У меня произошла утечка воды к соседке снизу. Выброс воды был разовый, видимо из стиральной машины. Я была дома и быстро обнаружила воду и убрала. Однако к соседке снизу вода успела пройти. Она сразу вызвала сантехника, а через неделю комиссию из РЭУ. Меня на комиссию не позвали. Техник указала в акте, что протечка произошла в результате моей халатности и в результате... далее указаны все повреждения, которые имеются в квартире: потеки на потолке, отошло полотно обоев, волосяная трещина на масляной краске на потолке в ванной, отошли по 12-20 половиц паркетной доски в комнате и коридоре. При этом сама техник считает, что трещина в ванной и отошедшие половицы могли быть и ранее, однако в акт вписала. Я говорила с мастером и выяснила, что вряд ли могла так быстро появиться трещина в масляной краске, также сомнительно, что половицы отвалились из-за данного протека, т.к. количество воды было ограничено и его не могло хватить, чтобы не только растечься по 25 кв.м. квартиры, но еще и лить посреди потолка. А все отвалившиеся половицы расположены в центре коридора и центре комнаты. Соседка вызвала сметчиков из какой-то фирмы и они составили смету на ремонт квартиры на 14000 р., да еще за саму смету взяли 3500 р. Я предложила ей оплатить 5000 р за ремонт потолков, ну и за причиненные неудобства, думаю и на обои там хватит, они у нее простенькие жэковские. Виновной в проблемах с полом и потолком в ванной я себя не считаю. Она же выставила меня за дверь и собралась идти в суд.
Подскажите, как правильно себя вестив таком случае.
1. Насколько я понимаю комиссия из РЭУ должна была составить акт в течение трех дней с момента протечки и в моем присутствии. Законно ли то, что техник внесла в акт повреждения, которые неоднозначно являются следствием данного конкретного протека, а могли быть ранее? На словах она сказала, что в квартире давно не было ремонта, но в акте это не отразила, значит на суде может от всех слов отказаться.
2. Достаточно ли этого акта и сметы на ремонт квартиры для суда или должен быть акт экспертизы, составленный в моем присутствии с моей подписью?
3. Должен ли судья сначала предложить нам решить вопрос мирно или сразу вышлет мне повестку?
4. Если я не приду на заседание суда, назначат новое заседание или просто признают меня виновной?
5. Имею ли я право просить суд назначить рассрочку выплаты, т.к. у меня зарплата только 4000 р, или меня обяжут продавать имущество для возмещения вреда?
6. В каком случае на меня перенесут ее издержки, судебные и за составление сметы? Можно ли как-то это опротестовать?
Каждая сторона в суде доказывает те обстоятельста, на которые она ссылается. Соседка со своей стороны доказательста представит. А Вы? Просто развести руками и воскликнуть "Не верю!" явно недостаточно! Придется Вам ходатайствовать о проведнии строительной экспертизы для определения того, какие повреждения из-за чего возникли. Стоить она будет от 7 до 23 тыс. руб., в зависимости от вопросов и делаться будет за Ваш счет. Если Вы такого ходатайства не заявите, суд взыщут всю сумму вместе с расходами по перой экспертизе с ВАс.
Суд Вам ничего не должен, но права закончить дело мировым соглашением конечно разъяснит. Я бы советовала этим правом воспользоваться, а не ввязываься в тяжбу. Дело вполне рассмотрят и без ВАс (суд вынесет заочное решение). если Вы не явитесь, а будут доказательства получения Вами повестки. Рассрочку можете попросить.
В моей квартире произошла протечка (по моей вине) затопила соседа снизу, вода у него скопилась на потолке (натяжной), он разрезал потолки ножом и вылил воду. Помимо мебели и отделки, сосед просит полную стоимость за потолки, которые сам разрезал ножом, хотя там были светильники через которые можно было слить воду, либо вызвать специалистов. В иске заоблачная смета, можно ли в этой ситуации не платить за потолки.
Такой вопрос, живем в квартире, сверху живет бабушка, у неё тёк унитаз, пришли сантехники сделали его, перекрыли воду и через несколько дней приехали родственники и вкл воду и сверх бочка потекла вода с Вангой в коридор, вызвали сантехника и он сказал что не отрегулировали бочок, соседи утверждают что это вина ЖЕУ, через две недели вся вода пришла к нам в квартиру, затопило натяжные потолки, весь про вздулся, следы на обоях от протечки, плесень пошла. Что делать в этой ситуации, ЖЕУ написали акт что предположительно затопление произошло с верхней квартиры. Соседи отказываются платить за ремонт.
Я проживаю в частном секторе и у меня произошла утечка воды в индивидуальном колодце - он был полон воды, которая растекалась во все стороны от него. Я вызвал аварийную службу - она приехала где-то через час, и это все время бежала вода. Откачав воду из колодца было видно что вода течет из под крана до прибора учета - это из видимых дефектов, в сам колодец я не спускался. Совсем недавно до утечки воды была произведена оплата за воду и на счетчике были показания 161, при утечке я заметил что на счетчике показания 195 - при месячном потреблении не более 10 куб. м. воды. У меня вопрос: должен ли я оплачивать вызов аварийной бригады, утечку воды - что намотал счетчик (почему-то очень много намотал) и может ли "Водаканал" как-то списать эту затраченую воду на утечку.
