Как учитывать дарение дочери при разделе имущества - случаи развода и наследования квартиры.

199₽ VIP

Ни в коем случае так не делайте, Вы дарите деньги, деньги и подлежат разделу. Подарите ей лучше долю в квартире

Ирина Викторовна, чтобы избежать делёжек и судов в дальнейшем Вам лучше купить квартиру и подарить её дочери, тогда она точно будет не делимой.

В вашем случае нужно будет доказывать (если возникнет судебный спор) что квартира в браке куплена именно на денежные средства по договору дарения. Это достаточно сложно доказать, поскольку суды добиваются бесспорных доказательств что именно данные деньги -подаренные - пошли на покупку квартиры. Лучше было родителям самим купить квартиру и подарить дочери, спора не было бы вообще

Ирина Викторовна, добрый день!

По договору дарения Вы дарите дочери денежные средства, а не квартиру.

Подаренные денежные средства не поступят в общую совместную собственность супругов (дочери и зятя).

Но если на эти денежные средства приобретается квартира, даже если она будет оформлена только на имя дочери, она всё равно поступит в общую совместную собственность.

Таким образом, раздел квартиры будет происходить в общем порядке - предполагается, что у каждого из супругов доли равные.

Либо еще один вариант- заключение дочерью брачного договора согласно СК РФ перед получением от Вас денег:

Статья 41. Заключение брачного договора

1. Брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака.

Брачный договор, заключенный до государственной регистрации заключения брака, вступает в силу со дня государственной регистрации заключения брака.

2. Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.

Статья 42. Содержание брачного договора

1. Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 настоящего Кодекса), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.

Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов.

Супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов.

2. Права и обязанности, предусмотренные брачным договором, могут ограничиваться определенными сроками либо ставиться в зависимость от наступления или от ненаступления определенных условий.

3. Брачный договор не может ограничивать правоспособность или дееспособность супругов, их право на обращение в суд за защитой своих прав; регулировать личные неимущественные отношения между супругами, права и обязанности супругов в отношении детей; предусматривать положения, ограничивающие право нетрудоспособного нуждающегося супруга на получение содержания; содержать другие условия, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение или противоречат основным началам семейного законодательства.

В договоре дарения денежных средств также можно указать цель дарения, например, на недвижимости. В случае спора по имуществу (при разделе) у Вашей дочери будет доказательство того, что деньги на квартиру были не общие (семейные), а подарены родителями.

Если все таки подарите деньги, в дальнейшем будет спор, обязанность доказывания будет лежать на сторонах- на дочери и наее муже. Это не так просто. Судебная практика уже сложилась по этому вопросу- не рискуйте, когда есть другие выходы без суда!

Здравствуйте. Не стоит так делать. Квартира будет преобретена в браке, значит будет подлежать разделу.

Вам придется доказывать, что квартира была преобретена именно на подаренные деньги.

Если не будет составлено брачного договора или соглашения о разделе совместно нажитого имущества, сделать это будет крайне сложно.

Согласно Семейному кодексу РФ все имущество,нажитое супругами в период брака, является их общей собственностью, независимо от того,на кого оно оформлено. В случае подачи одним из супругов иска в суд имущество супругов ( в т.ч. квартира) подлежит разделу в равных долях. Для избежания споров между супргуами многие родители первоначально сами от своего имени покупают себе квартиру, которую в тот же день после ее госрегистрации и получения свидетельства Росреестра (Регпалаты( по договору дарения дарят своей дочери. В этом случае квартира не будет считаться общей собственностью и не будет подлежать разделу. Если дочь составит завещание на квартиру родителям, то они получат ее, а если не составит - то по правилам наследования по закону наследниками первой очереди будут дети,супруг,родители в равных долях.

Деньги имеет свойство родовой принадлежности,следовательно будет сложно доказывать,что ИМЕННО ЭТИ ДЕНЕЖНЫЕ ЗНАКИ пошли на покупку квартиры.Следовательно совместнонажитое имущество и т.д.

Лучше дарите конкретную вещь,в виде квартиры,машины и т.д.,которая имеет индивидуальные признаки и которую можно идинтефицировать как подарок.

Для того, что бы купленная квартира в случае развода не была поделена с мужем (не стала совместной собственностью супругов) лучше всего им супругам заключить брачный контракт и там указать, что все имущество будет принадлежать только тому супругу, на которого оно зарегистрировано.

Если это не подходит то необходимо иметь точные доказательства того, что квартира куплена на деньги которые были дочери подарены, а не совместные деньги супругов.

Я своим клиентам рекомендую составлять договор денег с условием дарения не наличности, а перечисления со счета матери на счет (новый, желательно открытый в день дарения на котором нет семейных денег) дочери и в последующем со счета дочери перечислением на счет продавца. В данном случае дочь выиграет любой суд против мужа в случае развода и останется собственницей квартиры.

Полностью поддерживаю позицию Кожухова В.Н. У меня даже есть подобная судебная практика. Кроме того, этот вариант не испортит отношения супругов при покупке квартиры, в отличие от брачного договора

Ирина Викторовна, в случае открытия наследства. квартира делятся между наследниками. В случае развода, (если всё правильно оформите) заверите договор дарения денег нотариально и укажете на что они подарены на приобретение квартиры по адресу...с согласия супруга дочери), квартира будет принадлежать только дочери.

Ирина Викторовна, ни в коем случае не рисковать:

покупаете квартиру на свое имя - потом дарите дочери:

согласно ч. 2 ст.36 Семейного кодекса РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Здравствуйте, Ирина Викторовна!

1. Дарение - это безвозмездная для дочери сделка. Отсюда : все имущество ( деньги - ее, независимо от состояния в барке. Для полной собственности на квартиру - НЕОБХОДИМО - наличие доказательств что эта сумма поступила именно от дочери - с с ее счета в банке на счет застройщика, либо в этот же день и так далее. Это небольшая, но важная тонкость - а если муж скажет, что вторую половину он достал из своего кармана ( ?) .

БОРИСОВ.