У меня коммерческое помещение с отдельным входом. ТСЖ мне выставляет в квитанцию счет за пользование лифтом и видеокамеры. Одно, вход у меня отдельный и лифтом я вообще не пользуюсь, и видеокамеры стоят в подъезде и в лифтах, т.е. я не пользуюсь этой услугой. Председатель ТСЖ кричит что все равно в квитанции будут стоять эти суммы (в общем итоге около 250 рублей получается а то и дороже) Что делать.

ТСЖ мне выставляет в квитанцию счет за пользование лифтом и видеокамеры.

Правомерность взимания платы за содержание здания в случае непользования услугами ТСЖ - анализ ситуации

Я являюсь собственницей нежилого помещения в многоквартирном дома. У меня отдельный вход с торца дома. Ежемесячно в квитанции об оплате мне выставляют суммы за: 1. содержание здания (1800) 2. содержание лифта, 3. электроэнергия мест общего пользования. В "содержание здания" входят такие затраты как зарплата руководства ТСЖ, уборщицы, консьержа, ТО кассовых аппаратов ну и т.д. Должна ли я за все это платить, если всем этим я не пользуюсь? Правомерны ли действия ТСЖ?

Читать ответы (1)

Возможность отказа от оплаты обслуживания лифта в приобретенном офисном помещении

Приобрел недвижимость-офисное помещение, на первом этаже многоквартирного дом в Тюмени. Помещение имеет отдельный вход, не как не контактирует с лифтом. Управляющая компания выставляет счета за пользование и обслуживание лифта, объясняют что это общедомовое имущество. Я не пользуюсь и не имею возможности пользоваться лифтом. Могу ли я отказаться от оплаты за лифт?

Читать ответы (1)

Обязаны ли жильцы многоквартирного дома платить за коммерческое помещение на 1 этаже?

Находимся в коммерческом помещении на 1 этаже в многоквартирном доме с отдельным входом. Подъезд с консьержем, камерами и лифтом находится на противоположной стороне. УК утверждает, что за эти пункты в квитанции обязаны платить. Так ли это?

Читать ответы (1)

Правомерность включения общедомовых расходов в квитанцию за нежилое помещение с отдельным входом на 1 этаж

Пришла квитанция за нежилое помещение 1 этаж с отдельным входом, в кватанцию включили общедомовые расходы: вода, свет, и ремонт и содержание лифта. Правомерно ли это?

Читать ответы (3)

Как ограничить доступ к помещению через общий коридор при отсутствии платы?

Купил недавно нежилое помещение с отдельным входом с улицы, в составе этого помещения есть еще одно нежилое помещение с другим собственником с проходом в него через общий коридор. По плану БТИ и другим документам вход и коридор принадлежат мне, как собственнику. Вопрос: Если другой собственник не хочет платить мне аренду или плату за пользование отдедьным входом-у него есть ключи от прошлого хозяина, продавшего мне помещение, участвовать в капитальном ремонте коридора и отдельного входа, можно ли ограничить ему доступ через отдельный уличный вход в коридор к его помещению? С уважением, Юрий.

Читать ответы (4)

Как правильно оплачивать квитанции за коммунальные услуги для нежилого помещения без горячей воды?

Мы являемся собственниками нежилого помещения. Подвал. Отдельный вход. Помещение стоит пустое. В счете выставляют водоотведение, хол. водоснабжение, вывоз топ, электроснабжение, гор. водоснабжение. У нас в помещении нет вообще гор. воды.. договор на обслуживание не заключали. Подскажите, пож-та, как оплачивать квитанции?

Читать ответы (2)

Проблема - Отказ хозяина нежилого помещения заключить договор аренды общедомового подъезда ТСЖ\nПредложенное решение

Я председатель ТСЖ многоквартирного дома. 1 этож нежилой. Имеется 3 подъезда отдельных для входа в нежилые помещения. 2 подъезда находятся в собственности хозяев самих нежилых помещений. А 1 подъезд является общедомовой собственностью ТСЖ. Хозяин нежилого помещения, который заходит через этот подъезд в свое помещение, отказывается заключать договор аренды этого подъезда (который относится к ТСЖ) , мотивируя тем, что нарушаются его права. Как мне заставить его оформить договор за пользование подъездом?

Читать ответы (1)

Оплата электричества за парикмахерскую в многоквартирном доме - нужно ли платить, если есть отдельный ввод и вход?

Имею нежилое помещение в многоквартирном доме с отдельным входом (парикмахерская). С меня берут плату за электричество по общедомовому счетчику, за места общего пользования. Должна ли я платить, если у меня отдельный ввод электричества и отдельный вход?

Читать ответы (2)

Возможность использования отдельного входа при переводе нежилого помещения в жилое - судебная практика и правила подъезда

Нежилое помещение в многоквартирном панельном доме 2015 года с отдельным входом по проекту на первом этаже, хотим перевести в жилое, можно ли использовать отдельный вход или надо делать прямой доступ к жилым помещениям в подъезд, а отдельный вход с пандусом демонтировать? Есть ли судебная практика?

Читать ответы (4)

«Неожиданная квитанция на капитальный ремонт - как действовать, если вы собственник нежилого помещения в многоквартирном доме?»

Я собственник нежилого помещения (дому 15 лет) в многоквартирном доме. Свет, Отопление у нас отдельные от дома линии. Газа в офисе нет. Вход в офис отдельный (подъездом, лифтом не пользуемся). В январе 2020 года пришла квитанция по оплате капитального ремонта почти на 70 тысяч руб.+ пени. Ранее квитанций ни кто из собственников не получал. В сентябре 2016 года было собрание, где ликвидировали одно Тсж и выбрали другую УК.обсуждали только текущий ремонт. По капитальному ремонту разговора и решений на собрании не было. Квитанция с подобной суммой за капитальный ремонт как снег на голову. Что делать в такой ситуации? Обязана ли я оплачивать сумму в квитанции?

Читать ответы (4)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59