Правильно ли поступает налоговая служба, суммируя стоимость 2-х квартир

Незаконность исчисления налога на имущество физических лиц на основе суммирования разных категорий имущества

Правомерно ли при определении налогооблагаемой базы и ставки процента для налога на имущество физ. лица, исходя из инвентаризационной стоимости, суммировать разные категории имущества, в частности жилой и не жилой фонд. Например: в г. Трехгорный, Челябинской области, сложили инвентаризационную стоимость гаража (120 000 руб) с инвентаризационной стоимостью квартиры (405 000 руб), к полученной сумме свыше 500 тыс рублей применили ставку налога 0,7% к каждому объекту (и к гаражу и к квартире), ранее до покупки гаража, применяли ставку 0,3% к квартире. 1. Правильно ли было принято решение об порядке исчислении налога на имущество законодательным органом муниципалитета г Трехгорного при сложении разных категорий имущества? 2. если нет, то как можно повлиять на ситуацию?

Читать ответы (1)

Возможна ли уклонение от уплаты налога при купле-продаже доли ООО с низкой стоимостью доли?

Уставной капитал ООО составляет 1000000 руб., единственный участник владеет 100% долей менее трех лет. Возможна ли при купли-продаже доли ООО третьему лицу (физ. лицо) указать стоимость 50000 руб., чтоб избежать оплаты налога в большом размере на физ. лиц? Нотариусы Москвы отказываются заверить такой договор купли-продажи. Правомерно ли это? Спасибо.

Читать ответы (1)

Неправильный расчет налога на имущество физического лица при наличии нескольких квартир в собственности с разной стоимостью

Каков порядок исчисления налога на имущество физического лица при условии: сын является собственником 2\3 одной квартиры и собственником еще одной квартиры. Стоимость первой квартиры (общая) составляет 307200 руб, соответственно, ставка налогообложения-0,3% и сумма налога на его 2/3-614,4 рублей. Стоимость второй квартиры составляет 172 500 руб. и соответственно налоговая ставка, по моему мнению, должна составлять 0.1%, соответственно, сумма налога-171,5 руб. Однако, из налоговой пришло уведомление, согласно которому они рассчитали сумму по первой квартире (2/3) также, как я указала, а по второй квартире ставка почему-то указана не 0.1% , а также 0,3%. Хотя стоимость второй квартиры значительно меньше 300 000, а до этой суммы величина налога ведь должна составлять 0,1%. Подскажите, правильно ли это?

Читать ответы (3)

Почему плюсуються две полные стоимости квартиры в одну сумму хотя моя доля в родительской квартире 1/4 часть.

Мне пришло налоговое уведомление на имущество физических лиц за 2009 г. У меня в собственности квартира в доли 1/1 оценена налоговой базой 79276 руб. Также я состаю вдолевой собственности 1/4 части квартиры родителей. Оценена квартира родителей в 433580 руб. Налоговая плюсует стоимость моей квартиры и полную стоимость квартиры родителей где получаеться общая сумма 512856 руб. И с этого исходя у меня возрастает налоговая ставка с 0.3% как у меня было в том году до 2.0%.И сумма налога у меня была в том году 330.25 руб. А в этом 3753.42 руб. Обьясните пожалуста законно ли мне начислен налог. Почему плюсуються две полные стоимости квартиры в одну сумму хотя моя доля в родительской квартире 1/4 часть. И отсюда законно ли такое повышение процента налоговой ставки. С большим к вам уважением Андрей!

Читать ответы (1)

Купили за 1524000 продаем за 2000000 руб. С какой суммы будет начисляться налог?

Квартира находится в собственности менне 3 х лет. Купили за 1524000 продаем за 2000000 руб. С какой суммы будет начисляться налог? И еще подскажите: в договоре купли-продаже стоит сумма в 2000000 руб, а расписку написали на 3000000 (реальную стоимость квартиры). Можно ли ее разбить на две расписки одну на сумму указанную в договоре (для налоговой) другую на оставшую сумму, для покупателя)?

Читать ответы (2)

Факторы, влияющие на разницу в налоговой ставке при расчете налога на недвижимость

От чего зависит налоговая ставка при расчете налога на недвижимость. Мужу пришел налог на квартиру в Казани с налоговой ставкой 0.2, мне налог на дом в поселке со ставкой 0.3, кадастровая стоимость недвижимости одинакова. Почему разница в налоговой ставке.

Читать ответы (1)

Как уменьшить налог с продажи квартиры по наследству - схема продажи по долям или одним договором для собственников?

После смерти родственника двоим наследникам в собственность перешла квартира (в равных долях). Хотим продать квартиру. Цена сделки 1,8 млн. руб. Как уменьшить налог с продажи квартиры? Работает ли схема продажи квартиры по долям, т.е. когда для каждого собственника квартиры можно применить правило, что налог будет браться только при доходе свыше 1 млн. руб.? Ведь и на самом деле, при продаже квартиры каждый собственник получает доход только в половину суммы от стоимости квартиры: 1,8 млн. руб./2=900 тыс. руб., а не полностью каждый по 1,8 млн. руб. за квартиру. А может быть, и при обычной продаже - одним договором купли-продажи, для каждого собственника (одна из собственников - пенсионерка) налог будет браться только с дохода более 1 млн. руб.?

Читать ответы (3)

Как правильно рассчитать налог с продажи квартиры при изменении закона и продаже выше кадастровой стоимости?

Квартира в собственности с 2014 года. Продаю в 2016, т.е. в собственности менее 3-х лет. С 2016 года изменился Закон о налоге с продаж квартир. Квартира продается выше кадастровой стоимости. Как правильно рассчитать налог с продажи квартиры-применить налоговый вычет 1000000 руб. Или как-то рассчитывать от кадастровой стоимости? Кадастровая стоимость 1224000 руб., продажа за 1600000 руб.

Читать ответы (1)

Как правильно рассчитать сумму налога при продаже квартиры и возможность оформления налогового вычета при покупке новой.

Как правильно рассчитать сумму налога, которую нужно заплатить за продажу квартиры. Квартира находилась в собственности у матери, по завещанию права на нее оформила дочь. Владеет ей меньше года. Собирается продавать по стоимости, превышающей кадастровую, и приобретать другую квартиру. Правильно ли я понимаю, что налог рассчитывается путем умножения ставки налога 13% на стоимость продажи квартиры, уменьшенную на 1 млн (налоговый вычет)? При покупке новой квартиры также можно будет оформить налоговый вычет?

Читать ответы (1)

Расчёт налога при продаже квартиры в собственности менее 3 лет с учётом налогового вычета и расходов

Квартира находилась в собственности менее 3 лет. Размер налога определяется следующим образом: из суммы, полученной при продаже квартиры, отнимается 1 млн. руб. (имущественный налоговый вычет – Налоговый Кодекс, ст.220), с оставшейся суммы уплачивается налог – 13%. Физлицо вправе уменьшить полученный от продажи квартиры доход на расходы, связанные с ее покупкой, независимо от налогового периода, в котором они были понесены. Мой случай: 5 000 000 руб (стоимость при продаже) - налоговый вычет 1 000 000 руб - 3 850 000 руб (наши расходы при покупке квартиры) = 150000 руб. правильно я понимаю, что налог (13%) я буду платить с 150000 рублей?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Правильно ли поступает налоговая служба, суммируя стоимость 2-х квартир

Калининград - онлайн услуги юристов