Требуется ли согласие бывшей супруги на продажу квартиры, приобретенной в первом браке по ипотеке, прошло более трех лет после развода?
Скажите пожалуйста. Моим мужем в первом браке приобретена квартира по ипотеке. Прошло более трех лет после развода. В настоящее время данная квартира продается. Нужно ли согласие бывшей супруги на продажу квартиры?
Согласие не требуется. Но компенсацию вправе будет взыскать бывшая супруга, в виде половины стоимости квартиры. В течение трех лет после того, как узнает о сделке.
Спросить
Моим мужем в первом браке была куплена квартира по ДДУ в стройке. Право собственности оформлено через два года после развода. На данное время мы женаты и у нас есть дети, после развода прошло более трех лет. Нужно ли согласие бывшей жены для продажи квартиры?
Да, нужно, поскольку три года исчисляются не с даты развода. А с даты, когда лицо узнало о нарушении своих прав, вполне возможно, что после продажи первая супруга заявит иск о разделе имущества.
Спросить
Если квартира по ДДУ была приобретена в период первого брака, согласие жены нужно, так как это совместно нажитое имущество и она вправе претендовать на долю в квартире.
СпроситьКвартира была приобретена в браке в ипотеку. После развода одна супруга выплачивала ипотеку. Сейчас ипотека выплачена и бывший супруг хочет подарить свою долю в этой квартире ребёнку от первого брака. Требуется ли согласие на дарение второй супруги? На момент выплаты ипотеки первой супругой, бывший муж находился в втором браке.
Это не ответ, а толкование неправильно понятого вопроса. Я поняла так: Первый брак распался, но есть ребёнок. Мужчина женился во второй раз. Так требуется ли согласие второй супруги для того, чтобы мужчина подарил свою долю в квартире первой семьи своему ребёнку от первого брака.
На мой взгляд юрист Сакунова Ю.А. неправильно поняла вопрос, как следствие ответ дан неправильно.
СпроситьЯ собственник жилья. Квартира приобретена в браке. После развода хочу продать квартиру и купить другую. Бывший муж прописан в картире купленной в браке. Бывший супруг дал нотариальное согласие на продажу квартиры бывшей супруге. При покупке нового жилья не придется ли бывшей супруге прописать бывшего мужа.
регистрация в жилом помещении производится только с согласия собсвенника жилья...
СпроситьВ период брака была приобретена квартира (долевое строительство) В начале дольщиком был я, за тем переуступил права супруге. Примерно за два месяца до развода супруга продала квартиру, (свое согласие на продажу я давал нотариально) мою долю после продажи мне не выплатила. С момента продажи квартиры прошло более трех лет. Какой иск я могу подать против бывшей супруги с целью получения моей доли от продажи жилья?
Полагаю, что взыскать денежные средства в данном случае не возможно.....Имущество продано в период брака, с Вашего согласия (это главное!)....Прошло более трех лет...т.е. и срок исковой давности пропущен...
СпроситьВ первом браке была куплена квартира по ипотеке в 2007 году. В 2010 году брак был расторгнут, раздела имущества не было - была достигнута устная договоренность. В выплате ипотеки супруга принимать участие отказалась, претензий на квартиру не предъявляла.
В 2013 году ипотека мной была закрыта, собственником квартиры являюсь я один. Вопрос: потребуется ли согласие супруги при продаже квартиры, если после расторжения брака прошло более 3 - х лет? спасибо.
Да, согласие супруги потребуется. Так как срок 3 года исчисляется не с момента развода, а с того момента когда право супруги будет нарушено. Если вы продадите квартиру без согласия супруги, она в течение трех лет обратится в суд о признании сделки не законной и суд удовлтеворит ее требования. Поэтому подписывайте с супругой соглашение, о том, что квартира принадлежит вам.
СпроситьНужно продать квартиру купленную в браке. Квартира куплена в ипотеку 100%, оформлена на меня ипотека и квартира. Брачного контракта не было. После развода прошло более 3 лет. Согласие на продажу от бывшей супруги получить не получится. Что нужно делать чтобы продать собственность?
Без согласия супруги не сможете продать никак.Сами подавайте на раздел имущества в суд.
Спросить
Добрый день, продать сможете, но супруга может оспаривать сделку или взыскать с Вас 1/2 доли от рыночной стоимости квартиры.
СпроситьВ разводе более трёх лет, в браке была приобретена квартира, которая после развода по обоюдному согласию осталась в собственности супруги. У бывшего супруга имеется неоплаченный долг, который взыскивается через ССП. Вправе приставы арестовать долю в приобретённой в браке квартире после развода?
Могут попытаться, так как Вы не делили через суд, могут быть проблемы, но могут они и не подать иск.
Спросить
Вам стоит составить соглашение о разделе имущества, чтобы квартира только Вам принадлежала.
Спросить
ДОлю в квартире супруги, что она купила после расторжения брака?
Пишите яснее.
Нет, такого права у них нет.
Кредитор вправе взыскать долг с бывшей, доказав общий характер займа.., после чего, да можно.
Спросить
В данном случае действует срок исковой давности с даты развода? Или за долги бывшего мужа квартира будет постоянно в зоне риска?
СпроситьСрок исковой давности действует, но если о его прекращении никто не сообщает из сторон, суд может рассмотреть дело.
СпроситьКвартира куплена в браке. После развода бывший супруг быстро втихаря продал квартиру. Возможно ли признать договор купли продажи квартиры после развода недействительным, т.к. не получено согласие супруга на продажу?
Квартира была приобретена мной после развода, в этой квартире выделены доли детям. В разводе 4 года. Бывший супруг гражданин ЛНР. Нужно ли его нотариальное согласие на продажу квартиры?
Да,нужно, так как нужно согласие органа опеки, а опеке нужно согласие обоих законных представителей детей.
А потому и нужно согласие родителя на продажу доли детей.
СпроситьВправе ли Рег. палата требовать согласие бывшего супруга на продажу квартиры (квартира приобретена в браке, после развода прошло более 3-х лет)? Если да, то дайте ссылку на документ.
Если при расторжении брака был произведен раздел совместно нажитого имущества, и квартира перешла к Вам, то разрешения на ее продажу получать от бывшего супруга не нужно. В случае, если раздел не производился, то его согласие необходимо. В соответствии со ст. 34 СК РФ приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, являются совместной собственностью. Статья 35 СК РФ. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов 3. Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.
СпроситьЕсли при расторжении брака был произведен раздел совместно нажитого имущества, и квартира перешла к Вам, то разрешения на ее продажу получать от бывшего супруга не нужно. В случае, если раздел не производился, то его согласие необходимо. В соответствии со ст. 34 СК РФ приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, являются совместной собственностью. Статья 35 СК РФ. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов 3. Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.
СпроситьЗдравствуйте!
Формально они могут требовать. Нужно попробовать убедить юриста-регистратора в Росреестре. Если не получится, тогда получать письменный отказ в регистрации и обжаловать его в суде.
Если вам нужна будет помощь по вашему делу, обращайтесь.
Спросить