Произошло затопление моей квартиры соседями сверху в результате протечки у них труб системы отопления. Вода из системы отопления высокой температуры (около 80 градусов С) стала быстро протекать от соседей через перекрытие и собираться на моем натяжном потолке. В целях исключения короткого замыкания (люстра) и предотвращения возможного травмирования меня и членов семьи накопившимся на потолке кипятком я самостоятельно сделал отверстие в полотне потолка для организованного и контролируемого слива воды. Всего с потолка было собрано около 60-80 литров воды.
Вопрос 1: Будет ли в суде иметь силу составленный акт о заливе квартиры при том, что на момент составления акта воды на потолке уже не было? Имеется лишь декоративно необратимое отверстие (мною же и сделанное) и небольшие следы грязной воды на внутренней стороне? Производить фото-аудио-или видеосъемку в 05:40 с 50 литрами кипятка над головой не было никакой возможности.
Вопрос 2: Соседи оплачивать стоимость установленного потолка отказались. Каковы мои действия в такой ситуации в свете специфичного (видимое отсутствие воды на натяжном потолке; самовольно сделанное отверстие для слива до момента актирования факта воды на потолке) акта о затоплении? Каковы мои шансы на полное возмещение соседями стоимости потолочного полотна? Стоимость определена согласно договора и акта приемки работ по монтажу компании-продавца натяжных потолков.
Заранее огромное спасибо!
У меня в квартире проводились работы со стояком.
Воду перекрывали, всё как положено.
При замене была небольшая протечка воды (в шахту), там где стояк.
Пришла соседка, сказала, что её топит, с потолка течёт вода.
Какие мои действия?
Воду перекрывали, УК в курсе.
Соседи имеют право с меня потребовать компенсацию?
Две недели назад ко мне обратилась соседка снизу с жалобой о том, что я ее затапливаю. Никаких видимых протечек у меня не было, при осмотре сантехником оказалось, что потек фильтр стиральной машины, находящийся под ванной. Машина в этот момент не стирала. Утечка была сразу же устранена. Сегодня соседка пришла с актом из Бюро независимой оценки, где указана стоимость ремонта ее квартиры на 14736 руб. Но в акте не было указано за что. Протечка у соседки небольшая-на пенопластовой плитке на потолке несколько разводов. Подскажите, какие мои действия в этом случае? Разве акт ущерба не должен составляться УК и в моем присутствии с описанием и по какой причине произошла утечка? Соседка грозится, что взыщет с меня более 40 000 тыс. руб, но за что? Я мать-одиночка, не имею возможности оплатить такую сумму.
Из-за порыва гибких шлангов произошло залитие квартиры нижней соседки. Она вызвала представителя ЖЭУ, который составил АКТ. В акте указаны повреждения только натяжного потолка в зале и пятна на потолке в кухне. Соседка провела независимую экспертизу всей квартиры, по результатам которой, ущерб ее составил 50000 руб. (считались повреждения кухни и зала, включили и переклейку обоев, и замену ламината) .Мы осматривали квартиру через несколько часов после залития. Обои были сухие, вся вода собралась в натяжном потолке.. Вину мы признали и в мирном порядке выплатили всю сумму. Через месяц она, без письменного уведомления нас, решила провести еще одну экспертизу, но уже помещения квартиры (еще одной комнаты, о которой ни в акте ЖЭУ, ни в дефектной ведомости первой экспертизы указано не было). По результатам второй экспертизы были обнаружены повреждения обоев, в виде черного налета (грибка).. Затопление произошло в отопительный период, и стены в этой комнате были сухие.. Есть предположение, что свои старые грибковые образования (квартира находится на 1 этаже, в доме текли межпанельные швы долгие годы) она хочет выдать за новые.. С результатом этой экспертизы соседка обратилась в суд. Подскажите, пожалуйста, каким образом можно оспорить результат второй экспертизы? На какие статьи и нормы законодательства можно ссылаться в данном случае? Спасибо.
После сильного ливня, в квартире на последнем этаже, случилась протечка воды. Были повреждены обои на одной из стен и скопление воды в натяжном потолке. Была вызвана аварийная служба, которая нашла причину протечки (трещина в трубе водостока на чердачном помещении) и устранила эту самую причину. После был вызван инженер из ДЕЗа, который осмотрел повреждения в квартире. Он сообщил, что с их стороны будет произведен ремонт-поклейка обоев на испорченной стене (обои или наши или их,но плохого качества) и всё! Потолок, так как он сделан самостоятельно нами (на фирме), то ДЕЗ ничего предпринимать по этому поводу не будет... Вот если бы он был стандартный, как при постройке (побелка, обои)-то да,они бы и потолок привели в порядок. А так мы вызвали специалистов, которые откачали воду и вновь натянули потолок в поврежденном месте. Вопрос: Может всё-таки можно взыскать с ДЕЗа и за ремонт натяжного потолка? Документ о проведении ремонта потолка есть. За квартиру оплата производится без учета страховки. Заранее благодарю. Алексей.
Произошла след. Ситуация - лопнул гибкий шланг у стиральной машины и произошла протечка воды. Также вышел из строя счетчик воды (существует подозрение на увеличение давления). При составлении акта о протечке отсутствовал сан техник. Акт имеет юридическую силу?
