Как вернуть квартиру после мошеннической сделки с работодателем в Украине?
199₽ VIP
Обратитесь с заявлением в правоохранительные органы . Возможно это мошенничество.
Спросить
Оксана, здравствуйте!
Если у Вас был заключен письменный договор купли-продажи квартиры, то подавайте в суд заявление о понуждении исполнения договора купли-продажи в части передачи квартиры. Если договора не было, то Вы можете вернуть заплаченные деньги, подав в суд заявление о взыскании неосновательного обогащения.
Поскольку для договоров купли-продажи недвижимости предусмотрена письменная форма, доказать факт заключения сделки Вам будет крайне сложно.
Спросить
Оксана, это чистейшей воды мошенничество - ст.159 УК РФ. Обращайтесь в полицию. Единственный минус состоит в том, что деньги направлялись работникам, как Вы указали, а не ему (мошеннику). Но этим необходимо заняться - точно.
СпроситьЗдравствуйте, Оксана. НЕ могу понять оптимизма своих коллег. Если при достижении договоренности о покупке квартиры вами не был подписан предварительный договор купли-продажи, то шансы у вас не велики. Единственное, что вы можете предпринять-это обратиться в суд за взысканием переведенных денежных средств с работников (не забудьте наложить арест). Но вот доказать, что договоренность о продаже квартиры была- будет очень сложно. Мошенничество? Доказательств практически нет, если и возбудят УД- то закроют либо приостановят за недостаточностью доказательств. В вашем случае, хотя бы вернуть все денежные средства, которые вы перевели.
Возникнут вопросы- обращайтесь.
С уважением А.Соловьева
Спросить
Единственное, что вы можете сделать- это подать заявление в суд о взыскании выплаченных денежных средств причем с лиц, кому вы перечисляли деньги ( если отсутствует письменное распоряжение директора об этом).
Если у вас не заключен предварительный договор купли-продажи, вы не можете обязать его к совершению сделки по продаже квартиры.
Спросить
Если не была соблюдена письменная форма договора купли-продажи квартиры, то шансов у Вас выиграть дело по признанию права собственности на квартиру в суде мало.
Можно попробовать обратиться с исковым требованием следующей формулировки "признать договор купли-продажи заключенным в связи с согласованием сторонами его условий и передачи вещи покупателю". У меня самого такого иска не было, но я его встречал в правовой базе в "консультанте" там рассматривалась схожая ситуация и суд удовлетворил исковые требования.
Так может помочь следующая информация "Если договор купли-продажи исполнен путем передачи вещи, покупатель становится законным владельцем переданного имущества, даже если переход права собственности не зарегистрирован. Это обстоятельство открывает покупателю возможность защиты своего владения со ссылкой на ст. 305 ГК РФ. В частности, покупатель вправе истребовать имущество из чужого незаконного владения. Вместе с тем покупатель, будучи лишь законным владельцем, не вправе распоряжаться полученным им имуществом. Например, он не может продать купленную вещь, подарить ее, передать по наследству и пр. (абз. 3 п. 60 Постановления Пленума N 10/22)."
В дальнейшем опираясь на это решение в порядке преюдиции (обязательность решений суда для последующего суда между теми же лицам) есть хорошие шансы по иску "признание права собственности"
Наряду с указанным выше способом защиты права судебная перспектива есть по иску об истребовании неосновательного обогащения с граждан, которым вы осуществляли платежи. Решение российских судов исполняются в Украине и наоборот, если есть, что взыскивать с этих граждан.
Здесь есть состав уголовного по 159 УК РФ если предварительное следствие сможет доказать наличие умысла на завладение чужим имуществом путем обмана или злоупотребления доверием. Шанс на уголовное преследование есть, но готовьтесь к получению сначала отказов в возбуждении уголовного дела, которые придется обжаловать и неоднократно.
Спросить
Какие документы необходимы для оформления доверенности на квартиру. Хозяин квартиры проживает в России, а квартира находится в Украине. Хозяин хочет сдавать квартиру в аренду под жильё (для того что-бы установить в данной квартире электросчётчик организация, которая устанавливает данные счётчики требует доверенность). Как правильно оформить доверенность хозяину квартиры? Действительна ли будет доверенность Российской федерации на Украине?
