Как решить проблемы с бесхозной квартирой и выселить нелегальных жильцов?

В частном доме три квартиры. Я владелец 1/8 доли этого дома, мне принадлежит кв№3. Есть владельцы кв№2, их двое им принадлежит 1/8 и 1/4 дома, в квартире не проживают, она в запущенном состоянии, ждут сноса.

Вопрос по кв№1.

Владелец этой квартиры (1/2 дома) умер лет 15 назад, его жена и два сына не вступали в наследство, они тоже умерли, последний года 4 назад. После смерти последнего сына появилась бывшая его супруга, которая сказала что у неё есть ребенок от него и она забирает эту квартиру. Однако насколько мне известно они так и не оформили наследство, в БТИ она все еще числится за умершим.

В данный момент там уже много лет проживают различные люди, квартира снаружи больше напоминает бомжатник, как выяснилось недавно у них было незаконное подключение к электричеству.

Как можно навести порядок в данной квартире. Полиция требует заявление от собственника. А он умер, или от наследников, они же не вступают в права. Соответственно люди которые там проживают не имеют прописки там и у них не оформлены права собственности.

Получается замкнутый круг.

Могу ли я подать куда-то заявление чтоб эта бесхозная квартира была передана мне или чтоб был найден собственник который бы навел там порядок?

Могу ли я потребовать от полиции или других органов власти выселить из этой квартиры всех кто там не прописан и не имеет права собственности?