Как получить землю в аренду для строительства коттеджного поселка - администрация района или специальные органы?
Как взять землю в аренду под строительство коттеджного поселка? Нужно обращаться в администрацию района к главе или есть какие - то специальные органы?
Для строительства коттеджных поселков сейчас используются земли нескольких категорий: земли поселений, сельскохозяйственного и промышленного назначения, а так же земли лесного фонда.
Участки земли, принадлежащие городу и относящиеся к категории земель поселений, застройщик может получить только посредством аукциона. Информация об аукционах общедоступна, она свободно публикуется в СМИ. Чтобы принять участие в торгах, нужно собрать определенный пакет документов, и внести задаток. Задаток, в случае проигрыша, претенденту вернут, а вот расходы на сбор технической документации и подготовку проекта он потеряет. Несмотря на то, что речь идет о сумме около одного миллиона рублей.
Приобрести землю сельхозназначения можно двумя способами: найти подходящий участок, выкупить и перевести его в категорию земель поселений или купить его у компании, которая все эти проблемы уже решила. При условии, что право собственности на эти участки уже оформлено. Первый – кажется более дешевым, но найти «свободные» участки сегодня непросто и не факт, что можно будет сменить назначение земли.
Спросить
Можно ли взять у униципального обр. я землю в аренду под строительство котеджного посёлка.? и как и на каком этапе её оформить в собственность?
Помогите!
Юр.лицо хочет получить либо в собственность либо в аренду земельный участок под строительство коттеджного поселка. С чего начинать, к кому обращаться? Какими нормативными актами это регулируется?
Если в органы местного самоуправления, то что, просто прийти и сказать, что мы хотим взять землю?
Спасибо заранее.
Я живу в Ивановской области в поселке городского типа. Хотя взять у администрации земельный участок в аренду. У меня в собственности есть 2 свои лошадки и хотелось конечно взять участок побольше. Но придя в администрацию мне сказали, что землю в аренду по нашему району они не дают, только можно получить земельный участок в собственность. Подскажите пожалуйста как мне поступить и могут ли мне отказать в аренде земли ссылаясь на то что землю администрация может только в собственность отдавать?
Где взять примерный образец доверенности в котором указанно где администрация района наделяет главу сельсовета распоряжаться заключением договоров по аренде земли находящейся на территории поселка? Может в гк рф есть или в земельном кодексе какие то сноски или статьи. Заранее благодарна!
Главу мун-го района избрал старый предст-ый орган из своего состава на период своих полномочий, т.е. до истечения своего срока. Следовательно, срок полномочий главы тоже должен был закончиться в марте 2017 года. А глава МР в сентябре 2016 года пошел на выборы Народного Собрания и ушел. Его полномочия по уставу района переходят до избрания нового главы к главе администрации района. Действительно обяз-ти главы МР с сентября исполнял глава администрации мун-го района (по Уставу). Он должен был исполнять эти обяз-ти до марта, т.е. до нового представ-го органа, новый пред-ый орган должен был объявить новые выборы (конкурс) главы мун-го района. Я так понимаю эту ситуацию. Или...
Есть в городе земля оставшиеся, после сноса барака. На учете в росреестре не стоит. Хотел взять эту землю в аренду у администрации, для строительства дома. Но администрация отказала, ссылаясь на то, что это земля относится к категории многоквартирного дома. Обоснован ли отказ администрации? Или может ли администрация изменить категорию данной земли?
— Амурская обл. Селемджинский р-н.пгт Февральск. Весь поселок находится на засыпанном балоте. Я оформил участок в аренду с максимальным сроком 48 лет под строительство гаража. За оформление всех документов я вобщем заплатил около 8000 рублей плюс ежегодный налог на землю 2500. В паспорте на аренду земли реч идет о земле а по факту мне дали участок БОЛОТА в районе поселка который требует больших затрат для привлечения техники И засыпания данного болота под строительство. По сути отсыпка обходиться как стоимость строительства гаража. Можно ли сделать так чтобы администрация района произвела отсыпку участка или оплатила расходы ВЕДЬ УАСТОК В АРЕНДЕ И ПРИНАДЛЕЖИТ РАЙОНУ. ИМ НАВЕРНОЕ ОБЛАСТЬ ВЫДЕЛЯЕТ СРЕДСТВА НА ОБЛАГОРАЖИВАНИЕ ЭТИХ БОЛОТ.
Валерий Вайдич,
Недавно выяснилось, что на эту землю также претендует строительная фирма, которая хочет землю выкупить под строительство коттеджного поселка. Чье будет преимущество на аукционе? И еще, сможем ли мы эту землю выкупить после постройки дома?
Есть договор аренды земли 24 га котеджного поселка (тсж посёлка арендует у района) сроком на 10 лет с разрешёным использованием - для строительства ижд и обьектов соц. культ быта. После выделения индивидуальных участков осталось 13 га под дороги коммуникации и зелёные зоны. Вопрос: можно ли выкупить в собственность дороги и оставшуюся землю (зелёные зоны)?
