Может ли ИП сохранить право аренды с/х угодий при закрытии КФХ и переходе на физическое лицо?

398₽ VIP

Физ лицо сохранит право аренды на с/х угодья

Как договоритесь с собственником - администрацией муниципального образования

Договор аренды заключался с КФХ,поэтому считаю что нельзя.

Если данное право за регистрировано у вас то в росреестре нет различий ИП или физ лицо.

Уважаемый Ленар, г.Азнакаево !

Вероятней всего при создании вашего КФХ было подписано Администрацией МО Постановление на основании которого вам были предоставлены в аренду и с/х угодья.

При этом, в случае ликвидации вашего КФХ с вами также будет расторгнут и Договор аренды с/х угодий.

Поэтому для заключения с вами как с физлицом Договора аренды данных с/х угодий вам необходимо будет обратиться с Заявлением в Администрацию муниципального образования.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 08.12.2013г

22:39 моск.

Вы сохраняете право аренды как физическое лицо, однако Вы тогда не сможете заниматься предпринимательской деятельностью согласно ГК РФ:

Статья 23. Предпринимательская деятельность гражданина

1. Гражданин вправе заниматься предпринимательской деятельностью без образования юридического лица с момента государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя.

2. Утратил силу с 1 марта 2013 года. - Федеральный закон от 30.12.2012 N 302-ФЗ.

(см. текст в предыдущей редакции )

3. К предпринимательской деятельности граждан, осуществляемой без образования юридического лица, соответственно применяются правила настоящего Кодекса, которые регулируют деятельность юридических лиц, являющихся коммерческими организациями, если иное не вытекает из закона, иных правовых актов или существа правоотношения.

4. Гражданин, осуществляющий предпринимательскую деятельность без образования юридического лица с нарушением требований пункта 1 настоящей статьи, не вправе ссылаться в отношении заключенных им при этом сделок на то, что он не является предпринимателем. Суд может применить к таким сделкам правила настоящего Кодекса об обязательствах, связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

5. Граждане вправе заниматься производственной или иной хозяйственной деятельностью в области сельского хозяйства без образования юридического лица на основе соглашения о создании крестьянского (фермерского) хозяйства, заключенного в соответствии с законом о крестьянском (фермерском) хозяйстве.

Главой крестьянского (фермерского) хозяйства может быть гражданин, зарегистрированный в качестве индивидуального предпринимателя.

Занятие незаконной предпринимательской деятельностью влечет административную ответственность.

Здравствуйте, Ленар!

Деятельность крестьянских (фермерских) хозяйств регламентируется Федеральным законом от 11 июня 2003 г. № 74-ФЗ (далее – Закон № 74-ФЗ). Им предусмотрено, что хозяйства ведут свою деятельность без образования юридического лица (п. 3 ст. 1 Закона № 74-ФЗ). При этом глава хозяйства должен зарегистрироваться в инспекции по месту жительства (п. 3 ст. 8 Федерального закона от 8 августа 2001 г. № 129-ФЗ). Иными словами, главы КФХ приравнены к индивидуальным предпринимателям.

В силу вышеуказанного " ИП закрыть КФХ , но при этом сохранить право аренды на с/х угодья уже в как физическое лицо". Нет не может.

Удачи