Хотела спросить: а исходя из какой оценки БТИ рассчитывается налог?

Изучив законодательство, я установил, что налог на наследство расчитывается из инвентарной стоимости.

Я, оформляю право на наследство, по закону. Наследуемым имуществом является квартира моей матери. Нотариус, при открытиии дела, предложил мне провести оценку рыночной стоимости наследуемого имушества. Изучив законодательство, я установил, что налог на наследство расчитывается из инвентарной стоимости. Исходя из этого я представил нотариусу справку из БТИ об инвентарной стоимости. Однако, нотариус требует от меня расчет рыночной стоимости наследуемого имущества ссылаясь на то, что по требованию Налогового Кодекса для расчета госпошлины нужна рыночная оценка. Изучив Налоговый Кодекс РФ (статья 333.25), я не нашел там упоминание рыночной стоимости. Вопрс: - как мне строить дальнейшие отношения с нотариусом?

Читать ответы (2)

Почему БТИ выдает две справки - одну с рыночной стоимостью (для гос. пошлины нотариуса)

Почему с 1 января 2005 года государственная пошлина за выдачу Свидетельства на наследство, расчитывается исходя из РЫНОЧНОЙ стоимости недвижимого имущества. В НК РФ нигде не упоминается именно рыночная стоимость, а написано-"стоимость". Причем оценку может делать как БТИ, так и специализирован. Организация. Но из этого не следует, что госпошлина БТИ должна расчитываться из РЫНОЧНОЙ стоимости. Почему БТИ выдает две справки - одну с рыночной стоимостью (для гос. пошлины нотариуса) другую - для налогов. (или кто им запретит?)

Читать ответы (1)

Как рассчитывается стоимость имущества - по ставке БТИ или по независимой оценке рыночной стоимости?

После смерти мамы оформила ее приватизированную квартиру в собственность. Мне нужно заплатить налог на имущество, приобретенное в порядке наследования. Как рассчитывается стоимость имущества - по ставке БТИ или по независимой оценке рыночной стоимости? В сидетельстве о наследстве... указаны обе стоимости.

Читать ответы (1)

Как мне у нотариуса отстоять свое право платить госпошлину от стоимости БТИ?

Я сейчас оформляю наследство на квартиру. Для получения свидетельства о праве на наследство по завещанию нотариус требует оплату госпошлины от рыночной стоимости квартиры и с/о проведения рыночной оценки квартиры. Я знаю, что в с/о со статьей 333.25 НК РФ госпошлина может взиматься как с рыночной стоимости недвижимости, так и с оценки БТИ. Я не хочу нести дополнительные расходы на рыночную оценку квартиры и на оплату госпошлины от рыночной стоимости квартиры. Как мне у нотариуса отстоять свое право платить госпошлину от стоимости БТИ? Может нотариус мне отказать в выдаче свидетельстве о праве на наследство если я категорически буду настаивать на оплате госпошлны от стоимости БТИ и что мне тогда делать? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Вопрос о целесообразности выдачи отдельных свидетельств на каждый объект наследуемого имущества

Здравствуйте! Можно ли сэкономить на УПТХ нотариуса при получении одного свидетельства о праве на наследство на всё наследуемое имущество (жилого дома, земельного участка при нём и земельного пая - по 1/2 доли каждого) вместо трёх отдельных свидетельств на каждый объект наследуемого имущества? Или размер УПТХ в одном свидетельстве будет соответствовать сумме трёх УПТХ в отдельных свидетельствах и никакой экономии не выйдет? Увидел такой ответ на подобный вопрос: "Отдельное свидетельство не позволит Вам сэкономить на госпошлине и УПТХ, так как госпошлина рассчитывается от стоимости имущества, а УПТХ платиться за каждый отдельный объект (2000 руб. за недвижимость, 1000 руб. за движимое имущество, 500 руб. за денежные вклады) и в итоге суммируются" и у меня возникли сомнения в его правильности. Тогда возникает вопрос: Зачем нотариусы пытаются не знающим людям выдать отдельные свидетельства на каждый объект наследуемого имущества если стоимость его услуг не изменяется при выдаче одного свидетельства на всё имущество?

Читать ответы (1)

Какие налоги, пошлины и как рассчитываются при оформлении прав наследования акций пережившим супругом; дочерью умершего?

Какие налоги, пошлины и как рассчитываются при оформлении прав наследования акций пережившим супругом; дочерью умершего? Налог рассчитывается исходя из номинальной стоимости или необходима рыночная оценка акций? Спасибо!

Читать ответы (1)

Необходимость оценки рыночной стоимости квартиры в наследстве и возможные споры в будущем

Нотариус произвел расчет обязательной доли к имуществу (два наследника – пенсионера (обязательная доля), один наследник – по завещанию), наследственное имущество – квартира. В расчете нотариуса указана инвентаризационная стоимость квартиры, указано также, что наследникам по закону будут выданы свидетельства на квартиру в размере 391/1250 каждому, по завещанию – 234/625. У наследников по закону есть большая заинтересованность в том, чтобы нотариус произвел расчет исходя из рыночной стоимости квартиры. Что для этого нужно сделать? Произвести оценку рыночной стоимости квартиры сейчас самостоятельно и предоставить нотариусу? Думаю, что наследник по завещанию будет против данной оценки. Или данный отчет понадобиться только в суд при возникновении в будущем спора по продаже выделенных нотариусом долей (ведь свидетельство выдается на долю, а не на сумму)? Заранее благодарна за ответ.

Читать ответы (1)

Подскжите, пожалуйста, с какой суммы расчитывается налог на наследство (квартира):

Подскжите, пожалуйста, с какой суммы расчитывается налог на наследство (квартира): по оценке БТИ или с рыночной стоимости? Будет-ли взиматься налог с 1.01.06 г. если наследство открылось 2005 г., а свидетельство о праве на наследство получить в 2006 г? Спасибо. С уважением Александр.

Читать ответы (1)

Уплачивается ли Госпошлина в случае уплаты налога за наследство или только при его отмене?

С 1 января 2006 г. утрачивает силу закон «О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования». Уважаемые юристы, проясните, пожалуйста, один момент: не ясно, на кого распространяется этот закон: - на наследников, получивших свидетельство о праве собственности после 1 января 2006 г. (что было бы логичным, т.к. возникновение обязанности по уплате налога согласно еще действующему закону, связано с выдачей нотариусом свидетельства о наследтсве)-на наследников, у которых наследодатели умерли с 1 января 2006 г. Есть ли определенный ответ на этот вопрос, если полгода со дня смерти наследодателя истекает 27 декабря? Если налог на наследство все же придется платить, из какой суммы он должен исчисляться: из рыночной стоимости квартиры или оценки по данным БТИ? Уплачивается ли Госпошлина в случае уплаты налога за наследство или только при его отмене? Рассчитывается ли госпошлина из рыночной стоимости или по данным БТИ? Не могли бы Вы привести пример расчета Госпошлины и налога на наследство? Если Вы знаете ответы на эти вопроосы или хотя бы на главный из них (прозвучавший в самом начале)-буду благодарна за ответ.

Читать ответы (1)

Какая оценка недвижимости имущества (1/2 дома)

Какая оценка недвижимости имущества (1/2 дома) необходима для определения стоимости наследуемого имущества в целях уплаты пошлины за выдачу свидетельства о прове на наследство: инвентаризационная или рыночная? Спосибо.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Хотела спросить: а исходя из какой оценки БТИ рассчитывается налог?

Москва - онлайн услуги юристов