Как разменять квартиру без маминого согласия, чтобы избежать негативных последствий долгов брата?
У меня мама собственник квартиры мы только прописаны. Брат лезет в огромные долги которые потом приезжают к нам и выбивают. Родители залазиют в огромные долги чтоб спасти его. у меня двое детей и сидеть постоянно трястись больше не могу. Как без маминого согласия разменять квартиру?
Людмила, Вы не вправе "разменять" квартиру, являющуюся собственностью Вашей матери. И Вы, и Ваш брат обладаете в этой квартире только правом пользования. Продать эту квартиру и купить вместо неё другие квартиры может только Ваша мать.
Если Ваша мать стала собственником в порядке приватизации, а Вы и брат отказались от участия в приватизации в пользу матери, то может быть можно обратиться в суд с иском о признании частично недействительным договора передачи и свидетельства о собственности и о включении Вас в число собственников (но это при наличии оснований и если не вышел срок исковой давности).
Спросить
В приватизированной 3 х-комнатной квартире на одного собственника (маму) проживают 4 человека - я с молодым человеком и мой брат со своей девушкой. Прописаны мама, я и брат. Планируем разменять квартиру на две однокомнатные.
1. Может ли брат прописать свою девушку без согласия собственника (мамы) и меня?
2. Повлияет ли женитьба брата на размен квартиры (в ущерб мне и маме)?
3. Может ли брат разменять квартиру в судебном порядке в ущерб мне и маме?
1. Может ли брат прописать свою девушку без согласия собственника (мамы) и меня? Без вашего согласия не сможет.
2. Повлияет ли женитьба брата на размен квартиры (в ущерб мне и маме)?
Не повлияет.
3. Может ли брат разменять квартиру в судебном порядке в ущерб мне и маме? нет не сможет.
Спросить
Ольга, Вы не написали самого главного - как так получилось, что собственность только на маме, а Вы с братом только прописаны?
Спросить
Квартира приватизирована на маму, брата и меня в равных долях (владелец - мама), в квартире прописаны мои двое детей. Брат хочет свою долю продать. Может ли он без нашего согласия продать? Все документы на квартиру у брата. Незаконно у него копии паспортов маминого и моего + копии свидетельств о рождении детей.
Елена, без Вашего с мамой согласия продать свою долю он не сможет, возможно только ее подарить без вашего согласия
СпроситьЕсть квартира (хрущевка) 4-х комнатная не приватизированная. Ордер на нее есть у моей мамы и ее брата, прописаны в ней 5 человек, один из них прописан по суду (это сын маминого брата). Мама хочет разменять квартиру, т.к. жить вместе с братом невозможно... Приватизировать и менять ее брат категорически отказывается. И еще накопил огромный долг за квартиру. Подскажите пожалуйста, что можно сделать? Есть ли хоть какая-то возможность разменять эту квартиры?
Разменять можно только на другие муниципальные жилые помещения (квартиры или комнаты).
СпроситьМои родители собственники квартиры. Мой брат просто прописан. Он прописал без согласия родителей в квартиру четверых несовершеннолетних детей. Его жена прописана на другой территории. И они не проживают в этой квартире. Как родители смогут выписать детей, если жена брата будет против выписки? Родители хотят продавать квартиру.
У меня в собственности (после приватизации) есть квартира, где прописаны я,мой несовершеннолетний сын и моя мама. К маме постоянно приезжает её младший сын, с которым у меня конфликтные отношения (мама ему подарила дом, а ему мало). Я хочу разменять через куплю-продажу эту квартиру на две, себе и маме. Но я хочу, чтобы обе квартиры были у меня в собственности. Могу ли я быть прописан в одной квартире и быть её собственником, также быть собственником второй квартиры, где будет прописана мама?
Моя мама является единоличным собственником приватизированной квартиры. С ней проживает мой брат с семьёй. Я проживаю 12 лет отдельно со своей семьёй. Семья брата очень плохо относится к матери и она хочет разменять квартиру. Брат согласия на размен не даёт, так как надеется что мамы не станет и квартира станет полностью его. Я 12 лет живу в квартире мужа, ни я ни мои дети в квартире матери не прописаны.
