Молодой человек сталкивается с проблемой с отцом, проживающим в его наследственной квартире - как найти решение без обращения в суд?
Меня зовут МАКСИМ мне 20 лет, в декабре исполниться 21 год, у меня есть опекун, это мой Дед. У меня есть своя квартира (полуторка) которая по всем документам досталась от моей матери (Мать умерла когда мне было 7 лет). Но там живет отец которого лишили родительских прав. Так вот, Папа живет там уже лет 10-12, за квартиру он не плотит (долг уже составляет 27000 рублей) Все документы имеются на мое имя. Я очень хочу переехать в эту квартиру со своей девушкой, но не могу выгнать оттуда отца (все же он какой никакой отец). Что мне делать? В суд я не хочу обращаться!
Меня зовут МАКСИМ мне 20 лет, в декабре исполниться 21 год, у меня есть опекун, это мой Дед. У меня есть своя квартира (полуторка) которая по всем документам досталась от его матери (Мать умерла когда мне было 7 лет). Но там живет отец которого лишили родительских прав. Так вот, Папа живет там уже лет 10-12, за квартиру он не плотит (долг уже составляет 27000 рублей). Я очень хочу переехать в эту квартиру со своей девушкой, но не могу выгнать оттуда отца (все же он какой никакой отец). Могу ли я написать заявление в полиции, о незаконном проживании в моей квартире? И могу ли я как то заставить через суд заплатить все коммунальные услуги?
Уважаемый Максим.
Если Вы являетесь единоличным собственником квартиры то Вы имеете все законные основания в судебном порядке выселить отца из спорного жилого помещения. Более того, если между Вами по пользованию и проживанию в квартире не было соглашений то проблем с положительным решением суда не будет абсолютно. По вопросу "заставить оплатить долги по ЖКХ" дела обстоят следующим образом. В соответствии с действующим законодательством собственник имущества несет бремя содержания своего имущества и при Ваших обстоятельствах заставить оплатить долги Вы отца не сможете. Для начала Вы должны сами погасить все задолженности и только потом в порядке регресса у Вас появится право на взыскание денежных средств.
СпроситьВопрос такой, имею ли я право, на долю в квартире моей бабушки. Ситуация следующая: квартира была выдана деду, предприятием, в ней проживали бабушка, дед и мои родители. Затем родился я, был прописан этой квартире. В 2008-ом году, когда мне было 16 лет квартира была приватизировано. Собственником стала бабушка. Вскоре родители развелись и съехали с квартиры. Бабушка выписала мою мать по решению суда. Мой отец (её сын) остался прописан. Все годы я живу в этой квартире. До 18 лет меня содержала бабушка. И вот хочу узнать имею ли я право потребовать свою долю в квартире?
Меня зовут Сергеев Максим, сейчас мне 22 года. У меня к вам вот какой вопрос. Мой отец развелся с моей матерью, когда мне было 6 лет. После развода суд обязал его выплачивать алименты моей матери, на мое содержание. Все это время, то есть 16 лет отец ни разу не давал матери денег. Так вот. Скажите пожалуйста, реально ли сейчас взыскать с отца хотя бы, что-нибудь. Заранее спасибо.
С уважением Сергеев М.С.
Меня зовут илья мне 25 лет, я прописан в квартире, которая не приватизирована (с самого рождения) когда мне исполнилось 2 года меня бросила мать и отдала меня родителям моего отца, в тот период который находился в загранплаваниях. Отец уволился с морей когда мне было 6 лет, все это время я жил с бабушкой и дедушкой в частном доме до 2010 года. На данный момент я живу с женой и двумя детьми в новой кваритре, приобритенной в прошлом году. В 2013 году мне позвонил мой брат по матери и попросил меня выписаться из квартиры, сказав что моя мать умерла. Я ему отказал. Скажите пожалуйста имею ли я право на эту квартиру? Да и мой отец не был разведен со своей женой, тоесть с моей матерью. Этот брат угрожает меня выписать из квартиры через суд.:' (
Здравствуйте, Илья! Факт вашей регистрации в квартире означает, что вы можете пользоваться и проживать в ней. Однако ваш брат, при условии, что он является нанимателем спорной квартиры, может обратиться в суд с требованием о признании вас утратившим право пользования жилым помещением на основании того, что вы много лет в ней не проживаете, для чего он должен будет доказать, что ваш выезд носил постоянный и добровольный характер. Ваша задача эти доводы опровергнуть, используя в качестве защиты доводы о том, что на момент выезда вы являлись маленьким ребенком, не способным жить самостоятельно, мать должного ухода не оказывала, вы были вынуждены жить по месту жительства ваших родственников, по достижении совершеннолетия пытались вселиться, однако вас не пустили или вы не смогли проживать по причине конфликтных отношений. Скорее всего, ваш брат желает приватизировать квартиру, для чего и хочет вас выписать, т.к. пока вы там зарегистрированы, вы имеете право участвовать в приватизации. В общем, нюансов очень много, для грамотного ведения дела в суде вам понадобится хороший юрист. Удачи!
