Какого возраста должна достигнуть правнучка чтобы на нее сделали завещание на квартиру?

Непосредственно на правнучку.

Здравствуйте, Наталья.

Следует встречаться и разбираться в вашем деле, поскольку ситуация не простая и придется решать вопрос в судебном порядке.

Если будет нужна помощь в решении вашего вопроса, обращайтесь, буду рад Вам помочь.

Если квартира была оформлена после смерти бабушки на правнучку (согласно завещанию) то мама правнучки совершенно правомерно оформила квартиру на себя как наследник первой очереди после смерти дочери

Данное завещание может быть обжаловано прямыми наследниками и правнучка ничего не получит.

Здравствуйте, никто не мешает вам обратиться к другому нотариусу и настоять на своей воле, а не подчиняться нотариусу.

У другого нотариуса заключить договор дарения на квартиру.

Здравствуйте! Т.е. бабушка уже писала завещание ранее? Или Вы путаете завещание с наследованием по закону?

Дарственная или купля-продажа.

Бабушка к сожалению уже умерла, а в завещании указано обязательное унаследование доли этой квартиры. А единственный сын пенсионер не хочет унаследовать эту долю, как он может отказаться от доли?

Но доля в квартире обязательная для него, так как он пенсионер не работающий и единственный сын!

Статья 1149 Гр.кодекса РФ о том что несовершеннолетние или не трудоспособные дети наследодателя (каковым является сын пенсионер, не трудоспособный) унаследуют не менее половины доли не зависимо от содержания завещания (обязательная доля). Но завещание на правнучку, и покойная бабушка хотела квартиру оставить только ей. Как не дееспособный сын может отказаться от обязательной доли?

Брат сможет оспорить завещание только если докажет что бабушка была невменяемая, не понимала что делает, либо заблуждалась и т.п.

Если завещание будет оспорено, наследовать будете Вы и Ваш брат как внуки ( если у бабушки нет детей) по 1/2 доле.

Внучка за выдачу свидетельства о праве на наследство будет платить госпошлину 0.6% от стоимости имущества.

Оспорить можно пробовать что угодно. Но завещание не дает 100% наследства в случае если имеются лица с правом обязательной доли - ст. 1149 ГК РФ.

Оспорить можно любую сделку. Важно какие шансы на успех в суде. Если бабушка здорова, на учете в психоневрологическом диспансере не состоит, юрист. Который будет вам помогать квалифицированный, то проблем не должно быть с любой из сделок.

Оспорить можно, но если бабушка была дееспособной и понимала, что делает, то шансов на оспаривание нет. Так, что если бабушка полностью здорова психологически, то Вам бояться нечего.

Уважаемая Анна г.Кемерово!

Даритель вправе:

1)отменить дарение если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения (ч.1. ст.578 ГК РФ);

2) потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создаёт угрозу её безвозвратной утраты (ч.2 ст.578 ГК РФ).

Тем самым, оспорить дарение сможет только даритель при своей жизни., поэтому лучше оформить дарение.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 18.10.2016 г.

Здравствуйте, Анна Кустова.

Оспаривать можно и то и другое в судебном порядке, для этого стоит составить исковое заявление и обращаться в суд. Нужна будет помощь, Обращайтесь.

вы можете в судебном порядке признать правнучку утратившей право пользования жилым помещением, основанием для признания лица утратившим право пользования жилым помещением может являться его постоянное отсутствие в указанном помещении, связанное с наличием у него другого постоянного места жительства и не вызванное препятствием ему в пользовании жилым помещением, либо ущемлением иным образом его прав на пользование жилым помещением.

Мама правнучки должна заняться оформлением. Обратитесь к нотариусу.

Все те же права, то и у обычного собственника.

Здравствуйте

Что мы можем делать с этой квартирой, какие у нас права?

Можете вступить в наследство за дочь у нотариуса и оформить на несовершеннолетнюю долю в квартире.

Здравствуйте! Наследнице (8 лет) будет принадлежать только доля, а не вся квартира. Продажа доли ребенка только с согласия органа опеки.

для продажи необходимо заключить договор и зарегистрировать его в росреестре. Если доля в собственности более трех лет, либо стоимость ее меньше 1 млн. руб., то налог уплачиваться не будет в силу ст. 220 НК РФ

Анна Александровна, снятие гражданина с регучёта производится в судебном порядке. Если дети и наследники бабушки докажут что есть жильё в котором внучка проживает с ребёнком, то выписать сможете, но это не просто сделать, т.к. закон на стороне ребёнка. Ищите доказательства наличия жилья в которое можно выписать внучку с ребёнком.

Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения

1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении

1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

(в ред. Федерального закона от 24.04.2008 N 49-ФЗ)

------------------------------------------------------------------

Действие положений части 4 статьи 31 не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором (Федеральный закон от 29.12.2004 N 189-ФЗ).

------------------------------------------------------------------

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

5. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

6. Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи.

7. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Таким образом, выселение возможно. Скорее всего прийдется обращаться в суд (исходя из ситуации).

Квартира по завещанию будет принадлежать лицам, указанным в завещании, и только.

Доброго времени суток Алла.

К сожалению имеет право выселить, поскольку он собственник.

С уважением,

Николай Васильев.

Алла, здравствуйте! Не думаю, что все так просто.. Право пользования не менее священно , чем право собственности. Конечно, при надлежащей защите своих прав..

Если квартира приватизирована, и на момент приватизации внук и прванучка были зарегистрированы (прописаны) в этой квартире, то снять их с рег. учета и выселить (если фактически проживают) вообще никому не удастся.

Если дедушка обратится в суд с таким иском - нужно будет обращаться к юристу..

С уважением,

Харченко О.В.

Уточните, по какому основанию дедушке принадлежит квартира. А также где ваша бабушка

В Вашем случае трудно дать ответ, не разобравшись полностью в ситуации и не видя документов, которые касаются дела.