Родители решают подарить квартиру с правом проживания матери правнучки на всю жизнь без права продажи и регистрации других людей
Мои родители хотят подарить квартиру правнучке (1 г. 3 мес.) с пожизненным правом проживания её матери, но без права продажи и регистрации третьих лиц.
Дарение это безусловная сделка, поэтому на указанных вами условиях ФСР сделку не зарегистрирует.
Спросить
Пробабушка хочет оформить дарение квартиры правнучке (10 лет) на кого оформляется дарение в этом случае на правнучку или на маму правнучки?
Если пробабушка написала дарственную на квартиру на одну правнучку, имеет ли право на долю квартиры вторая правнучка?
Если вторая правнучка не находилась на иждивении прабабушки тогда не имеет право на наследство. В противном случае имело бы право на обязательную долю в наследстве.
Спросить
Здравствуйте! Нет, так как в результате договора дарения собственницей квартиры станет та правнучка, которой бабушка подарила квартиру. Удачи Вам!
Спросить
Если написала дарственную на квартиру, то перестала быть собственником этой квартиры, соответственно вторая правнучка ни на что претендовать не может.
Спросить
Доброго времени суток! Нет, по договору дарения собственницей стала та правнучка, которой соответственно подарена квартира.
СпроситьМама решила подарить квартиру мне - своей дочери. Кроме нее в квартире прописаны мой муж и его мать. В договоре должно быть отражено, что в квартире зарегистрированы другие люди? Может ли это быть поводом для отказа в регистрации договора и прав собственности на квартиру? Смена собственника квартиры не является автоматически прекращением права проживания третьих лиц?
В договоре обязательно указывать лиц, сохраняющих В СИЛУ ЗАКОНА право пользования квартирой (регистрация в квартире это немного другое) после ее отчуждения. У них есть это право, которое должно быть сохранено?
СпроситьХочу купить квартиру. , но он обременение проживанием третьих лиц. Т.е собственница супруга она же единственная участвовала в приватизации, но по решению суда супругу дали право проживать в этой квартире. Теперь собственница квартиру хочет продать нам, а что будет с правом ее супруга проживать в ней. Лично меня это настораживает. Или при продаже квартиры его право на проживание е теряет силу и квартира полностью переходит в мою собственном без всяких третьих лиц?
Или при продаже квартиры его право на проживание е теряет силу
Именно так. Теряет силу.
Спросить
Здравствуйте!
При регистрации перехода права собственности своё право на проживание он утрачивает. будет заключён договор купли-продажи, где и нужно указать, что он подлежит снятию с регистрационного учёта.
Спросить
В договоре надо указать что обязуется сняться с рег учета если не снимется то в суд с иском о снятии с рег учета и прекратится право постоянного проживания.
Спросить
Если супруг не снимется с регистрационного учета до заключения договора купли-продажи, то он будет проживать в квартире и когда Вы её приобретете. Если есть решение суда, то вероятность его выселения равна нулю. Право пожизненно проживания дано до смерти гражданина.
СпроситьУ нас умерла бабушка и оставила завещание на на квартиру на внучку и правнучку. Внучка совершеннолетняя, а вот правнучке еще 8 лет, я являюсь мамой правнучки. Что мы можем делать с этой квартирой, какие у нас права?
Здравствуйте
Что мы можем делать с этой квартирой, какие у нас права?
Можете вступить в наследство за дочь у нотариуса и оформить на несовершеннолетнюю долю в квартире.
Спросить
Здравствуйте! Наследнице (8 лет) будет принадлежать только доля, а не вся квартира. Продажа доли ребенка только с согласия органа опеки.
СпроситьПри продаже квартиры (собственники - мои родители, прописаны были все трое, мне больше 18 лет) все мы выписались из нее до сделки - таково было условие покупателя. Но сделка не состоялась. Теперь мои родители, оставаясь собственниками данной квартиры, регистрируются в ней заново и согласны снова вписать меня (без права собственности, как и было ранее).
