Разъясните пожалуйста, какие есть варианты раздела приватизированной на 3-х (отец, мать,8 лет сын) 2-х комнатной квартиры на троих при разводе, что б не ущемлять права ребенка. Меня интересует возможность продажи квартиры, где прописан несовершеннолетний ребенок.

Продажа доли ребенка возможна только с согласия отдела опеки и попечительства.

Любовь Владимировна, здравствуйте! Для того, чтобы реализовать право на продажу доли, вам нужно соблюсти правило преимущественной покупки. Если квартира приватизирована по долям, то вам нужно сначала предложить остальным собственникам выкупить свою долю в праве по цене, за которую вы намерены продать свою долю. В случае, если в течение 30 дней с момента вашего предложения другие собственники откажутся от права преимущественной покупки вы вправе реализовать свою долю третьим лицам за ту же сумму, которую за которую вы предложили собственникам выкупить принадлежащую вам долю.

Абсолютно согласна с Оксаной Павловной реализация доли несовершеннолетнего возможно только с согласия органа опеки и попечительства. При реализации вы должны будете приобрести иное жилое помещение большей площади - т.е. улучшить положение несовершеннолетнего. Тогда орган опеки даст свое согласие на продажу.

По практике очень сложно, таккак доли три а квартира двушка. Продать - только с разрешения органов опеки

Варианты раздела приватизированной 2-комнатной квартиры при разводе с участием несовершеннолетнего ребенка

Продажа квартиры с участниками с совместной собственностью - как разделить доли и решить проблемы при наличии несовершеннолетних?

Квартира в собственности на 4 –х человек (мать, отец, дочь, сын), каждый имеет 1 долю в квартире. В квартире прописан сын и несовершеннолетний ребенок сына (внук-5 лет). Хотим продать квартиру и выплатить денежные средства за 1 долю сыну. Остальные 3 доли (мать, отец, дочь) – дочке для дальнейшей покупки квартиры. Какие проблемы могут возникнуть при продаже квартиры, если в ней прописан сын и несовершеннолетний ребенок (у ребёнка доли нет-только прописка)? Имеет ли какие-нибудь права на квартиру несовершеннолетний ребёнок?

Читать ответы (9)

Процедура прописки ребенка в квартиру матери при разводе и совместной собственности - необходимые документы, заявления, справки

Ситуация такая. Отец и мать в разводе и имеют прописку в разных квартирах, но обе квартиры в собственности отца. Несовершеннолетний ребенок прописан в квартире, где прописан отец, но проживает в квартире, где прописана мать. Какие необходимы документы, заявления, справки, чтобы прописать ребенка в квартиру, где прописана мать?

Читать ответы (2)

Права на проживание в приватизированной квартире после развода с учетом наличия ребенка

Разясните пожалуста такую ситуацию: В 3-х комнатной приватизированной квартире (1\2-на мужа,1\2 на свекровь) живем еще я и ребенок. Квартира приватизирована до брака. Я не прописана, только временная регистрация (я сама из провинции, там и прописана), которая продлевается каждый год, а ребенок прописан у них. Вопрос: при разводе муж имеет право выписать ребенка и могу ли я после развода проживать в этой квартире? И вообще какие у меня с ребенком права на эту квартиру после развода?

Читать ответы (1)

Права несовершеннолетнего ребёнка в приватизированной квартире после смерти отца

Добрый день. Несовершеннолетний ребёнок прописан в приватизированной квартире, где собственником являлся отец ребёнка. Так же в квартире прописаны родители отца ребенка. Отец умер. Какие права у ребёнка в этой квартире?

Читать ответы (7)

На какие части имеет право разделить квартиру дочь при разделе имущества?

Галина Владимировна имеется ввиду раздел имущества через суд, на какие части можно разделить квартиру через суд исходя из того что прописан ребенок в квартире? Вопрос: (В 3-х комнатной квартире прописаны мать (владелец квартиры), сын, дочь с ребенком (6 лет) и ее муж. На какие части имеет право разделить квартиру дочь при разделе имущества? )

Читать ответы (1)

Как перевести 1/5 долю ребенка на отца в приватизированной квартире?

В приватизированной 3-х комнатной квартире (корабль) несовершеннолетний ребенок (13 лет) является собственником 1/5 доли. Ребенок и отец прописаны в этой квартире. Распределение остальных долей: 1/5 отца ребенка, 1/5 матери отца ребенка,2/5 сестры отца ребенка. Квартира скоро будет продаваться. Необходимо 1/5 долю ребенка перевести на отца ребенка. Как это сделать? Дополнительная информация: есть еще однокомнатная квартира в корабле, где ребенок был ½ собственником квартиры, а с 2009 года стал 100% собственником (отец ребенка подарил ребенку свою ½ долю). есть еще двухкомнатная квартира (в корабле), где собственником ¼ доли выступает мать ребенка. Мать прописана в этой квартире. (остальные собственники квартиры:1/4 – мать матери, 1/4 – отец матери, ¼ сестра матери ребенка). Родители ребенка в разводе с 2010 года.

Читать ответы (1)

Продажа квартиры с несовершеннолетним прописанным ребенком - как избежать проблем?

Квартира в собственности на 4 –х человек (мать, отец, дочь, сын), каждый имеет 1 долю в квартире. В квартире прописан сын и несовершеннолетний ребенок сына (внук-5 лет). Хотим продать квартиру и выплатить денежные средства за 1 долю сыну. Остальные 3 доли (мать, отец, дочь) – дочке для дальнейшей покупки квартиры. Какие проблемы могут возникнуть при продаже квартиры, если в ней несовершеннолетний ребенок (доли у него нет-только прописка)?

Читать ответы (1)

Возможны ли еще варианты недопускающие возможности третьим лицам заявить права на квартиру?

Ситуация в следующем: В не приватизированной двушке прописаны отец, мать и сын, второй сын прописан у бабушки. Родители в разводе и конфликтуют, т.к. квартира была получена отцом до брака. Рассматриваются следующие варианты приватизации: 1. На троих в равных долях (отец, мать и первый сын). Но, в данном случае, при вступлении во второй брак одного из родителей, их новый супруг (а) будет иметь право на долю в квартире после их смерти, что не нравиться ни сыну ни собственно родителям. 2. На обоих сыновей, с последующей (в каком-то будущем) всей квартиры сыну№1. Здесь второму сыну придется сначала прописаться в квартиру и затем только приватизировать, что занимает время. Вариант приватизации только на сына №1 не рассматривается родителями как ненадежный на ближайшие лет 10. Единственный вопрос по которому стороны согласны - сделать так, чтобы сия квартира в будущем досталась сыну №1. Вопросы такие: - Возможны ли еще варианты недопускающие возможности третьим лицам заявить права на квартиру? - При первом варианте, в случае вступления кого-то из родителей в брак, возможны ли варианты вроде обязательного брачного договора? Спасибо. С уважением, Андрей.

Читать ответы (2)

Несовершеннолеьний ребенок прописан в приватизированной квартире с отцом.

Несовершеннолеьний ребенок прописан в приватизированной квартире с отцом. Собственниками квартиры являются отец ребенка и мать отца. Ребенок зарегистрирован на доле отца. Квартира общей площадью 43 кв.м на троих. Можно ли перепрописать ребенка в неприватизированную квартиру матери общей площадью 50 кв.м., где прописано 5 чел.? Нужно ли для этого получать разрешение органов опеки? Как произвести перепрописку ребенка? Куда нужно обратиться?

Читать ответы (1)

Будет ли ребенок иметь право на часть этой квартиры.

Ответьте, пожалуйста на следующий вопрос: Ребенок 3-х лет прописан у отца (кроме него в кварите прописаны и проживают мать и отец). Его родители в разводе. Отец решил приватизировать квартиру. Какие права есть у ребенка. Будет ли ребенок иметь право на часть этой квартиры. Спасибо за ответ.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Варианты раздела приватизированной 2-комнатной квартиры при разводе с участием несовершеннолетнего ребенка - охрана его прав и возможность продажи