Могут ли у нас забрать муниципальную квартиру за долги мужа перед банком?
Ответьте пожалуйста на мой вопрос: может ли муж (он является главным квартиросъёмщиком) выставить муниципальную квартиру на торги (в этой квартире прописаны я и ребенок)? могут ли у нас забрать муниципальную квартиру за долги мужа перед банком?
Спасибо. До свидания. Олеся.
Уважаемая Олеся, т.к. квартира является муниципальной собственностью, то право распоряжатся этой квартирой имеет право только собственник, Вы, Ваш ребенок и Ваш муж являетесь нанимателями данной квартиры по договору социального найма в этом случае муж не имеет право распоржатся квартирой, т.е. выставлять её на торги.
Однозначно можно сказать, что забрать у Вас муниципальную квартиру за долги не могут, расторгнуть договор с Вами могут в судебном порядке на основании ст. 83 Жилищного кодекса РФ.
Статья 83. Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения.
.....
4. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:
1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;
2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;
3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;
4) использования жилого помещения не по назначению.
5. Договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.
Спросить