Главный квартиросъёмщик умер есть 2 родных брата прописаны в этой же квартире что им делать?

Квартира муниципальная , останется у собственника -муниципалитета

Наталия Васильевна, здравствуйте!

Если умерший начал приватизировать квартиру (обратился с заявлением о приватизации либо уже подал документы в Росреестр на регистрацию права собственности), но не закончив приватизацию умер, то Вы как наследник вправе обратиться в суд и заявить требование о признании права собственности в порядке наследования.

Если же умерший не начинал приватизацию, то квартира по-прежнему муниципальная и в состав наследства не входит.

А право пользования квартирой остается у тех, кто кроме умершего был вселен в неё и проживал на условиях социального найма.

Наталья. завещания на квартиру не может быть. т.к. квартира принадлежит муниципалитету. В квартире будет проживать ваш брат и он сможет ее приватизировать. Всего доброго.

один из тех кот будет там прописан но в принципе главного квартирасьёмщика может и не быть каждый будет отвечать за себя и оплачивать свою часть кватплаты

Здравствуйте!

Нет такого понятия главный квартиросъемщик в действующем Законодательстве.

1. Есть наниматели у которых все права равны.

2. Есть собственники.

3. Если квартира приватизирована, то она в собственности у матери (ст. 209 ГК РФ).

Это значит, что после ее смерти в равных долях квартира перейдет по наследству мужу (если есть), родителям ее (если живы) и всем детям.

Все будут наследники иметь РАВНЫЕ ПРАВА.

4. И даже не зарегистрированные наследники будут иметь равные права с зарегистрированными.

Всех благ Вам!

Нет понятия главный квартиросъёмщик. Если квартира приватизирована, вероятно, мать собственник? После смерти матери все ее дети имеют равные права на наследуемое имущество в случае отсутствия завещания. Факт прописки значения не имеет.

Здравствуйте.

Никто не будет. Теперь это наниматель и члены его семьи. Если наниматель умер, то зарегистрированные в данном жилом помещении члены семьи могут перезаключить договор соц. найма на кого то одного с согласия остальных.

А если квартира приватизированная, то в ней есть собственники. После смерти собственника открывается наследство. Если мать была собственником, то ее сыновья - это наследники первой очереди, они наследуют квартиру в равных долях.

С уважением.

Вы имеете право проживать, т.к. у Вас есть прописка.

Здравствуйте, Ксения!

Во-первых, согласно Жилищного кодекса РФ и Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не существует у нас главных квартиросъемщиков и уже больше 20 лет не существует прописок в жилых помещениях.

Во-вторых, если Вы зарегистрированы в муниципальной квартире, в которой умер наниматель квартиры, то Вы вправе на основании статьи 82 Жилищного кодекса РФ требовать признания себя нанимателем этой квартиры.

Статья 82. Изменение договора социального найма жилого помещения

1. Граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений.

2. Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Удачи Вам.

Будем исходить из ситуации, когда Ваши братья совершеннолетние.

Если квартира жилой площадью позволяет, что необохимо разделить лицевые счета на комнату Вашу и мамы и, н., комнату братьев. Затем предложить им размен квартиры. При получении отказа, Вы сожете обратиться в суд на принудительный размен квартиры с указанием реальных адресов размена. В суд подается выписка из лицевого счета (лиуевых счетов), финансово-лицевой счет, предложенные варианты.

Здравствуйте.

По ст.82 ЖК РФ можете с согласие зарегистрированных.

Ответственный квартиросъемщик, т.е наниматель, имеет такие же права, как все остальные. Нужно заключать договор соцнайма с согласия всех остальных зарегистрированных лиц. После всего можете разделить платежи.

Здравствуйте. Нет не надо. Приватизация будет осуществляться на лиц зарегистрированных в квартире. Кто не хочет может отказаться от участия в приватизации.

Татьяна, Добрый день! Вам нужно со свидетельством о смерти обратиться в отдел вселения и регистрации района с заявлением о снятии нанимателя с регистрационного учета, в связи со смертью, и переоформлении договора социального найма квартиры на своё имя. Удачи!