
И можно ли его выписать этой квартиры (как бывшего супруга) без его согласия?
Имеет ли супруг права на квартиру, если я на момент приватизации квартиры уже состояла в браке, но супруг еще был не прописан, и прописался только после приватизации? И можно ли его выписать этой квартиры (как бывшего супруга) без его согласия?
Начнем с того, что приватизация - сделка безвозмездная, поскольку осуществляется бесплатно (статья 1 Закона о приватизации жилищного фонда: "Приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений"). Поэтому, согласно ст. 36 СК РФ, имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. Следовательно, и под режим супружеской собственности данная квартира не подпадает, и разделу не подлежит.
Теперь про выселение. Думаю, что выселить можно, учитывая то, что Вы являетесь единственным собственником приватизированной квартиры, а Ваш супруг на момент приватизации совместно с Вами не проживал и права на участие в приватизации не имел. Пункт 4 ст. 31 ЖК РФ гласит: "В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию".
СпроситьЗдравствуйте, Татьяна.
Да, возможно после прекращения семейных отношений в судебном порядке по п.4ст.31 ЖК РФ.
Спросить