Как получить разрешение опеки на продажу квартиры и выделение долей на счет детей - возможна ли победа в суде?

199₽ VIP

Вам нужно оспаривать в суде отказ опеки дать разрешение на продажу квартиры. Учитывая мизерность доли отказ опеки неправомерен, поэтому есть шансы

Олеся, добрый день! Необходимо полностью ознакомиться с Вашим делом. Говорить о судебном процессе пока рано. Мой телефон. +7 953 858 08 44. звоните . С уважением, Ринат Рашидович.

Олеся, Вам нужно предоставить опеке нотариальное обязательство о наделении детей долями после погашения ипотеки. А если откажут , тогда уже в судебном порядке решать вопрос.

Здравствуйте, Олеся!

Орган опеки вправе отказать в разрешении на совершение сделки, связанной с имуществом несовершеннолетних детей.

Вам стоит обратиться в суд и лишь на основании решения суда у Вас появится легитимное право на совершение сделки. В судебном заседании укажите, что Вы приобрели квартиру в которой будете проживать совместно с детьми.

Без решения суда орган опеки не даст согласие на совершение сделки

Олеся, для того чтобы получить разрешение опеки Вам необходимо сделать следующее.

Опека должна убедиться в том, что детям взамен отчуждения 1/1000 доли будет предоставлено какое-либо недвижимое имущество равнозначное том, что "теряют" дети.

Правильно говорите, что в ипотечной квартире банк Вам не даст выделить доли.

Поэтому для опеки нужно предоставить другой объект. Опеке не обязательно показывать какой либо зарегистрированный договор купли-продажи. Предоставьте предварительный договор купли-продажи на любую другую квартиру, по которому Ваши дети будут иметь долю больше той, которую они имеют сейчас. У Вас наверняка есть друзья или родственники с которыми можно подписать подобный договор по их квартире. При этом объясните им и подпишите одновременно соглашение о расторжении этого договора, если они переживают на тему того, что квартиру Вы у них заберете. Опеке это соглашение показывать не надо. Они в это вникать не будут. Во всех иных случаях обжалование решения опеки ни к чему кроме потери времени и трате денег не приведет.