Дом не разделен в натуре, два собственника по 1/2 (73 и 60 кв.м). Один собственник 1/2 (60 кв. м) умирает и в наследство входят: жена 1/8, сын 1/8, сын 1/8 (они в наследство вошли), мать 1/8 (в наследство не вошла-умерла). У нее 4 внука, все хотят войти в наследство (два внука проживают в одной половине и два в другой половине дома. Как определить где в доме бабушкина доля и кто кому должен компенсацию при дальнейшем разделе дома в натуре? С уважением, Марина.

Обратитесь к юристу очно, внуки не являются наследниками, могут наследовать только по праву представления.

Раздел наследства при наличии нескольких наследников и сособственников дома - определение бабушкиной доли и компенсация при разделе в натуре

Без всяких соглашений между собой распределили пользования домом, двое живут в одной половине дома и двое в другой.

Частный дом разделен на две половины с разными входами. Ранее было 4 собственника, каждый имел 1/4 долю. Без всяких соглашений между собой распределили пользования домом, двое живут в одной половине дома и двое в другой. Один из собственников продал свою долю третьим лица, но так как мать (это один собственник), а дочь (это второй собственник) одна семья, то съехали они с одной половины дома вместе, а покупатели доли пользуются полностью половинной дома. Второй половиной дома пользуются остальные собственники. Второй собственник (дочь) продала свою долю тоже третьим лицам, но первые покупатели 1/4 доли не хотят делиться жилплощадью аргументируя тем, что они купили именно эту половину дома.

Читать ответы (1)

Как разделить жилой дом между собственниками, если один из них отказывается платить за работы?

Есть 2 собственника по 1/2 доли одного жилого дома. Первый собственник хочет осуществить его раздел в натуре и перепланировку. Второй собственник из-за отсутствия средств платить за работы по разделу отказывается, а предлагает выкупить 1 собственника его долю или продать дом целиком. При этом второй собственник настаивает на разделе и подал заявление в суд на раздел. Как быть первому собственнику в этом случае и обязан ли второй собственник при решении о разделе обеспечить половину 1 собственника коммуникациями (отопление, электроэнергия, вода), поскольку сейчас коммуникации разведены по всему дому и при разделе всё придется переделывать, иначе половина 1 собственника останется без коммуникаций. Спасибо откликнувшимся за помощь.

Читать ответы (2)

Права и действия собственника, отказавшегося от продажи своей доли в долевой собственности дома и земельного участка

Дом в долевой собственности, всего 4 собственника дома, доли разные. Земельный участок разделен на 3 собственника. Сейчас 3 собственника хотят продать свои доли, уведомили в простой письменной форме 4 собственника о продаже. Но 4 собственник не хочет продавать свою долю! Как ему дальше действовать? Каким образом пользоваться имуществом покупателю - будущему собственнику и собственнику, который не хочет продавать свою долю дома и земли? Как определить какая комната и кому принадлежит?

Читать ответы (2)

Как разделить таунхаус и землю на две квартиры для двух семей с тремя собственниками

Как разделить таунхаус и землю на 2 квартиры. В доме проживают две семьи. В одной семье один собственник, в другой два собственника муж с женой. То есть в доме три собственника. Дом разделён, у каждой стороны отдельный вход.

Читать ответы (2)

Как защитить свою собственность - правовые аспекты разделенного частного дома

Частный дом разделен поквартирно (2 собственника). Один собственник свою половину дома и земельный участок поддерживает в исправном техническом состоянии. Собственник второй половины дома там не проживает длительное время, техническое состояние не поддерживается, дом не отапливается и т.д., земельный участок - заросший в "сухостое", газопроводные трубы на участке обросли деревьями, недавно прорвало трубу водоснабжения, устранить утечку долгое время не удавалось т.к. нельзя было найти собственника т.к. он он проживал в другом городе и интереса к своему дома абсолютно не проявляет, при этом продавать также отказывается. Половина дома в ветхом состоянии и через пару лет там рухнет крыша (она уже течет) и соответственно будет причинен ущерб второй половине дома. Вопрос: 1. как законно заставить собственника содержать свою половину дома и земельный участок в надлежащем состоянии? 2. возможна ли продажа второй половины дома первому собственнику по решению суда?

Читать ответы (1)

Как разделить участок и дом между собственниками, если разбивать на части нельзя?

Имеется участок в общем долевом пользовании, на котором находится дом так же разделенный по долям. Одному и второму собственнику принадлежит по 1/2 земли и дома. Разделить участок на два невозможно, так как образуются два участка не соответствующие минимальной площади ИЖС в нашем районе. Кадастровый инженер разделил участок на пополам, и весь дом стоит на половине территории, которой пользуется один собственник. Возможно ли определить порядок пользования так, чтобы одному собственнику полностью отошел старый дом, стоящий на его половине, а второй собственник на своей половине строил другой дом, и они обоюдно отказались от половин в домах. Один собственник отказывается от половины в старом доме (получая половину от кадастровой стоимости старого дома) , второй же отказывается от половины в строящемся доме. На выходе получается общий участок, но каждый пользуется своей заверенной половиной и своим домом, где является полноправным владельцем. Заранее спасибо!

Читать ответы (3)

Судебная практика в случае внезапной смерти одного из собственников дома - кому достанется недвижимость?

Два собственника дома, один пишет дарственную на свою старшую дочь, если второй собственник внезапно умирает, кому перейдёт дом в наследство?

Читать ответы (2)

Может ли сосед прописать дочку пропавшего собственника в половине дома, которую он купил?

В 1 доме 2 собственника (1 собственник пропал) 2 собственник купил половину дома (проживают в одном доме. Может ли сосед 2 собственник прописать в дом дочку пропавшего собственника или дать согласие на прописку дочки пропавшего? На ту жил площадь где прописан пропавший? Дом на одной улице находиться.

Читать ответы (2)

Решение суда по делению дома на две половины - возможное нарушение прав второго собственника

Дом разделен по суду на две половины, собственник одной подал в суд о признании жилого дома домом блокированной застройки, не произойдет ли нарушение прав собственника другой половины жилого дома.

Читать ответы (1)

Проблемы с получением регистрации ребенка - отсутствие справки о собственнике дома

В феврале было под года как умерла собственник дома. Но не муж не его мать в наследство не вступали. Дом приватизирован. Сейчас для устройства в школу ребенку 6 лет потребовалась регистрация. А сделать ее не можем так как нету справки о собственники. В доме прописан только муж. Плюс дом разделен и пристроен при жизни собственника. Что нам делать?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59