СпроситьУ нас такая ситуация... Мы с мужем живем 5 лет. На протяжении 4,5 лет живем в моей квартире. У него так же имеется приватизированная квартира, в ней он имеет долю 1/4! В это квартире прописан он, его брат, мать и отец (у всех у них равные доли по 1/4) В 2010 году мой муж с братом ушли на год в армию. Все это время (и видимо до этого их родители за квартиру не платили) После прихода с армии сложилась следующая ситуация. Мать развелась с отцом, съехала в другую квартиру, отец тоже переехал к другой женщине, в квартире остался только брат мужа, который за квартиру не платил! (да и после того как парни пришли с армии, мать им уже сказала что имеется долг за квартиру, т.е. изначально долг накопили их родители) Сейчас квартира пуста, в ней ни кто не живет (и естественно ни кто не платит) Мой муж живет в моей квартире, брат тоже девушкой в её квартире, мать отдельно и отец тоже! Все платят там где они проживают. Сейчас мать с них всех требует долг за квартиру что бы они все платили (а сама не платит, хотя она этот долг накопила) Парни складывались какое то время платили... Подскажите, что делать в этой запутанной ситуации? Как моему муже продать свою долю? И возможно ли это без согласия его матери?
Долю продать вполне реально за нормальную цену если доля соответствует комнате, если же доля меньше комнаты, продать её можно только за "символическую" стоимость.
Выгоднее в случае "малой" доли, продать всю квартиру.
Существуют законные методы принуждения к продаже долей, при несогласии сособственников.
Будет намерение решить проблему, обращайтесь.
СпроситьМеня зовут Денис, у меня от первого брака есть дочь, ей 14 лет, на днях я лишил бывшую жену родительских прав, моя дочь прописана в квартире вместе с бывшей женой но квартира приватизирована на бабушку моей бывшей жены, только бабушка уже как лет 10 назад умерла и бывшая жена ничего не делает чтобы ее переоформить, так еще и коммунальные услуги за квартиру не платит там долг около полу миллиона рублей. Как мне поступить чтобы дочери досталось хоть что-нибудь от этой квартиры т.к бывшая жена наркоманка... ? В этой квартире кроме бывшей жены больше никто не живет. . У меня своя жилая площадь, я лишь хочу чтобы дочери хоть что-нибудь досталось? Заранее благодарю.. мой mail-20505050@mail.ru
К сожалению, если жена в судебном порядке не признана недеспособной, то шансов
ограничить ее в распоряжении наследством, нет. Вам надо признавать бывшую жену в судебном порядке недееспособной. Если я полно ответил на ваш вопрос, рад вам помочь! Вы можете воспользоваться услугами юриста сайта для решения ваших проблем.
СпроситьУ меня есть бабушка и дед, у них двое детей моя мама и ее сестра (то есть моя тетя). В 2006 г. Бабушка и дед оформили договор дарения квартиры на мою маму. В 2011 году мама умерла. Наследниками оказались бабушка, дед, я, мой отец, моя сестра и мой брат. Бабушка, дед, я, мой отец от наследства отказались. То есть квартира в долевой собственности досталась моему брату и моей сестре. В 2011 году мой брат и сестра оформили договор дарения на меня и с это года квартира принадлежит мне. В 2017 году моя бабушка умерла, а дед и моя тетя решили эту квартиру присвоить себе. Смогут ли они оспорить все документы?
Здравствуйте! Для признания договора дарения недействительным нужны основания, установленные в законе. Например, когда когда дарители не понимали значение своих действий.
СпроситьЗдравсвуйте! На момент смерти бабушка не имела никакого отношения к праву собственности на квартиру, которая является Вашей собственностью! Полагаю, право на квартиру надлежаще оформлено! Никто не сможет ничего оспорить! Для спора нет не только законных оснований! Нет для спора даже тех обстоятельств, которые в народе называют "зацепками"! Ни от деда, ни от тети иск просто не может быть принят судом! Они не являются надлежащими истцами! Вот такой расклад! Успехов и удачи!
СпроситьУ моей мамы была квартира которая ей досталась в наследство от её мамы. Квартира приватизированная. В ней были прописаны моя бабуля, моя мама, мой родной брат и я.у каждого из нас была доля. После смерти бабушки-её доля перешла к моей маме. Мама квартиру продала. Мой родной брат свою долю забрал. А новую квартиру мама оформила на моё имя. дело в том что у моей мамы есть родной брат, который не был прописан в бабушкиной квартире и не был участником приватизации и не имел там доли. Спустя 10 лет он требует от моей мамы часть денег от той квартиры. Имеет ли он на это право? Если по завещанию бабушка оставила свою доле моей маме?
