Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Вопрос замены батарей отопления в новой квартире - кто несет ответственность и какие права есть у владельца?

03.12.2013, 20:42
• г. Бронницы

Меня зовут Елена.

Недавно купили квартиру. Дом 1960 г постройки. Делаем ремонт, надо менять батареи. Прежняя хозяйка, как соседи, которые давно живут в этом доме, говорят, что батареи не менялись ни разу с момента сдачи дома в эксплуатацию и поменять их можно силами Управления Городского Хозяйства, т.к. замена батарей отопления производится раз в 30 лет. И не важно, приватизированная квартира или нет, потому как ежемесячно мы платим за содержание дома.

Я сегодня звонила в домоуправление и мне сказали, что всё-и работа, и материал-только за мой счёт...

Хочу завтра пообщаться лично с сотрудниками. Хотелось бы знать, на что мне ссылаться в разговоре, если по закону я имею право на эту замену? И имею ли я вообще это право?

Спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Нет, бремя содержания собственности лежит на собственнике имущества. Вы являетесь собственником и замена может быть произведена вами за свой счет. УК производит капитальный ремонт, который распространяется и на жильцов квартир, находящихся в собственности, но батареи замене не подлежат, только стояки.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Герман Владимирович
10.09.2014, 12:27

Необходимость оплаты замены батареи в период отопительного сезона

У меня такая проблема! В период отопительного сезона батарея на кухни совсем холодная и не греет, вызвал сантехников, посмотрели сказали надо менять батарею (дому 20 лет, батареи не менялись с постройки). Предложили мне купить новые батареи и заплатить полностью за всю работу по замене батареи. Батарея старого образца как одно целое со стояком и никаких кранов отделяющих от стояка нет. Вопрос: Долже ли я платить за замену батареи.
Читать ответы (1)
Татьяна Геннадьевна
20.06.2017, 08:57

Необходимая замена радиаторов отопления в муниципальной квартире - ответственность за процесс и акт срочных требований

Замена радиатора отопления в муниципальной квартире, кто должен менять если с момента пастроики дома они не разу не менялись дому 30 лет есть акт что боторей нужно менять.
Читать ответы (2)
Алексей
04.12.2019, 18:26

Протекающая батарея в квартире - как правильно действовать, когда нет возможности заменить

В квартире протекает батарея. Позвонил в диспетчерскую, пришёл сантехник, осмотрел, сказал, что да, батарею нужно менять. Но также заявил, что батарей на замену у них сейчас нет, нужно покупать, также за установку требует 3500. Батареи с момента постройки дома не менялись, т.е. с моей стороны вмешательства не было. Что делать в таком случае?
Читать ответы (1)
Ольга
09.09.2013, 22:29

Потекла батарея в муниципальной квартире. За чей счет производится замена батареи? Батарея не менялась со дня постройки дома.

Потекла батарея в муниципальной квартире. За чей счет производится замена батареи? Батарея не менялась со дня постройки дома.
Читать ответы (1)
Полина
22.05.2015, 13:35

Как решить проблему старых батарей отопления в муниципальной квартире - бесплатная замена или другие варианты?

У меня квартира находится в муниципальной собственности, батареи отопления очень старые. Собираюсь делать ремонт, боюсь протечки в новом отопительном сезоне и замены уже с последствиями для ремонта. Обязаны ли мне заменить не пригодные для эксплуатации батареи бесплатно? В управляющей компании мне ответили, что такая замена может производиться только по решению собственников жилья из средств дома, когда батареи потекут, а пока используйте так. Дому более 50 лет и срок эксплуатации батарей закончился. Планирую написать УК заявление об оценке технического состояния батарей с разрешением на преследующую эксплуатацию или замену. Какие мне еще возможно предпринять действия в данной ситуации?
Читать ответы (1)
Ирина
29.08.2020, 13:11

Кто оплачивает замену батареи в приватизированной квартире - ответственность управляющей компании или жильца?

У мамы в квартире (приватизированной) потекла батарея, вентиля на ней нет (сами перекрыть ее не можем), квартира старая, батареи не разу не менялись. Приходил мастер из управляющей компании и сказал покупайте батарею и звоните мне я поставлю. Я где-то прочитала, что отопление обязана менять жкх. Подскажите, за чей счет производиться замена радиаторов отопления? Должна ли я за это платить?
Читать ответы (2)
Сергей
20.10.2021, 05:22

Неожиданный счёт за замену батареи - что делать?

Старая батарея которой уже больше 25 лет прохудилась, отопление еще не было включено и было обьявление управляющей компании о замене труб. Отправил заявку, пришли сантехники заменили батарею и сказали что бесплатно замена, так как заменяемую батарею покупал за свой счет. Однако после включения отопления пришел счет в сумме 2000 р за замену батареи, это законно или нет?
Читать ответы (2)
Blondinka
15.10.2014, 21:17

Как получить от Жилкомсервиса замену батарей в 53-летнем доме и стоимость данной услуги?

Дому 53 года, батареи ни разу не менялись. Как добиться от Жилкомсервиса замены батарей? Обязаны ли они заменить батареи бесплатно? Если нет, то сколько должна стоить замена? Квартира приватизирована.
Читать ответы (2)
Анна
10.07.2022, 12:15

Кто должен оплатить замену батареи в квартире - ЖЭК или собственник?

Квартира в собственности. В квартире потекла батарея. Батарея со временем постройки дома. Никакого вентеля, разделяющего стояк с батареей соответственно нет. Все это цельная конструкция. Перекрыть невозможно. Вопрос такой: на самом ли деле замена батареи должна прозойти за счет ЖЭКа бесплатно? (Из средств, которые платим ежемесячно по взносам на кап. ремонт?)
Читать ответы (3)
Азат Салаватович
26.09.2014, 17:21

Необходимость замены ржавых подтечек на батареях

На батареи появились ржавые подтеки, батарея не менялась с 1977 года, в УК мне говорят: покупайте батарею, мы поменяем. Дом 2-х этажный (Сталинка). трех-подъездный, если это важно. На содержание и текущий ремонт денушку сымают ежемесячно, на капитальный ремонт не взымается. Оперируя какими статьями и доводами, можно мотивировать установку батареи в квартире за счет УК (Если можно, подробно). Заранее спасибо!
Читать ответы (1)