Могу ли я купить дом без документов, но земля в собственности? В дальнейшем могу ли я оформить дом на себя? Спасибо!
Могу ли я купить дом без документов, но земля в собственности? В дальнейшем могу ли я оформить дом на себя? Спасибо!
Евгений
не сможете купить, так как Росреестр потребует справку о том что на зем.участке отсутствуют строения
Спросить
Планирую купить дом в крыму. На дом есть право собственности, а земля без документов. Как в будущем оформить землю в собственность, платно или бесплатно? Спасибо.
Если будете собственником дома, то и землю сможете оформить либо в собственность , либо в аренду, уточняйте там, где находиться дом.
Спросить
Вообще-то недвижимое имущество неразрывно связано с зем.участком, на котором расположено и переход права регистрируется в Росреестре одновременно как на зем.участок , так и на дом.
Не создавайте заранее себе проблем.
Спросить
Юлия, если участок не отмежеван и не поставлен на кадастровый учет, то, теоретически, Вы можете это сделать когда станете собственником дома. Но, есть масса оснований, по которым земельные участки не подлежат передачи в собственность гражданам (например проходящая линия ЛЭП, природоохранная зона и т.д.) Чтобы точно ответить на вопрос надо ознакомиться с документами.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьХотим купить землю в селе и там начать строительство. Нам предложили купить участок находящийся в аренде у администрации. Предложил арендатор данной земли. Он пояснил, что построив на этой земле дом можно оформить его и землю в собственность. Рядом участки в собственности. Насколько это реально? Как это все должно оформляться (сначала земля в субаренду? А потом как дом и земля в собственность?) Спасибо.
Здравствуйте Елена Викторовна! Вы может не так поняли, администрация Вам предложила взять земельный участок в аренду, заключить с ними договор об аренде на 49 лет, в дальнейшем в течении 3-х лет Вы строитесь и после этого можете выкупать участок и приобретать право собственности на него.
Спросить
Хочу купить дом, он с документами, приватизирован, но земля не в собственности а в аренде на 49 лет, потому что дом находится в близи речки, Могу ли я купить дом без каких либо проблем. Оформить на себя аренду земли и в дальнейшем снести строения для постройки нового дома, так как дом и постройки очень старые.
Хотим купить землю в селе и там начать строительство. Частное лицо предложило нам купить участок который он арендует у администрации. Предложил арендатор данной земли. Он пояснил, что построив на этой земле дом можно оформить его и землю в собственность. Рядом участки в собственности. Насколько это реально? Как это все должно оформляться (сначала земля в субаренду? А потом как дом и земля в собственность?) Спасибо.
Здравствуйте. Этот человек – не собственник. Продавать такой участок он не имеет права.
СпроситьХочу купить землю в СНТ земля в собственности на дом документо в нет никаких могу ли я оформить его как жилой?
Доброго времени суток
В СНТ жилых домов нет. Садовый дом - он жилым не является.
Чтоб построить именно жилой дом, надо менять категорию земли, а здесь могут возникнуть сложности
Удачи Вам. Анна Титова.
Спросить
Будут у Вас проблемы. Если на дом нет документов. Купить можете только землю. А дом потом самому оформлять. Как жилой оформить можно только если он соответствует требованиям, предъявляемым к жилым помещениям.
Спросить
Для жилых домов, расположенных на территории СНТ, действует упрощенный порядок регистрации в Россрестре до 1 марта 2018 ода.
Спросить
вы сами ответили на свой вопрос: нет документов, нет возможности оформления права собственности
Спросить
В любом случае оформление возможно только через предыдущего владельца. На такой шаг, можно идти только заранее зная весь механизм последующего оформления на себя. Например получение доверенности от старого хозяина и восстановление документов на него и лишь последующее оформление по сделке другого человека. Вы не сможете по доверенности продать самому себе.
СпроситьДом в собственности, а земля в аренде. Смогули я оформить землю в собственность после выкупа дома? И в какую сумму это выльется? Дороже чем старый хозяйн оформит на себя в собственность землю? Документов не видела на какой срок аренда, но говорят что бессрочная.
Наталья, после покупки дома, Вам нужно будет переоформить договор аренды на себя.
Сможете выкупить, если нет ограничений по земле. Стоимость будет -кадастровая.
Стоимость выкупа будет одинаковая как для старого хозяина, так и для нового.
Аренда бывает максимум на 49 лет.
С Уважением,
СпроситьСобираюсь приобрести дом на земле. Можно ли купить дом, если не оформлена земля вокруг этого дома? Земля огорожена оградой. Иле же мне можно приобрести этот дом, а землю оформить после самому, без предыдущего хозяина. Не получится, что купив дом, останусь без земли вокруг дома?
Необходимо выяснить по какому основания предоставлена земля.
Купить можно, так как у Вас возникнет право пользования на таких же условиях, что у предыдущего собственника.
Спросить
Я собрался покупать частный дом, который расположен на 4 (четырёх) сотках земли. Дом у продавца в собственности, а земля нет! Могу я в таком виде купить?, а потом оформить землю в собственность на себя. Не будет ли у меня ПРОБЛЕМ после покупки, и во сколько ДЕНЕГ мне это обойдётся?
Или продавец должен сначала вступить в права собственности на землю, а потом уже продавать вместе с домом?
Спасибо!
Павел, а на каком основании (праве) у продавца земля? В принципе гражданское законодательство позволяет продавать объект недвижимости, находящийся в собственности, когда земельный участок, на котором расположен объект принадлежит продавцу на ином праве, чем право собственности. В этом случае к покупателю переходит правомочие на землю в том же объеме, что и у прежнего владельца. Не факт, что вы сможете впоследствии оформить земельный участок в собственность.
Спросить