Соня, здравствуйте! Бабушка завещала свою долю в праве на квартиру Вашей маме. Брат мамы мог бы наследовать только в том случае, если имел право на обязательную долю в наслдстве (если был нетрудоспособен на день открытия наследства). И даже если представить, что мамин брат мог бы иметь право на обязательную долю в наследстве, то он уже пропустил все сроки на обращение за ней. Ничего Ваша мама платить ему не должна.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьУ меня была бабушка и дед, моя мама - это их дочь. В 2006 г. Бабушка и дед оформили договор дарения квартиры на мою маму. В 2011 году мама умерла. Наследниками оказались бабушка, дед, я, мой отец, моя сестра и мой брат. Бабушка, дед, я, мой отец от наследства отказались. То есть квартира в долевой собственности досталась моему брату и моей сестре. В 2011 году мой брат и сестра оформили договор дарения на меня и с это года квартира принадлежит мне. В 2017 году моя бабушка умерла, а дед решил вернуть квартиру себе. Смогут ли они оспорить договор дарения на мою квартиру?
Здравствуйте! Для признания договора дарения недействительным, нужны основания, установленные в законе. Например, нужно доказать, что даритель не понимал значение своих действий.
Спросить
Добрый день! Данная квартира принадлежит Вам на основании договора дарения от Ваших сестры и брата. Оснований признавать договор дарения Вашим дедушкой не имеется.
Спросить
Здравствуйте, Марина.
В действующем гражданском законодательстве установлены и предусмотрены процедуры (при наличии оснований) признания Договоров не действительными, НО именно ПРИ НАЛИЧИИ ОСНОВАНИЙ.
Спросить
Здравствуйте, есть нюансы. Кто они, брат и сестра? При чем тут смерть бабушки в 2017, если она отказалась от наследства в 2011. Как дед может вернуть картируя. Подаренную вам вашим братом и сестрой? Или это они хотят оспорить договор. Надо, конечно, предметнее посмотреть ситуацию. На каком основании хотят оспорить договор? Где дарители проживают. Все это надо уточнять. Предлагаю прийти и проконсультироваться у нашего представителя в Челябинске, специалиста по сделкам и жилью. Василевская Милана Геннадьевна. 89128027776. Вопрос то у вас не для сайта.
СпроситьСитуация такая:
Есть квартира, не приватизированная, в квартире прописанно 4 человека: я-совершеннолетняя дочь, мой отец, моя мама и дедушка (со стороны отца). Квартиросъемщик-дед. Маму прописали в квартиру, когда состоялась свадьба у них с отцом. На данный момент, родители в разводе уже 10 лет. Отец хочет продавать квартиру и разделить денежные средства на 3 человек, тоесть, матери моей-ни чего не выплачивать. В этой квартире сейчас ни кто не живет, она пустая. Но, там имеются долги за коммунальные услуги. Отец хочет разделить долги на всех, кто прописан в квартире, чтобы все выплатили долги, а далее, выписать мою маму и осуществить раздел. Мама говорила ему, что ей ни чего не нужно с этой квартиры и свою долю она хочет переписать на меня, дабы мне досталось немного побольше денежных средств, чтобы можно было купить хотя бы маленькую квартиру, т.к., выписываясь с этой квартиры, я остаюсь на улице. Ни какого имущесства, что записано было бы на меня, у меня нет. Отец в этом отказал, заявив, что ни какой доли ее в квартире быть не может и все будет делиться на троих. Так как я встаю на сторону матери, он сказал, что будет обращаться в суд, в таком случае. Подскажите, есть ли смысл нам доводить до суда и есть ли хоть какая то возможность, разделить квартиру на всех, кто в ней прописан, а далее, доля матери по дарственной, отойдет мне.
Спасибо.
Никакой доли в неприватизированной квартире не может быть. Раздел квартиры на всех зарегистрированных также не может быть. Продать квартиру также невозможно.
Спросить
Думаю, что стоит оплатить свою и мамину часть долга по коммунальным платежам. Попробуйте подать заявление в управляющую компанию о разделе коммунальных платежей. Готовьте доказательства того, что Вы претендовали на квартиру, не отказывались от ее использования. В противном случае и Вас и Вашу маму отец может в судебном порядке признать утратившими право на жилое помещение.
Спросить
Я это понимаю. Тут вопрос в том, что он хочет разделить погашение долга на 4, далее, подать в суд иск, дабы выписали мою мать, чтобы ее доля не досталась мне. Далее, приватизировать квартиру на троих ( меня, на отца и на деда). И уже осуществлять продажу.
Возможно ли сохранить долю моей матери, чтобы в дальнейшем, она написала дарственную на меня?
Спросить