Спасибо за ответ.
Можно ли выписать ребенка из квартиры (ребенок в квартире не проживает и не проживал) ,где проживает отец, в квартиру, где проживает мать? Мать ребенка категорически этого не хочет, мотивируя это тем, что хочется урвать чего нибудь. И не задумывается о том, что квартира муниципальная. Ребенок зарегистрирован без права на жилплощадь. (в двухкомнатной квартире отца проживают 8 человек, в трехкомнатной квартире матери проживают 4 человека).
Здравствуйте! У меня такой вопрос: У меня имеется квартира но она не вся моя вторая комната другого хозяина не я ни другой хозяин не проживаем в этой квартире так как квартира требует ремонта нет даже сан узла второй хозяин проживает в данный момент в родительском доме который ему достался по наследству я проживаю у матери и я без его согласования делаю ремонт в квартире второго хозяина я не видел более года так вот я делаю ремонт собираю все квитанции что я для этого покупаю и у меня такой вопрос не сможет ли второй хозяин без моего согласия после того как я сделаю ремонт зайти жить и пользоваться без моего согласия всем что я сделал и купил за свои деньги мне бы этого не хотелось.
У меня вопрос. Проживаем с семьей в съемной квартире. Пол года назад хозяин квартиры умер, остались сын и дочь. В право наследования они вступать не собираются, так как у них нет для этого денег. Дочь в квартире не прописана и проживает в другом населенном пункте. Возвращаться, заселяться в эту квартиру она не собирается. Прописан только сын, но его разыскивают суд. пристава за не уплату крупной суммы алиментов. По этому адресу он не проживает уже больше трех лет. возвращаться, заселяться в эту квартиру он не собирается. В этой квартире у меня есть временная прописка до 2017 года. На квартиру нет ни одного документа, кроме расписки о том, что, за эту квартиру, кто то, когда то, отдал какую то сумму денег. Все! завещания нет ни какого. Могу ли я как то оформить ее на себя. В этой квартире я с тремя детьми проживаю с марта 2013 года. Сделала кап. ремонт. Спасибо!
, что квартиру продали по доверенности липовой, что делать и куда обращаться?
Мы с мужем проживаем в Омске. Через интернет муж нашел объявление о работе вахтовым методом в Ханты-Мансийске. Работодатель находится в Екатеринбурге. После продолжительных телефонных переговоров, передачи всех личных данных мужа, после их проверки, работодатель предложил мужу перечислить 5000 рублей на расчетный счет физического лица в Екатеринбурге. Объясняя это тем, что эти деньги - первоначальный взнос в профсоюз. По его словам, без взноса и вступления в профсоюз официальное трудоустройство вахтовым методом невозможно по закону. Правомерны ли его действия? И действительно ли есть такой закон? Или это просто-напросто мошенничество? Спасибо.
Здравствуйте. Муж прописан в квартире отца. Квартира не приватизирована. Его родители на данный момент умерли оба. В квартире отца муж не проживает (его оттуда выгнала мачеха, когда ему было еще лет 15), осталась только регистрация. Вселиться в квартиру нет возможности до сих пор. В данный момент там проживает его сводная сестра с семьей. И они решили выписать его через суд. Есть ли у него шанс отсудить свое право на оставление регистрации в это квартире, так как его сводная сестра собирается приватизировать квартиру и лишить его права участия в приватизации.
Хочу чтобы квартира осталась дочери без каких либо прав моего мужа и сына. Как мне оформить мою квартиру.
Спасибо за ответ.
В соседнем подъезде дома в котором я проживаю есть квартира в которой хозяин не проживает уже наверное около 15 лет, и больше в той квартире никто не живет. Я хочу купить эту квартиру но не могу найти хозяина потому что в росреестре нет сведений на хозяина (так как права могли быть оформлены до 98 года когда росреестр еще не работал в нашем регоине). Есть ли у меня шансы на покупку этой заброшенной квартиры и что можно сделать?
Оплата за 2 квартиры. Муж зарегистрирован и проживает в моей квартире. Имеет свою собственную квартиру, но там не проживает. Квартира пустует. УК справку предоставляли, что муж не живёт в данной квартире. УК начисляет в квитанции все коммунальные услуги. Законно ли это?
