Какова действительность договора об оказании услуг при ошибке в описании объекта недвижимости?

199₽ VIP

Является ,однозначно.Основания признания договоров недействительным указаны в ГК РФ.

Здравствуйте. Согласно ст.432 ГК РФ

1. Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

То есть данный договор можно признать не заключенным, так как указанное несоответствен является существенным.

Признать договор недействительным в данном случае не получится, так как нет оснований, предусмотренных Гк РФ

Андрей

договор у вас фактически не заключен, поскольку не определен предмет договора

ГК РФ

Статья 432. Основные положения о заключении договора

1. Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Здравствуйте, Андрей!

Руководствуясь принципом свободы договора (ст. 421 ГК РФ), стороны вправе заключить договор, не предусмотренный действующим законодательством. Единственное условие, требующееся для признания такого договора действительным и заключенным, состоит в том, что его содержание не должно противоречить общим принципам и положениям гражданского законодательства.

Для всех договоров существенным условием является предмет договора (ст. 432 ГК РФ)

В Вашем случае не правильно определен предмет договора, в связи с чем можно считать договор об оказании услуг по подбору покупателя на объект недвижимости не действительным.

Удачи.

Андрей,

О чем здесь можно говорить.

Мы, не видя договора, признаем его действительным - недействительным,

да может это всего-навсего опечатка.

Адрес совпадает, понятно, технические условия квартиры совпадают (метраж, этажность и т.д.)? Да. Уже хорошо.

А остальные условия, можно только догадываться.

По договору об оказании услуг по подбору покупателя - сама квартира не является предметом договора или существенным условием! Таким образом, только по одной неточности в договоре (которая не мешает однозначно определить объект недвижимости) признать его не заключенным, а тем более не действительным нельзя.

Договор дейстивтельным является. Если в нем ошибка , заключите дополнительное соглашение и укажите то. что вы хотели изначально, либо расторгнете его с риэлетром. Все зависиит от того. какую цель вы преследуете..