Как выбрать компанию для обслуживания нашего дома при несанкционированном изменении тарифов?
Наш дом обслуживала одна компания. В октябре 2013 пришли квитанции на оплату от другой компании. Не было никакого собрания на выбор этой компании. Тарифы увеличили в 2 раза. Куда нам лучше обратиться?
Гражданина пришло две квитанции на оплату коммунальных услуг от разных компаний! Одна компания которая все время обслуживала дома, а вторая якобы новая, которой старая передала все дела. Сотрудники и той и той компании утверждают, что оплату нужно производить по их квитанции (первая - т.к. дом обслуживается все еще ими, вторая - т.к. дом обслуживается уже ими)! Так кому платить? Не будешь же платить обеим!
Здравствуйте.
Платить по квитанции той компании, которая будет указана в ответе местной администрации и Госжилинспекции. Напишите на сайте Госжилинспекции жалобу, что пришло две квитанции, и ждите ответ.
СпроситьПодобная ситуация была у знакомого: запросил ответ в Жилинспекции - ответ - платить старой! Платил. Через некоторое время стали приходить квитанции только от новой компании, стал платить им. А еще через некоторое время он новой компании уведомление о судебном взыскании долга по оплате в размере 12000, как раз за тот период который знакомый платил старой компании. А дальше еще интересней было - старая компания обанкротилась и исчезла! Спросить не с кого! В новой компании - "А зачем вы им платили? Мы же ваша компания!" Знакомый - "Так в Жилинспекции сказали тем платить!". Ответ - "Так в с инспекцией разбирайтесь, а нам будьте добры оплатите долг!". Вот так знакомый с долгом и остался! Да, а в Жилинспекции сказали "Все правильно, надо было платить первой компании, и по всей видимости они не передали новой всю информацию по вашей оплате! Ни чем помочь не можем!"
Спросить
Добрый день! Я бы обратилась с заявлением в прокуратуру, подробно описав ситуацию. Перед этим внимательно ознакомилась бы с платежками, имею ввиду с тарифами и фактическими начислениями. Тарифы можно найти на сайте домоуправляющей кампании/ий. Случается, что бывают расхождения в несколько копеек в начислениях (незаметно, но умножив на количество метров, месяцев, квартир и домов - уголовное дело).
Если есть расхождения, то просьба разобраться в законности разницы и просьба кто в праве с Вас деньги брать.
Если нет расхождений, то просьба кто в праве с Вас деньги брать.
СпроситьЗдравствуйте.
Подобные вопросы давно разрешены судебной практикой - в таком случае новая УК обязана взыскивать не с гражданина, а со старой УК.
СпроситьЗдравствуйте.
Ещё раз говорю: предъявить квитанции об оплате старой УК, просить суд в иске отказать. Взыскание средств в пользу новой УК - обжаловать.
СпроситьКомпания Мастердом увеличила тарифы на услуги ЖКХ с 1 октября 2014 г в 2 раза. Правомерно но ли это? Какой максимальный процент увеличения тарифов допустим? Производительность компании нулевая.
Сложилась такая ситуация: до сентября 2014 г. наш дом обслуживала управляющая компания А, но в сентябре к нам пришла еще одна ук назовем ее В. Всю зиму и весну нас обслуживали 2 компании и слали каждая свои квитанции на оплату, параллельно шли голосования по выбору одной из них (не буду вдаваться в подробности). В итоге победила компания А, НО она юридически стала новой - сменился директор, название, реквизиты. В итоге мы заключили с ней договор с МАРТА 2015. Вопрос: в первой же квитанции новая компания А выставила счет за горячее и холодное водоснабжения аж с сентября 2014. Объясняя это тем, что последние переданные показания счетчиков были в сентябре. Правомерно ли это? Я думаю что они имеют право выставить счет только с марта 2015.
Скажите пожалуйста, как мне опротестовать, незаконное повышение тарифа на жилое помещение. Управляющая компания подняла тариф в три раза. По закону как я понимаю, компания не имеет права поднять тариф, без согласия жильцов многоквартирного дома. Даже жильцы вправе сами определить тариф на оплату своего жилого помещения. Что делать в данной ситуации? Могу ли я сам, отказаться от оплаты квартиры или мне придётся составлять протокол общего собрания жильцов и предоставить в компанию, как отказ от этой компании?
Без решения общего собрания УО не имеет право поднимать тариф. А, что остальные жильцы согласны на такой тариф, без собрания? Если собрание проводилось, а Вы не принимали в голосовании участие это одна ситуация, или собрания вообще не было - другая ситуация.
