Здравствуйте. Я купил квартиру в ипотеку, с использованием материнского капитала. При покупке я оформил нотариально заверенное обязательство в течении полугода после погашения кредита оформить квартиру на детей и супругу ( сейчас квартира оформлена только на меня). Какую ответственность я понесу, если я вовремя не выполню обязательство? В течении года планирую продать(после погашения кредита) квартиру и купить квартиру с большей площадью, с оформлением ее на детей и супругу. Смогу ли я продать квартиру которой сейчас владею, не выполнив свое обязательство?

Смогу ли я продать квартиру которой сейчас владею, не выполнив свое обязательство?

Как разрешить вопрос выделения долей при продаже квартиры в ипотеку, оформленную только на одного человека?

Пожалуста, квартира приобретение в ипотеку, с использованием материнского капитала. Ипотека и квартира оформлена на 1 человека. При продаже квартиры, до погашения ипотеки, что делать с обязательством выделить доли членам семьи? Ведь по обязательству, нужно выделить доли членам семьи в течении полугода после погашения ипотеки. А если продать например, в течении месяца, нужно ли выделять доли?

Читать ответы (1)

Переход квартиры в совместную собственность после погашения ипотеки - как это повлияет на продажу?

Планирую продавать квартиру. Квартира куплена в ипотеку (оформлена только на меня). Ипотека еще не выплачена. Перед погашением кредита хотим с женой внести средства маткапитала (родился второй ребенок) в счет основного долга по кредиту. Т.к. ипотека оформлена на меня, то в ПФР у жены требуют, чтобы от меня было нотариально заверенное обязательство оформить квартиру в совместную собственность (на нас с женой и всех детей) после выплаты ипотеки. Вопрос такой: какие могут возникнуть сложности при продаже квартиры после погашения ипотеки в случае, если квартира будет в совместной собственности?

Читать ответы (9)

Возможность выделения долей при продаже квартиры после погашения ипотеки - каковы правила и сроки?

Квартира приобретение в ипотеку, с использованием материнского капитала. Ипотека и квартира оформлена на 1 человека. По обязательству, нужно выделить доли членам семьи в течении полугода после погашения ипотеки. А если продать например, в течении месяца, после погашения, нужно ли выделять доли? Или можно оформить доли уже в купленном жилье?

Читать ответы (1)

Как выполнить обязательство о переоформлении квартиры в общую долевую собственность с использованием средств материнского капитала

При покупке квартиры в ипотеку с использованием средств материнского капитала составлен договор купли продажи в котором собственником являюсь я одна. В ПФ требуют оформить обязательство на приобретение в общую долевую собсвенность, т.е оформить собственность и на детей в течении 6 месяцев после перечисления средств материнского капитала, но на квартиру наложено обременение банком. Как тогда я смогу выполнить свое обязательство.

Читать ответы (1)

Можно ли продать квартиру без разделения долей между детьми и оформить новую квартиру в равных долях

В 2011 году муж купил квартиру в ипотеку. В 2012 году мы с ним поженились. У нас 2 детей. После получения материнского капитала, мы его уплатили в банк на погашения основного долга. При этом было оформлено нотариально обязательство о разделении долей между детьми после погашения всей ипотеки. Сейчас мы хотим продать эту квартиру и сразу же купить квартиру большей площадью в строящимся доме. Можно ли совершить сделку купли продажи, не разделив доли между детьми, а сделать еще одно обязательство о том, что после оформления квартиры в строящимся доле оформить ее в равных долях между детьми и нами.

Читать ответы (2)

Ограничения на продажу и покупку квартир, оплаченных материнским капиталом

Семья получила мат. капитал в 2017 году. У семьи в ипотеке квартира. Они погасили оставшуюся часть кредита (2-3%) из средств мат. капитала. Мат. капитал израсходован полностью. Квартира в совместной собственности супругов. Погашение кредита (и ипотеки) произошло в этом году. Запись об ипотеки должна быть погашена. Сейчас эта семья хочет продать квартиру и купить новую квартиру большей площадью в кредит с ипотекой. Новую квартиру хотят оформить в собственность супругов и детей. Вопрос: есть ли какие-то ограничения на продажу старой квартиры (погашение кредита по которой произошло из мат. капитала) и есть ли какие-то ограничения на покупку новой квартиры в кредит с ипотекой?

Читать ответы (1)

Как определиться с решением о квартире, оформленной в ипотеку на меня

Как определиться решение о квартире, если: квартира находиться в ипотеке, ипотека оформлена на меня, частично ипотека гасилась материнским капиталом (70%) имеется двое несовершеннолетних детей (один ребенок от первого брака) все прописаны в квартире, при частичном погашении материнским капиталом было оформлено нотариальное обязательство, о том что мы обязуемся после погашения ипотеки переоформить квартиру на детей 7

Читать ответы (1)

Возможно ли использование материнского капитала для погашения ипотеки при оформлении собственности после заключения брака

Вопрос: квартира куплена в ипотеку до заключения брака, собственность оформлена на мужа, сейчас брак заключен, возможно ли использование материнского капитала для погашения основного долга по ипотеки если муж предоставит нотариально заверенное обязательство о последующем оформлении собственности на всех.

Читать ответы (1)

Последствия неисполнения нотариального обязательства о выделе доли детям при продаже квартиры

В 2008 году мною была приобретена квартира использованием ипотеки. Часть долга по кредиту была погашена за счет средств материнского капитала. При выдаче материнского капитала мною было написано нотариальное обязательство о выделе доли в квартире, после погашения кредита, членам семьи, в том числе двум несовершеннолетним детям. Долг по кредиту уже выплачен, но доли своим детям я так и не выделила. Сейчас я эту квартиру продаю. Какие для меня могут наступить последствия за неисполнение нотариально заверенного обязательства, если я продам эту квартиру, так и не выделив доли детям?

Читать ответы (1)

Необходимо ли оформлять ипотечную квартиру в долю каждого ребенка после погашения ипотеки?

Если я купила квартиру в ипотеку с использованием средств материнского капитала, при этом оформила как полагается обязательство о предоставлении доли на каждого ребенка, но при этом на каждого ребенка уже оформлены квартиры (2 однокомнатные). Нужно ли после погашения ипотеки и ипотечную квартиру оформлять в долю каждого ребенка?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59