮристы ОнЛайн: 53 из 47 431 Поиск Регистрация
Предприниматель Иванов нашелся в сложной ситуации с незаконной установкой торгового павильона
Что можно сделать для регистрации в собственность торгового павильона?
Долги за прошлые годы - как заключение нового договора аренды земли привело к неожиданным требованиям за павильон 2017-2018 годов