СпроситьНедавно прошёл конкурс на выбор управляющей компании на право обслуживать многоквартирные дома. Победили в этом конкурсе несколько компаний. Одна из них теперь обслуживает наш дом. Мы с ней договор не заключали на обслуживание нашего дома. И, даже не выбирали что бы наш дом обслуживала управляющая компания. То есть способ управления мы тоже не выбирали. Та управляющая компания которая нас обслуживает сейчас делает это с разрешения администрации которая проводила конкурс. То есть администрация нам навязала и способ управления нашим домом и навязала нам управляющую компанию. Законно ли это?
если вы хотите чтобы все было под контролем, возмите Жилищный кодекс и прочитав главу об управлении многоквартирным домом, создайте ТСЖ либо другим способом и решайте данные вопросы .
Спросить
Собственники должны провести собрание в порядке, определенном ст.ст. 44-48 Жилищного кодекса и решить прекратить обслуживание дома той УК, кторая у вас была и избрать в качестве УК новую, какую-то конкретную. Либо вправе не изменять УК.
Решения приимаются большинством голосов от общего количества всех собственников.
СпроситьВ нашем доме состоялось общее собрание по вопросу выбора способа управления многоквартирным домом и выбор управляющей компании. Для голосования была представлена одна управляющая компания. На очном голосовании кворума не было. Голосование перевели в заочную форму. Раздали бюллетени, где в претендентах была одна УК, указанная изначально. Вдруг председатель совета дома печатает другие бюллетени, допечатывает в список ещё одну компанию и мы по новым бюллетеням голосуем уже или за одну, или за другую. Первые бюллетени, которые напечатали по повестке и по решению собрания, считают недействительными. Имел ли право председатель совета дома уже после проведенного собрания и вынесенного решения, дописать еще одну компанию, которая вообще не была внесена в повестку собрания и по ней не было голосования на собрании, внести её в другие бюллетени и раздать их для заочного голосования. Спасибо.
Оплата комунальных услуг.
У меня в г. Тверь в собственности две квартиры. Ранее получал по каждой квартире одну квитанцию на оплату комунальных услуг.
В этот раз по одной квартире мне пришла квитанция на оплату услуг от управляющей компании, в которую я платил ранее. А по другой - три квитанции. Одна на водоотведение от компании, в котую платил ранее. На оплату комунальных услуг в другую компанию.
И в эту же компанию, новую, квитанции на оплату кап. ремонта по каждой квартире. Как поступить? И законно ли это. Ведь у меня договор на оплату услуг с той компанией, в которую я платил ранее.
Как можно судить о законности того, чего не видим?
Возьмите квитанции и обратитесь с ними в сами компании для выяснения оснований и правомерности
Спросить2 года назад квитанции от управляющей компании один месяц принесут, другой нет, образовался долг, который последние 2 года не требовали, долг не копился, после этой компании к управлению пришла другая, когда же новую компанию закрыли произошла опять смена компаний и к управлению пришла старая компания. Сейчас пришла повестка в суд, чтобы этот долг оплатить. Вопрос, можно ли оспорить решение, если компания никогда не производила ремонтов в доме? (дом одноэтажный на 2 конца)
Дом сдан в июне 2015, я оплатил квитанции по обслуживанию жилья за 4 месяца (до ноября) и больше не платил. В начале апреля 2016 ГЖИ вынесла решение о незаконности собрания собственников жилья по выбору этой управляющей компании, но 30 апреля 2016 было новое собрание и выбрали эту же управляющую компанию. Нужно ли мне за этот период оплачивать квитанции за обслуживание жилья (с ноября 2015 по апрель 2016 года)?
Неизвестно, но если услуги оказывались - неосновательное обогащение, в указанном размере, с Вас взыскать могут.
СпроситьСитуация выглядит так. До 2013 г, в нашем доме услуги телевидения предоставляла одна компания. В октябре 2013 г к нам пришли сотрудники компании МТС, назвались преемниками, составили с нами договор на обслуживание. Оригинал взяли себе, нам дали копию с указанием счета для оплаты, с печатью и пожелав нам оплачивать вовремя ушли. Нынче, в январе 2016 г. выясняется что наш дом МТС никогда не обслуживал и платили мы МТС напрасно. Кабели они использовали другой компании (ТОКС). Как нам грамотно поступить, чтобы вывести деньги от МТС и отдать их ТОКС за два года. Спасибо за внимание.
напишите им претензию с требованием вернуть денежные средства в связи с тем, что услуга не предоставлялась
Спросить
