По решению суда (1992 г.) несовершеннолетний ребенок – бывшей жене на воспитание, мне – алименты на содержание.
Буду очень благодарен за разъяснение по следующей ситуации:
До развода была полностью выплачена кооперативная квартира (32 кв.м.). По решению суда (1992 г.) несовершеннолетний ребенок – бывшей жене на воспитание, мне – алименты на содержание. Раздела имущества по суду не было. После моего увольнения из Вооруженных Сил, по договору долевого участия.
Министерством обороны мне была предоставлена квартира, которую я зарегистрировал на себя в собственность (2-х комнатная квартира 60 кв.м. была предоставлена на трех членов семьи – на меня и двух сыновей) С момента рождения по настоящее время младший сын (1989 года рождения) зарегистрирован и проживает с бывшей женой, а старший (1973 года рождения) зарегистрирован и проживает со мной.
Вопросы: 1. Если бывшая жена оформила на себя в собственность (зарегистрировала) выплаченную кооперативную квартиру, имею ли я основания претендовать на долю квартиры и пересмотр этой регистрации (У меня есть ксерокопия справки выданной правлением кооператива моей бывшей жене в которой указано что собственником квартиры является моя бывшая жена совместно с бывшим мужем и двумя детьми. На обороте справки есть отметка о ее регистрации в районной администрации в январе 1995 г.) Какой срок исковой давности по этой сделке.
2. Имеет ли основания и право мой младший сын (либо бывшая жена, выступив в роли процессуального истца) проживающий с бывшей женой оспорить в суде мое право собственности на 2-х комнатную квартиру и требовать выделение ему доли в размере 1/3 квартиры.
Уважаемый Владимир! Если развод произошёл в 1992г., до этого была полностью погашена ссуда по паенакоплению в квартире ЖСК и с 1992г. Вы квартирой не пользовались, в ней жила только бывшая жена с сыном, то если Вы предъявите к бывшей жене, за которой зарегистрировано право собственности на квартиру ЖСК (ч.4 ст.218 ГК РФ), иск о признании права на 1/2 долю квартиры, то бывшая жена заявит о пропуске срока давности (3 года с момента когда после развода Вы перестали жить в квартире ЖСК- ст.38 СК РФ), то суд может отказать Вам в иске за пропуском срока исковой давности(ч.2 ст.199 ГК РФ). Если ответчица не заявит о применении срока давности, то у суда есть основания для признания за Вами права на 1/2 долю квартиры ЖСК. Ваш сын не имеет права собственности на долю квартиры, которая получеа Вами в собственность(по договору купли-продажи или по жилищному сертификату)-ч.4 ст.60 СК РФ. Ваша бывшая жена, раз квартира приобретена в собственность на Ваше имя в период брака не в результате приватизации муниципального жилья, имеет право в пределах 3-х летнего срока давности после развода и прекращения права пользования ею квартирой, требовать признания за ней права собственности на 1/2 долю зарегистрированной сейчас за Вами квартиры. При пропуске ею срока исковой давности Вы также вправе заявить об этом и просить суд в иске по этому основанию отказать.
Спросить