Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как влияет на земельную сделку дарственная на родственника у физического лица?

05.12.2013, 19:04
• г. Курск

Интересует земельный вопрос!

Суть такова:

ИП глава КФХ планирует купить земельный пай у физ. лица.

На 06.12.13 назначена сделака.

Вопрос:

Предположим, что у физ. лица имеется дарственная на родственника (о которой естественно никто не знает), после сделки купли-продажи, данная дарственная будет иметь какую-либо юр.силу. (не будет ли такого варианта: и деньги за товар отдали, и товара нет).

С уважением Николай.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Добрый день, Николай! Вопрос ваш не очень понятен, но из написанного не следует, где вы составляли договор дарения, у нотариуса или в простой письменной форме? Законодательством не устанавливаются конкретные сроки для государственной регистрации договора дарения, но какие условия по данному договору, порядок его расторжения и т.д.? Часть 3 статьи 165 ГК РФ дает право суду в случаях, если сделка совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. Исходя из сложившейся личной судебной практики на сегодняшний день могу сказать одно, что "одаряемые" обращаются в суд с исковым заявлением о признании заключенными договоров дарения и о признании права собственности на земельный участок. Прежде,чем совершать сделку купли-продажи необходимо было проконсультироваться с юристом, который имеет подобную практику.Для того, чтобы конкретнее ответить на ваш вопрос, к сожалению, нужно читать сам договор и более подробнее выяснять у вас проблему.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Курск - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги