Как защититься и остановить кредитное поведение родственника?
Моя сестра регулярно берет кредиты в разных банках, и не гасит их. Уже очень большой долг, более 300 т. р.. Официально нигде не работает. Употребляет наркотики, Ее местонахождение нам не известно.
Чем нам родственникам может грозить такое ее поведение? Как защитить себя?
Есть ли возможность остановить выдачу ей банками займов?
Можем ли мы родственники, обратиться в полицию с просьбой об принятии мер, чтоб прекратить это?
У нас в собственности вместе с ней квартира. 5 собственников. Доли. Она не проживает, коммуналку не платит и не платила никогда. Имущества ее здесь нет.
В принципе грозить может только то, ч то она владеет частью собственности на которую взыскатели будут пытатьс наложить арест. остановить выдачу займов - практически невозможно
СпроситьУважаемая Наталья, не переживайте, на единственное жилье ( в данном случае часть квартиры) не может быть наложен арест и не может быть обращено взыскание в погашение долга
СпроситьСнимаю квартиру. В этой квартире собственник зарегистрировал своего дальнего родственника, которого никогда здесь не было. Сейчас у него куча долгов и грозятся прийти приставы на опись имущества. Его имущества здесь нет, доли собственности тоже, местонахождение его неизвестно. В квартире только имущество хозяйки и мое. Могу ли я не пускать приставов? Как защитить мое имущество, в том числе от описи, в случае, если придется пустить приставов?
Имущество собственника и квартиросъемщика может быть указано в договоре найма жилого помещения либо в приложении к договору, подписанному обоими сторонами.
СпроситьАлександр, предоставьте документы, которые подтверждает, что имущество ваше, в таком случае оно не будет арестовано.
СпроситьАлександр,Если должником является гражданин, то исполнительные действия совершаются и меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем по его месту жительства, месту пребывания или местонахождению его имущества. Поэтому, чтобы наложить арест на имущество должника в какой-либо квартире, совсем необязательно, чтоб должник там был прописан или проживал. Просто у пристава должны быть веские основания, что местонахождение имущества должника находится именно в Вашей квартире. Но на практике таким «веским основанием» может быть и заявление взыскателя, который указал адрес где возможно находится имущества должника, а пристав обязан это проверить. Другой вопрос — когда пристав имеет право войти в квартиру. Если судебный пристав-исполнитель войдет в квартиру, а делать он это вправе без Вашего согласия, только с письменного разрешения старшего судебного пристава (начальника отдела), который практически никогда такое письменное разрешение не даёт (слишком большая ответственность), то скорее всего он будет арестовывать всё ликвидное имущество, находящееся по адресу должника. Следовательно впускать в охраняемое Конституцией принадлежащее Вам жилое помещение я не советую (если не будет письменного разрешения старшего судебного пристава). п.6 ч.1 ст.64 ФЗ «Об исполнительном производстве» … с разрешения в письменной форме старшего судебного пристава (а в случае исполнения исполнительного документа о вселении взыскателя или выселении должника — без указанного разрешения) входить без согласия должника в жилое помещение, занимаемое должником... Если же пристав вошёл и наложил арест, то следовательно тот, чье имущество было арестовано может обратиться в суд за исключением его из описи. Поэтому необходимо грамотно, с правовой точки зрения, вести себя с чиновниками, а особенно с судебными приставами.
СпроситьЗдравствуйте. Нет, не имеете права. Если придут, то Вам придется доказывать принадлежность своего имущества именно Вам - готовьте чеки, квитанции, договора
СпроситьРодственник без нашего ведома, будучи психически больным (ранее лежал в больницах), взял потребительский кредит (надеемся, что без залога недвижимости). Единственное имущество родственника - доля в квартире в общей собственности с сыном. Доходы родственника: пенсия. Сумма кредита составляет около 10% от стоимости доли в квартире.
Подали иск о признании родственника недееспособным, но он не явился в суд и на мед. комиссию, дело приостановлено. Документы из больниц нам на руки не дают - их может получить только суд.
Что можно сделать, чтобы не лишиться квартиры? Как защитить долю сына? Можно ли подать встречные иски в адрес банка? Стоит ли прописать в квартиру несовершеннолетного ребенка?
Людмила, можете не переживать. По 446 ст. ГПК РФ, единственное жилье у вас никто не заберет. Да, на него наложат запрет совершения регистрационных действий, но продать не смогут.
СпроситьДолю сына никто трогать не будет, это же не имущество родственника.
Можно подать иск о признании сделки недействительной, но от имени родственника.
ПРописка ребенка никак не поможет.
Получите выписку из ЕГРН на эту квартиру, узнаете есть ли залог.
СпроситьЛюдмила, откуда вы взяли, что доля в квартире заложена? Вы от страха уже наделали столько ошибок. Ваше признание недееспособным, будет после того, как он взял кредит... И что это вам даст? Обратитесь на очную консультацию к юристу и не занимайтесь самодеятельностью!
СпроситьЗдравствуйте, Людмила! Если доля не в залоге и является единственным жильем должника, то забрать ее за долги не могут, но будет запрет на регистрационные действия; по решению суда из пенсии должника могут удерживать не более 50% в счет погашения долга.
С уважением, ЮРИДИЧЕСКАЯ ФИРМА «ЗАКОН».
СпроситьДобрый день, Людмила! Данный запрос может подготовить суд, если вы правильно составите ходатайство. Без заключения экспертов суд не признает вашего родственника недееспособным. Долю сына никто не заберет, нет необходимости регистрироваться в квартире. Но, мне кажется, что вам необходимо воспользоваться помощью юриста, он сможет представлять ваши интересы в суде. Из любой ситуации всегда можно найти выход, главное — предпринять шаги для его достижения. Обратитесь к юристам с документами по делу и они помогут вам в составлении документов. Контактные телефоны, адреса обычно указаны под ответом юриста.
Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.
С уважением, юридическая компания «ПРАВО», член Гильдии Правозащитников Москвы!
СпроситьКак можно дешевле отказаться либо подарить долю родственнику.
Есть квартира, в доле которой есть моя жена. Ей эта доля не нужна, совсем. Там живет ее родная сестра что тоже в доле. Как можно максимально не затратно избавится мое жене от доли, так как эта сестра копит долги, там живет не за что не платит, а мы живем в своей квартире, боюсь что жене придется платить за долги из-за доли.
Здравствуйте. Ваша супруга, как сособственник, обязана нести бремя содержания имущества. Т.е. она должна платить налог за свою долю, а также оплачивать коммунальные услуги, те статьи услуг, которые не по счётчикам.
Свою долю можно либо подарить сестре, либо продать (третьему лицу), либо вообще отказаться от права собственности в пользу государства.
СпроситьМой брат частенько берёт деньги в долг в микрофинансовых организациях или банках, а потом не отдаёт. Моя мать постоянно эти долги гасит, т.к. боится риелторов. Кто должен платить кредит, если должник не платит? В каких случаях долги переходят другим родственникам? Как сделать так, чтобы никто не давал деньги в долг моему родственнику?
Здравствуйте. Мать гасить эти долги не должна, платит только сам должник. К другим родственникам долги переходят после его смерти, в случае, если они примут наследство. Деньги давать итак не будут, из-за плохой кредитной истории.
СпроситьУ моей мамы есть 3 комнатная не приватизированная квартира. В этой квартире прописана мама, сын т е я,моя жена, два сына, один из сыновей не совершеннолетний и внук сын моей родной сестры. Сестра в этой квартире не прописана. Мама решила приватизировать квартиру на всех кто прописан. Я с семьей живу на съемной квартире т к нет возможности купить жилье. Мама хочет завещать свою часть сестре. Сестра часто берет кредиты в банках и не выплачивает их.Это длится уже долгие годы. Даже мне звонили много раз с разных банков угрожали и требовали, чтоб я выплатил ее долги т к я ее родственник. Сказали, что родственники должны выплачивать долги. Скажите пожалуйста если сестра так и будет брать кредиты и не погашать их,что может произойти с квартирой? Сестра сейчас живет в этой квартире и т к ей верить нельзя то вполне возможно, что и услуги за квартиру она тоже может не платить. Сестра много лет уже не работает. Могут ли у нас всех на ком приватизация забрать наше имущество части квартиры, машину, чтоб был погашен ее долг? Может лучше всего оставить все как есть и не делать никакой приватизации? Помогите пожалуйста. Как поступить?
Если сестра не зарегистрирована в квартире - в приватизации она участвовать не будет, прав на долю в квартире также иметь не будет. Без вашего согласия в квартире ее не зарегистрируют. При наличии долгов согласие на регистрацию лучше не давать, во избежание описи имущества в квартире.
Если мама завещает сестре свою долю - после ее смерти сестра станет собственником. В этом случае обращение взыскания на долю возможно, если эта квартира не является единственным жильем сестры. Предложите матери оформить завещание на внука, иначе может пострадать вся семья.
В любом случае имущество других членов семьи приставы не тронут, но будет необходимо доказать его принадлежность.
СпроситьМоя дочь берет кредиты и не платит. Я оплатила два кредита за нее и этот банк опять выдал ей кредит не смотря на то что она не где не работает. В квартире она прописана доли ее здесь нет 8 лет здесь не проживает Могут описать мое имущество или нет?
Здравствуйте!
Могут прийти к вам. но описать ВАШЕ имущество не могут. Не нужно погашать ее кредиты. пусть разбирается сама с долгами, может потом не будет брать
СпроситьВам доказывать придется приставам, что это Ваше имущество, а не ее ( документы на имущество), свидетели.
Спросить307 гк РФ- вы не сторона обязательства - ваше имущество описать не могут
Но то что оно ваше приставам вам придется доказать
Поэтому и дали кредит - вы же2 погасили
СпроситьМой брат взял кредит и не платил его банк подал в суд он инвалид и получает пенсию не работает в собственности у него есть 1\4 доля дома и еще в нескольких банках кредиты что может присудить суд? имущества у него нет но живем мы все вместе может ли банк забрать имущество принадлежащее родственникам?
Уважаемая Алена !
При наличии задолженности по кредиту и процентам по нему Суд по иску Кредитора (Банка) взыщет с должника (Заемщика) сумму невыплаченного кредита и процентов по нему, а также возможно и штрафные санкции (пени, неустойка), если это указано в кредитном договоре.
На основании исполнительного листа, выданного Судом после вынесения Решения, судебный пристав-исполнитель займется исполнением решения суда.
Что может и какие права имеет судебный пристав-исполнитель, Вы можете узнать из Закона РФ № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве".
Удачи брату.
СпроситьУ родственника жена набрала кредитов и не платила. В собственности этой жены была однокомнатная квартира, которую она подарила своему мужу чтоб тот взял на себя кредит и оплатил ее кредиты. Есть расписка об этом. Потом родственник развелся с этой женой официально. Вопрос: может ли жена, теперь уже бывшая, вернуть себе обратно подаренную мужу квартиру? Если да то как?
Для полного ответа на вопрос необходимо изучить договор дарения, расписку.
Основания признания сделки (договора) недействительной, кабальной, притворной перечислены в ГК РФ.
Право на подачу иска в суд есть у каждого гражданина, решать вопрос об обоснованности иска будет решать с учетом изучения договора,документов, доводов истца и ответчика, показаний свидетелей, иных доказательств.
СпроситьЯ являюсь собственником 1/2 доли в 2-х комнатной квартире, сама не проживаю. Доля в натуре не выделена. Второй собственник проживает периодически в квартире. Коммуналку платим пополам, только у второго вечные долги по платежам. Еще доля второго собственника находится в залоге у банка, по егрн запрещены действия по регистрации. Долг больше стоимости его доли. Официально у второго собственника жилье единственное.
1.как выделить долю, если метраж комнат очень сильно отличается?
2.не обяжут ли меня потом выплачивать долги второго соб-ка по коммунальным услугам, тк счет он делить не хочет и не платит свою часть.
3.доля второго соб-ка в залоге у банка. Гасить свои долги он не намерен. Нельзя ли мне выкупить долю напрямую у банка? Когда банк может забрать его долю за долги?
4.если не получится продать свою долю, могу ли я сдавать свою часть в аренду, или это нельзя делать без согласия второго соб-ка?
В квартире долю в натуре выделить невозможно, к сожалению. Это можно сделать только в жилом доме, да и то не всегда.
СпроситьЗдравствуйте.
1.В квартире вделить долю в натуре не получится, можно лишь определить порядок пользования помещениями, не смотря на отличие в метраже.
2.Вас могут обязать выплатить долг по содержания долевого имущества.
3.Пока банк не инициировал судебный процесс по обращения взыскания на заложенное имущество выкупить долю не получится, в любом случае у Вас право преимущественной покупки.
4..Сдавать по договору найма можно лишь с согласия второго участника доли.
СпроситьУважаемая Наталья!
Вопросы ваши очень серьезные, а поэтому с ними нужно разбираться не голословно (без ссылок на нормативные акты), а только с ссылкой именно на нужные нормативные акты, с которыми Вы сами потом при желании можете ознакомиться.
Во-первых, в натуре выделить долю в этой квартире, исходя из положений статьи 252 ГК РФ, не получится, так как 1/2 доля второго собственника этой квартиры находится в залоге у банка, который не согласится с вашими требованиями выделить Вам в натуре большую комнату в этой квартире.
Во-вторых, даже если бы второй собственник в этой квартире был согласен "разделить счет" в ней, то сделать это невозможно, так как эта квартира не коммунальная, а значит счет в ней ОДИН, и он не делится.
Но Вы можете воспользоваться положениями статей 247, 249 ГК РФ и обратиться в суд с иском, чтобы поставщики коммунальных услуг с вами отдельно заключили договоры и выставляли вам с другим долевым собственником отдельные квитанции по оплате за коммунальные услуги.
Как это делается на практике в судебном порядке, Вы можете ознакомиться вот здесь Подробнее ➤
В-третьих, ответ на ваш 3-й вопрос имеется в статьях 246, 250 ГК РФ и в юридической статье, на которую я Вам выше указал ссылку.
В-четвертых, с согласия второго собственника (статья 247 ГК РФ) Вы вправе на основании статьи 30 Жилищного кодекса РФ сдавать по договору найма свою комнату физическим лицам за плату.
Всего Вам доброго.
СпроситьВначале нужно найти покупателя на продаваемую часть жилья.
Обсуждаются основные условия, которые отображают в договоре купли-продажи.
С помощью нотариуса продавцу и покупателю нужно согласовать примерный план будущего договора продажи, где уточняется сумма за объект и форма расчета.
Поставить в известность другого владельца доли и предложить ему право выкупа продаваемой части. Условия, которые указаны в основном договоре купли-продажи, должны быть идентичны с высылаемым уведомлением.
После того как письмо с уведомлением было отправлено на адрес проживания другого хозяина части, нужно выждать один месяц.
В случае если другой владелец выступает за отказ от сделки, то с помощью нотариуса удостоверяется проект предполагаемого договора продажи.
После юридического заверения нотариусом документа, можно переходить к этапу регистрации сделки через государственный орган Росреестра или МФЦ, где сотрудником отделения будет зафиксирован переход права владения.
Покупатель части получит на руки выписку из ЕГРП, где будет вписан он, как собственник.
СпроситьВ квартире выделить в натуре почти невозможно. И для этого нужна экспертиза. Счета делите в суде. Могут обязать платить всю коммуналку.
СпроситьМогу ли я продать свою долю, после того как второй соб-к откажется? И как это сделать, если долю в натуре выделить нельзя?
Спросить1.как выделить долю, если метраж комнат очень сильно отличается? - ВЫДЕЛИТЬ ДОЛЮ НЕ ПОЛУЧИТСЯ
2.не обяжут ли меня потом выплачивать долги второго соб-ка по коммунальным услугам, тк счет он делить не хочет и не платит свою часть. - ОБЯЖУТ Т.К. ВЫ СОЛИДАРНЫЙ ПОЛЬЗОВАТЕЛЬ КВАРТРЫ. ДЛЯ РАЗДЕЛА ЛИЦЕВОГО СЧЁТА, ВАН НЕ НУЖНО СОГЛАСИЕ, ВАМ ДОСТАТОЧНО ОБРАТИТСЯ В УК С СООТВЕТСТВУЮЩИМ ЗАЯВЛЕНИЕМ, ЕСЛИ УК ОТКАЖЕТ, ТО НУЖНО БУДЕТ ОБРАТИТСЯ В СУД.
3.доля второго соб-ка в залоге у банка. Гасить свои долги он не намерен. Нельзя ли мне выкупить долю напрямую у банка? Когда банк может забрать его долю за долги? - НАПРЯМУЮ У БАНКА ВЫ СМОЖЕТЕ ВЫКУПИТЬ В ТОМ СЛУЧААЕ ЕСЛИ БАНК ОБРАТИТ ВЗЫСКАНИЕ НА ПРЕДМЕТ ЗАЛОГА
4.если не получится продать свою долю, могу ли я сдавать свою часть в аренду, или это нельзя делать без согласия второго соб-ка? - БЕЗ СОГЛАСИЯ СДАТЬ В АРЕНДУ ВЫ НЕ СМОЖЕТЕ
ПРОДАТЬ ДОЛЮ ВЫ МОЖЕТЕ ЕСЛИ ТОТ ВТОРОЙ СОСОБСТВЕННИК НЕ СОГЛАСИТСЯ ВЫКУПАТЬ ВАШУ ДОЛЮ. ПРИ ЭТОМ ВЫДЕЛЯТЬ В НАТУРЕ ДОЛЮ НЕ ОБЯЗАТЕЛЬНО, НО ЭТО ПРИВЕДЁТ К СНИЖЕННИЮ ЦЕНЫ ВАШЕЙ ДОЛИ Т.К. НОВОМУ СОБСТВЕННИКУ ПРИДЁТСЯ ОПРЕДЕЛЯТЬ ДОЛЮ В НАТУРЕ.
СпроситьДа, можете продать свою долю собственности в квартире с соблюдением положений статей 245, 250 Гражданского кодекса РФ.
Удачи Вам.
СпроситьКвартира приватизированная (общая совместная собственность). Есть родстаенник пьет, берет кредиты под свою долю, не участвует в ремонте не платит за квартиру и не проживает в ней. Выплачивать приходится родителям пенсионерам так как пристаы могут забрать любые вещи из дома. Как можно лишить этого родственника собственности. Жилье единственное, но он может и дальше быть прописанным в квартире.
Здравствуйте, никак не сможете лишить лицо его права собственности. Закон не предоставляет вам такую возможность.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьДобрый день! Законом такого не предусмотрено, поэтому лишить собственности лицо против его воли не получиться, право собственности охраняется законом.
Спросить