Имеют ли право мои дети на квартиру совместно приобретенную мужем с первой женой.

Ваши дети прав на квартиру не имеют. При разводе квартира будет разделена поровну, при этом суд может увеличить долю супруга, с которым проживают несовершеннолетние дети (в том числе усыновленные). Поскьку дети совершеннолетние, то квартира будет разделена поровну.

Ирина, собственниками квартиры уже сейчас являются лица, вносившие плату за пай за квартиру. Это родители, поэтому квартира будет поделена между ними пополам.

Имущество, приобретенное в браке по возмездным сделкам, является общей собственностью супругов, если не было составлено брачного договора или соглашения.

На кого из супругов оформлена недвижимость значения не имеет, так же не влияет на отступление от равенства долей и наличие в собственности иного личного имущества у каждого из супругов.

Поэтому жена имеет право собственности на 1/2 доли квартиры (это супружеская доля). Продать квартиру без письменного согласия супруги Вы не сможете, в ином случае по заявлению супруги сделка по отчуждению квартиры будет признана недействительной.

Т.к. кредит еще не погашен, то супруга должна будет Вам 1/2 долга по кредиту.

1. Статья 37 Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью

Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие). 

Статья 38 Раздел общего имущества супругов

1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.

3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. 

Статья 39 Определение долей при разделе общего имущества супругов

1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и(или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

1/2 доля квартиры будет поделена между всеми наследниками.

Уважаемая Наталья г.Кстово !

При отсутствии заключённого брачного договора, ВСЁ имущество приобретённое в период зарегистрированных брачных отношений, по ВОЗМЕЗДНЫМ сделкам, является совместно нажитым супружеским имуществом и принадлежит каждому из супругов в равных долях (50 на 50 %), независимо от того на кого из супругов оно зарегистрировано (ст.34 СК РФ) .

Тем самым, 1/2 доля в данной квартире принадлежит вашему супругу.

Поэтому 1/2 доля в данной квартире должна быть включена в наследственную массу для раздела между наследниками.

Согласно ст.1142 ГК РФ

ч.1.Наследниками ПЕРВОЙ очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

ч.2.Внуки наследодателя и их потомки наследуют ПО ПРАВУ ПРЕДСТАВЛЕНИЯ.

Поэтому наследниками Первой очереди по Закону будут являться:

- дети от обеих браков;

- супруга;

- мама наследодателя.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 12.09.2015г

продать квартиру без согласия другого собственника нельзя

требовать его выселения тоже

Вообще никаких; только проживать, пока муж не против;

"Семейный кодекс Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ (ред. от 29.12.2017)

КонсультантПлюс: примечание.

О применении статьи 36 см. статью 169 настоящего Кодекса.

""Статья 36. Имущество каждого из супругов

(в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 231-ФЗ)

(см. текст в предыдущей "редакции")

""1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.

""3. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата.

(п. 3 введен Федеральным законом от 18.12.2006 N 231-ФЗ)

Супруг сможет претендовать на часть имущества, соразмерную выплаченной ипотеке;

супруг может претендовать на компенсацию денежного эквивалента, соразмерного выплаченной ипотеке;

в случае, если в суде будут предоставлены доказательства того, что между будущими супругами была достигнута договоренность о приобретении недвижимости, то в последующем можно рассчитывать на признание имущества общей совместной собственностью.

Признать имущество совместным можно и в том случае, если в квартире был сделан ремонт.

Дети фактически будут иметь право пользования этим жильем до совершеннолетия, если они конечно там прописаны.

Опять же все очень индивидуально и зависит от конкретных обстоятельств.

Но 50 % процентов от выплаченных на погашение ипотеки средств вы имеете право.

Так же ситуация зависит и от того, использовали ли вы средства материнского капитала на погашение ипотеки. Если да, то дети имеют право на долю в таком имуществе.

срок исковой давности для раздела совместно нажитого имущества три года

Срок исковой давности еще может даже и не начинался, поскольку три года отсчитывается не с момента расторжения брака, а с момента, когда совладелец узнал, что его право собственности нарушено. факт расторжения брака не нарушает права собственности.

Вадим, дети не имеют прав на имущество родителей, у них есть только проживание, и то, если по факту они там не проживают, тогда можно ставить вопрос в судебном порядке о снятии их с регистрации.

Жена сможет претендовать на 1/2 часть квартиры, Вам же следует искать выход, подавать возражение на иск, возможно переоформить квартиру на третьих лиц, чтобы раздел осуществить было сложно, возможно и будут основания применить срок исковой давности, но не стоит только на это и рассчитывать.

Уважаемая, Елена! Раздела квартиры не будет. Вы к ней, не имеете никакого отношения. Более того, после развода, муж, при желании, сможет Вас выписать и выселить... Увы...

С Уважением, Н. Федоровская.

Елена! Если квартира была приобретена в собственность ДО брака, то она не является совместно нажитым имуществом супругов. А значит никаких прав на нее Вы не имеете. Если вы зарегистрированы в этой квартире , то Вы имеете право проживать в ней, т.к. не ставится вопрс о вашем выселении. Но учтите, что собственники , а именно Ваша свекровь,могут обратится в суд с иском о вашем выселении и снятии с регистрационного учета. Причем у суда будут законные основания удовлетворить такой иск и выселить как Вас, так и ребенка , например, ст. 304 ГК РФ. Вот такие у нас "драконовские" законы. Собственники имеют почти абсолютные права в отношении своего имущества. Удачи Вам! Калинина.

Елена, права на эту квартиру Вы не имеете. Раздел совместно нажитого имущества будет произведен в равных долях. При этом детские вещи и вклады на ребенка не учитываются, они остаются с ребенком.

Если суд примет решение о том, что ребенок остается с Вами, Вы имеете право проживать в квартире мужа с ребенком до совершенолетия ребенка.

С уважением.

Раздел квартиры происходит, если она является общим имуществом супругов, а квартира -в муниципальной собственности, а не частной, совместной. По сему ее раздел не возможен.

Если же Вас интересует раздел лицевого счета, т.е. превращение квартиры в коммунальную - то необходимо знать площадь каждой комнаты, для того, чтобы ответить, возможен ли он. Для того, чтобы ответить по поводу принудительного обмена, если Вы его имеете в виду - необходимо знать, а с кем будет жить совершеннолетний ребенок и также площадь комнат.

Квартира уже разделена на доли между собственниками и более не делится. Любой из собственников может распоряжаться своей долей