1. Может ли моя мама без согласия брата разменять квартиру?
2. Если квартира не будет разменяна и мамы не станет имею ли я какие-то права на часть квартиры?
1. Может ли моя мама без согласия брата разменять квартиру? -
Может.
2. Если квартира не будет разменяна и мамы не станет имею ли я какие-то права на часть квартиры?
у вас с братом равные права на квартиру при отсутствии, конечно, на имя брата завещания.
СпроситьМама и четверо детей прописаны в квартире, потом мама переписывает на меня (одного из детей) квартиру (подписывались какие-то документы об отказе в пользу меня всеми) итак я собственник, потом я делаю приватизацию, сейчас в квартире только я и брат, у меня вопрос могу ли я выписать его из квартиры без его согласия (прописать в комнату), если нет то почему? Спасибо.
В соответствии с пунктом 3.1.1 правил сайта, изучение документов и разработка правовой позиции - платные услуги.
Стоимость услуги - 9000 рублей по 100% предоплате, срок исполнения - 72 часа с момента поступления оплаты на счет юриста.
Если Вас что-то не устраивает - обращайтесь в юридические конторы своего города.
Спросить
если брат отказался от приватизации в квартире, то в силу закона сохраняет право пользования жильем, выселить его нельзя
СпроситьРодители (собственники квартиры) хотят подарить мне квартиру, но у меня есть ещё брат.
От брата нужно согласие на дарение квартиры?
В этой квартире прописан только я,родители и брат живут в другой квартире.
Нет никакого согласия от брата не нужно. Родители сами вправе решать судьбу своего имущества ( квартиры в данном случае).
Спросить
3-х комн приватизированная квартира. Прописаны - я, мой сын (13 лет), брат, его сын (10 лет), мои мать и отец. Доли на меня, отца и мать, на момент приватизации брат был несовершеннолетний. Могу ли я разменять квартиру без согласия брата? И можем ли мы разменять на две однокомнатные квартиры?
Права Вашего брата нарушены невключением его в приватизацию, и он вправе оспорить договора передачи жилья в собственность в части... Собственники вправе произвести мену - собственность на собственность, однако при этом должны соблюдаться права всех проживающих (зарегистрированных)...
Спросить
Разменять не можете. Ибо найти альтернативу по договору мены достаточно проблематично в наше время. Скорее всего, это будет продажа квартиры с альтернативной покупкой. Но очень советую договориться со всеми. Дело в том, что если на момент приватизации брат был несовершеннолетний и проживал в этой квартире, то имел право на включение в число собственников, и может воспротивиться реализации вашего права распоряжения.
А формально, если брат не собственник, он не может препятствовать купле-продаже. Вопрос: куда вы его выпишете вместе с сыном?
СпроситьУ меня однакомнатная квартира собственики квартиры я и мои двое детей, у моей мамы трёхкомнатная вкартира собственик квартиры мама, но там прописан мой брат в преватизации он не учавствовал. Мама написала на него завещание на всю трёхкомнатную квартиру. Теперь она мне предлогает продать мою квартиру, детей сделать собствениками тридцати метров в трёхкомнатной квартире, отдать долю брату с продажи однакомнотной квартиры, а остальные мерры от квартиры написать завещание на меня. Но одно завещание уже есть, как мне лучше поступить. Так как я боюсь что останусь совсем без своего жилья.
Завещание может быть переписано при жизни наследодателя, т.е Вашей мамы, много раз. Это касается как ситуации с завещанием на брата, так и ситуации, когда в дальнейшем оно будет переписано в Вашу пользу. Продать Вашу квартиру Вы можете, но вот гарантии что Ваша мама после этого не изменит завещание вновь у Вас нет. Гарантировано Вы можете защитить свои имущественные интересы только если получите право собственности на квартиру еще при жизни Вашей мамы. Например, Вы и Ваши дети можете получить по договору дарения квартиру Вашей мамы.
Спросить
