Возможность прописаться и продать долю наследства без разрешения других собственников
Три родных брата получили в наследство квартиру по 1\.3 доли. Может ли один из них прописаться на эту площадь без разрешения других собственников и прописать свою жену. Может ли он без разрешения других собственников продать свою долю жене.
может зарегистрироваться. может продать без согласия только с уведомлением - ст. 250 ГК
Спросить
В квартира была приватезирована на 4-х человек. Все четверо были прописаны. После того, как один умер, его доля досталась его жене и несовершеннолетней дочери (обе не прописаны). Может ли сейчас жена прописться в квартире на своей доле и прописать свою несовершеннолетнюю дочь без согласия других собственников?
Дом был поделен на мужа и жену. 1 доля мужу, 2 доли жене. Может муж прописать в дом на сою долю свою мать? Можно обойтись без согласия жены.
Являюсь собственником 2/5 доли 3-х комнатной приватизированной квартиры, один из собственников умер 5 лет назад, в долю по наследству никто не вступал. Могу ли я прописать на моей доле свою жену.
Здравствуйте. Можете, но с согласия иных сособственников, по умершему, если есть возможность предоставить свидетельство о смерти.
СпроситьСобственник 1/2 доли комнаты (1/2 доли дочки 18 лет с матерью в разводе) в коммунальной квартире, сейчас женат и могу ли прописать свою жену или продать свою долю (часть доли) жене, или какие мои действия чтобы моя жена могла проживать со мной без нападков бывшей жены.
Прописать с согласия дочери. Подарите небольшую часть от своей доли жене и она сама сможет прописаться.
СпроситьПроблемма заключается в следующем: моя жена является собственником квартиры, а также ее брат, перешедшая им по наследству и имеющие право на равные доли. Лицевой счет у них один. Сейчас брат моей жены хочет продать свою долю, т.к. планирует свою семью. На данный момент в квартире проживают: моя жена, я сам (муж), наш маленький ребенок (9 месяцев), брат жены и его сожительница. Может ли брат жены продать свою долю, не согласовав данный шаг с моей женой? Заранее благодарю за помощь.
Брат Вашей жены может продать свою долю с преимущественным правом покупки, то есть брат обязан предложить Вашей жене выкупить его долю за определенную цену, если Ваша жена откажется, то он может продать свою долю за озвученную цену любому третьему лицу. Удачи!
Спросить
первоочередное право покупки доли в недвижимом имуществе принадлежит сособственнику. Без уведомления второго собственника о продаже доли, сделка будет недействительной. Исключение составляет только безвозмездные сделки (например дарение)
Спросить
Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении следующих правил. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Эти правила применяются также при отчуждении доли по договору мены. (ст.ст. 246, 250 ГК РФ)
Спросить
Моя жена получила долю квартиры в наследство от ее умершей матери. Так же долю в той же квартире получили две ее сестры. Доля у жены в собственности. Можем ли мы оформить сделку дарения (одариваемый я) без согласия собственников других долей этой квартиры? (т.е ее сестер).
Можете.
Статья 209. Содержание права собственности
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 13] [Статья 209]
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
СпроситьДополнение. один из собственников-несовершеннолетний ребенок. что в таком случае?
Спросить
Для совершения сделки дарения не нужно согласие других участников общей долевой собственности и ставить их в известность о совершении такой сделки не обязательно. Не важно, что один из сособственников несовершеннолетний. Жена может Вам подарить свою долю.
СпроситьУ меня несколько вопросов
1) после смерти бабушки моей жены у юриста делались документы на собственность жил площади на мою жену и её брата мог ли брат получить документы на собственность без присутсвия жены
2) в квартире помимо их прописаны ребёнок 3 х лет моей жены и ребёнок брата могут ли они продать свою долю кому либо без нашего согласия
3) если мы сделаем собственником доли ребёнка. как это сделать? И сможет ли брат продать в данном случае свою долю?
4) жена беременна и скоро будет пополнение что может в этом случае измениться?
Зараннее спасибо:))
1. Брат мог получить документы на свою долю квартиры.
2. Собственники вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению, но в данной ситуации, в случае продажи доли, обязательно необходимо предложить выкупить долю всем сособственниками.
3. Да, вы можете так сделать. Необходимо оформлять договор дарения. Брат может продать свою долю. порядок продажи такой же.
4. Нет ничего не изменится.
Спросить
Квартира в долевой собственности?в каких долях?прописка ни на что не влияет,сделать собственником можно,выделив ребенку долю или через продажу,ребенка до года нельзя выписать в никуда
СпроситьКвартира приватизирована на три доли, может ли собственник одной доли прописать без ведома других собственников человека (не родственника) на свою долю.
Здравствуйте!
Не может.
Вселение и регистрация по месту жительства осуществляются не на доле, а в жилом помещении. И для этого требуется согласие всех без исключения собственников.
Спросить
Регистрация по месту проживания, вселение в квартиру (кроме несовершеннолетних детей к своим прописанным там родителям, а также кроме собственника жилья, в т.ч. доли жилья) может быть произведено только с согласия всех проживающих (прописанных) там. Если согласия нет, соответственно не будет и регистрации, неправомерно и вселение.
СпроситьЧеловек является собственником квартиры (не приватизирована) которую получил как участник боевых действий, в этой квартире он прописал жену и ее детей (дети не родные). Один из детей женится и хочет прописать свою жену. Может ли он прописать свою жену без разрешения собственника квартиры?
Для того, чтобы зарегистрировать кого-то в квартире нужно обязательное согласие и личное заявление собственника.
СпроситьМне нужно родственника прописать, у меня есть 1/6 доли, я узнал что без разрешения других собственников на свою долю прописать его не могу, по этому остаётся только подарить ему часть доли от 1/6 что бы он уже будучи собственником сам прописался на своей доле, он же сможет потом прописаться?
Во-первых, дарение доли сейчас оформляется через нотариуса и стоит недешево. Во-вторых, если Вы неблизкие родственники, то одаряемому потом будет нужно заплатить налог с этого дара. В-третьих, Вам надо понимать, что он станет законным совладельцем квартиры и будет иметь право не только на прописку, но и на проживание. Вы уверены, что остальные собственники скажут Вам за это спасибо?
Спросить
Если будете продавать, то у остальных собственников есть право преимущественной покупки, и Вы сначала должны им предложить выкупить у Вас долю за эту сумму.
Спросить
Можете оформить дарение, в последующем он сможет прописаться в установленном законом порядке. Проблем нет. Удачи Вам и всего хорошего.
Спросить