Мне сказали, что при повторной регистрации по старому адресу я теряю право пожизненного проживания.
Что это значит фактически?
Чем различаются просто регистрация и регистрация с правом пожизненного проживания?
Спасибо.
Андрей, это означает что ваша квартира была ранее приватизирована, от участия в приватизации вы отказались, т.е. не участвовали, и квартира была приобретена в собственность только на ваших родителей. В силу закона лицо отказавшееся от участия в приватизации сохраняет за собой пожизненное право пользования и проживания, а значит и регистрацию. В таком случае, даже при совершении отчуждения права собственности вашими родителями в пользу третьих лиц, вас выписать и прекратить ваше право проживания без вашего согласия не могут, даже в судебном порядке. При прекращении ваших прав, вас были бы обязаны обеспечить жилой площадью.
Если вы добровольно дали согласие на прекращение права пользования и снятие с регистрационного учета, а в последствии снова регистрируетесь по тому же адресу, за вами уже не сохранено пожизненное право пользования. Это значит что ваши родители имеют право в любое время вас выписать и прекратить ваше право проживания, без предоставления вам жилья или компенсации.
СпроситьУ меня следующая ситуация: мне нужно купить у родственников квартиру по пониженной цене, но родственник ставит условие чтобы в течении трех лет я эту квартиру никому не продавал (не дарил не передавал право собственности на нее, не отчуждал и т.д...), но я при этом могу прописать и зарегистрировать в квартире кого захочу по своему усмотрению. Эти условия должны быть отражены в договоре купли-продажи, который я составляю сам, по образцу. Продажа будет осуществляться по договору купли-продажи в простой письменной форме, без нотариального заверения. Подскажите пожалуйста как правильно сформулировать этот пункт в договоре, подойдет ли следующая формулировка:
«Покупатель, в течении трех лет с момента государственной регистрации перехода права собственности на квартиру в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестре), не имеет права передавать кому-либо право собственности на указанную квартиру а также долю квартиры (в том числе по договору купли-продажи или по договору дарения) и ни каким иным способом отчуждать квартиру или обременять квартиру правами третьих лиц. Но покупатель имеет право разрешить третьим лицам проживать в квартире а также покупатель имеет право осуществлять регистрацию по месту жительства или по месту пребывания в данной квартире третьих лиц (давать согласие на регистрацию третьих лиц)».
Все перечисленные Вами условия предполагаемого договора - ограничения будут ничтожны.
СпроситьРодственник либо продает квартиру, со всеми вытекающими из этого правовыми последствиями - полную утрату всяких прав на нее и перехода этих прав к Вам, либо не продает. Те условия о которых Вы пишите в договоре купли-продажи невозможны. Они ничтожны. То есть, недействительны.
СпроситьМожно ли продать свою долю в квартире (1/3) прабабушки своей правнучке, которая имеет так же 1/3 доли в этой квартире, то есть чтобы у правнучки было 2/3 доли. Какой при этом налог и как происходит данная процедура? Третья доля находится в собственности у мамы правнучки-то есть у моей внучки. Правнучка совершеннолетняя. У мамы правнучки несовершеннолетний ребенок (если это как либо влияет). Как продать правнучке долю? Каков налог?
для продажи необходимо заключить договор и зарегистрировать его в росреестре. Если доля в собственности более трех лет, либо стоимость ее меньше 1 млн. руб., то налог уплачиваться не будет в силу ст. 220 НК РФ
СпроситьМоя бабушка является собственником квартиры, она хочет сделать завещание на свою правнучку которой 7 мес. какого возраста должна достигнуть правнучка чтобы на нее сделали завещание на квартиру?
Бабушка может сейчас сделать завещание на внучку, однако распорядиться квартирой до наступления совершеннолетия внучка сможет с разрешения органа опеки и попечительства и родителей - ее законных представителей. Вернее, до 18-летнего возраста родители будут выступать в ее интересах.
Спросить
