Как определить срок собственности при продаже квартиры, приобретенной по рассрочке платежа?

Налоги при продаже квартиры, возможность взаимозачета вычетов при покупке нового жилья

Квартира приобретена в 2007 году по договору купли-продажи с рассрочкой платежа на 10 лет у города Москвы. Свидетельство о собственности получено в 2012 после погашения досрочно суммы. Сейчас эту квартиру хотим продать. Ей владеет мой отец пенсионер. Взамен хотим приобрести ему 1-но ком. квартиру. Какие налоги с продажи нам надо заплатить? И возможен ли взаимозачет налоговых вычет при продаже и одновременной покупке?

Читать ответы (2)

Когда квартира считается находящейся в собственности - с момента получения свидетельства или регистрации договора?

Ситуация такая, мы купили квартиру по договору-купли продажи с рассрочкой платежа у г. Москвы по одной из жилищных программ города в новостройке (договор зарегистрирован в регистрационной палате г. Москвы), несколько лет расплачивались за нее и сейчас выкупили и оформляем свидетельство о собственности. В дальнейшем хотим продать эту квартиру и купить большую по площади. На налог на прибыль платить не хотелось бы и не понятно нужно ли ждать чтобы квартира была в собственности три года ведь живем то мы в ней уже более 5 лет, а отсюда вопрос: скажите пожалуйста, с какого момента считается, что квартира находится у нас в собственности? С момента получения свидетельства о собственности или с момента регистрации в рег. палате договора купли-продажи?

Читать ответы (1)

Возможно ли получить налоговый вычет за выплаты за квартиру с 2006 по 2013 годы по НДФЛ за 2013 год?

Квартира приобретена в 2006 году по договору купли-продажи с рассрочкой платежа на 10 лет у города Москвы. Свидетельство о собственности получено в 2013 г. Хочу получить налоговый вычет весь полностью 260 тыс. руб. за 2013 г. (зарплата позволяет). Однако выплаты за квартиру производились с 2006 года, а не только в 2013 году. Можно ли получить вычет по выплатам за квартиру произведенным с 2006-2013 года по НДФЛ за 2013 год?

Читать ответы (1)

Налогообложение продажи квартиры, приобретенной в ипотеку - срок владения и необходимость декларирования

Купили квартиру под ипотеку в октябре 2006 года, покрыли полностью в 2010 году. В декабре 2012 года продали её. Облагается ли налогом продажа этой квартиры? Как считается, квартира находилась в собственности менее 3-х лет, или более, т.к. договор купли-продажи 2006 года, а свидетельство 2011 г? Нужно ли подать декларацию на эту квартиру?

Читать ответы (1)

Какой момент является началом собственности на квартиру, приобретенную в ипотеку

С какого момента квартира считается собственностью, если куплена в ипотеку? С момента подписания договора купли-продажи или на дату полного погашения ипотеки? Свидетельство о государственной регистрации права выдано в 2012 году. Документы основания: договор купли-продажи квартиры с использованием заемных денежных средств. Ипотека погашена досрочно, полностью в 2016 году. Как правильно считать сколько лет квартира в собственности? С 2012 года (более трех лет) или с 2016 года. (менее трех лет). Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Начало отсчета периода для продажи квартиры без уплаты налога - 3 или 5 лет?

Приобретена квартира (долевое строительство) . Последний платеж был осуществлен в 2017 году в декабре. Право собственности зарегистрировано после сдачи дома в мае 2018 года. Хотим продать сейчас квартиру. С какого периода в нашем случае начинается отсчет периода для продажи квартиры без уплаты налога и какой срок 3 или 5 лет? Спасибо.

Читать ответы (2)

Какой налог должны платить после продажи квартиры по программе рассрочки в Москве в 2012 году?

Мы с родителями купили квартиру по договору-купли продажи с рассрочкой платежа у г. Москвы по одной из жилищных программ города в новостройке (договор зарегистрирован в регистрационной палате г. Москвы-2005 год), несколько лет расплачивались за нее и выкупили. В 2010 г. получили свидетельство о собственности по 1/3 доли на каждого. В 2012 году продали квартиру. Какой налог должны платить в 2013 году? (пришло уведомление о вызове налогоплательщика)

Читать ответы (1)

С какого момента квартира считается в собственности: с момента регистрации или с момента снятия обременения?

В январе 2008 года мы купили квартиру с использованием ипотечного кредита. Получили свидетельство о регистрации права с обременением. В декабре 2011 года ипотеку закрыли, обременение сняли. Сейчас эту квартиру хотим продать. Должны ли мы будет оплатить налог с продажи квартиры? С какого момента квартира считается в собственности: с момента регистрации или с момента снятия обременения? Спасибо!

Читать ответы (1)

Какой момент считать началом года для получения имущественного вычета

Квартира приобретена по договору купли-продажи от 25.12.2013 г, свидетельство на квартиру будет получено 14 января 2014 г. С какого момента: дня подачи документов-25.12.2013 на регистрацию договора или дня выдачи свидетельства права собственности отсчитывать год для получения имущественного вычета?

Читать ответы (1)

С какого момента начинается отсчет года для получения имущественного вычета

Квартира приобретена по договору купли-продажи и акта передачи от 23.12.2013 г, свидетельство на квартиру получено 12 января 2015 С какого момента: дня подачи документов-25.12.2014 на регистрацию договора или дня выдачи свидетельства права собственности отсчитывать год для получения имущественного вычета?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59