Программа реновации хрущевок - Что ждет собственников с приватизированной квартирой?
Квартира-хрущевка общ. площадь 48 кв.м., приватизированная, 50% внук, 25% внучка, 25% бабушка. Зарегистрированы бабушка и внук, внучка зарегистрирована по другому адресу. Бабушка свою долю завещала внучке. В случае расселения по программе реновации хрущевок на что можно рассчитывать? Не будет ли наличие регистрации по другому адресу препятствием для получения жилья? Спасибо.
Уважаемая Елена Юрьевна!
Квартира находится в собственности 3 человек, своей собственности лишиться нельзя в данном случае. Собственник жилого помещения не обязан быть зарегистрированным в данном жилом помещении.
В целях решения имущественно-правовых вопросов с собственниками жилых помещений, расположенных в многоквартирном доме, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, в связи с изъятием для государственных нужд Санкт-Петербурга земельного участка и жилых помещений в многоквартирном доме администрация районов:
осуществляют действия, связанные с изъятием земельных участков и жилых помещений для государственных нужд Санкт-Петербурга, в том числе обеспечивают проведение оценки земельных участков и жилых помещений, подлежащих изъятию;
заключают соглашения о выкупе земельных участков и жилых помещений;
выплачивают выкупную цену земельных участков и жилых помещений;
предоставляют собственникам другие жилые помещения с зачетом их стоимости в выкупную цену.
Спросить
В муниципальной квартире общей площадью 43 кв.м зарегистрированы бабушка и взрослый внук. На какую площадь можно рассчитывать по программе расселения хрущевок? Имеет ли смысл квартиру приватизировать?
В соответствии со ст. 86 Жилищного Кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма подлежит сносу, выселяемым из него гражданам предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма. Согласно действующему жилищному законодательству, при расселении аварийного и ветхого фонда, представляются равнозначные по площади жилые помещения.
СпроситьКвартира приватизирована в равных долях свою долю бабушка завещала внучке бабушка умерла (январь 2008)
кроме внучки есть потенциальные претенденты на на бабушкину долю (ее неработающие пенсионеры-дети)
дело о наследстве будет открыто только в апреле 2008 г вопрос:
1. может ли внучка прописаться в квартиру к бабушке до получения свидетельства о собственности (окончательного оформления наследства?)
2. можно ли рассчитывать на получение 2-х отдельных квартир в случае слома дома, если после оформления наследства владельцами будут вступившая в наследство внучка и ее дядя пенсионер? Стоит ли прописаться внучке в квартире?
Спасибо.
Уважаемая, Кира! Бабушкины дети, будут наследовать ее имущество независимо от содержания завещания (обязательная доля). Их доли будут не менее половины от того, что причиталось бы им по закону. Почему наследственное дело будет открыто только в апреле, непонятно. (?) Зарегистрироваться в квартиру внучка не может, так как пока у нее нет свидетельства о собственности. В случае сноса дома, все собственники квартиры, которые будут на тот момент, получат денежную компенсацию или равноценную квартиру в собственность( одну на всех)...
Спросить
Уважаемая Кира! До получения свидельства о праве на наследство о регистрации его в Главном управлении федеральной регистрационной службы по г.Москве зарегистрирвоаться по месту жительства в данной квартире нельзя. В связи со сложившейся практикой при переселении из сносимых домов рассчитывать на отдельную квартиру для каждого не стоит.
СпроситьЕсть приватизированная однокомнатная квартира, квартира досталась от бабушки. Существуют 2 наследника (внучки): первая внучка совершеннолетняя, вторая-нет. Как можно получить свою долю с квартиры, если вторая внучка не хочет продавать квартиру? Можно ли их обязать через суд продать квартиру и поделить деньги либо отдать первой внучке ее долю в денежном эквиваленте и переписать всю квартиру на вторую внучку?
нет, нельзя никакого обязать. Вы можете продать свою долю с учетом преимущественного права покупки Вашей доли другим собственником.
СпроситьКвартира приватизирована в равных долях свою долю бабушка завещала внучке кроме внучки возможны претенденты на бабушкину долю (ее неработающие пенсионеры-дети)
вопрос:
может ли внучка прописаться в квартиру к бабушке до окончательного оформления наследства?
Спасибо.
Наследство открылось? Или еще нет? Из Вашего вопроса это непонятно. Если бабушка еще жива, то без согласия второго собственника, не может зарегистрировать в квартире внучку. Если уже умерла и открыто наследственное дело, то до момента получения свидетельства о собственности на долю в квартире, внучка не сможет в ней зарегистрироваться.....
СпроситьВ неприватизированной квартире зарегистрированы бабушка и внучка. В этой же квартире проживает в течение 5 лет без регистрации внук. Имеет ли право бабушка зарегистрировать внука без согласия внучки?
Нет, вселение любых лиц кроме несовершеннолетних детей бабушки возможно только с письменного согласия совершеннолетней внучки, а также собственника жилья - департамента.
СпроситьПомогите пожалуйста. Квартира приватизирована на меня, мою маму и бабушку +прописана несовершеннолетняя внучка. Бабушка умерла и завещала свою долю в квартире (1,3 часть) внучке. У бабушки есть еще 3 дочери-пенсионерки и нотариус говорит, что доля, завещанная бабушкой внучке будет делиться на 3 дочерей и внучку, так как дочери на пенсии, нетрудоспособные. Законно ли это?
Да, по правилам об обязательной доли в наследстве (п. 1 ст. 1149 Гражданского кодекса РФ)
СпроситьБабушка с Дедушкой приватизировали квартиру в равных долях. Дедушка завещал свою долю внучке, после смерти дедушки внучка своевременно оформила свою долю.
Через год умерла бабушка, которая завещала свою долю дочке-маме внучки. Но оформить своевременно не успела.
В случае того, если мама не будет подавать в суд и предпринимать какие-либо действия, что случится с её долей квартиры?
у нотариуса находится экземпляр завещания, однако наследственное дело он отрывает по заявлению наследника...в любом случае, при условии пропущенных сроков, придется, либо их восстанавливать, либо устанавливать факт фактического владения имуществом, само право на наследство естественно не прекращается, однако возникают проблемы в связи с его распоряжением...
СпроситьКвартира принадлежит моей матери, зарегистрированы мата, дочь и внучка. Дарственную хотим оформить на внучку., Будет ли тогда считаться, что у внучки своя доля в квартире? Спасибо!
Дед завещал свою долю в квартире внуку, а бабушка - внучке. Бабушка умерла, внучка сейчас вступает в наследство и удерживает документы на квартиру у себя с завещанием для внука от деда. Дед живой, живёт в квартире. Сможет ли внук, когда уйдёт дед, восстановить документы и вступить в наследство на долю деда?
Сможет. После ухода дела внук подаст заявление о вступлении в наследство нотариусу.
Спросить
Документы восстановить легко: нужно обратиться в орган или учреждение, которое выдавало документ.
Спросить
Здравствуйте. Завещание - это строгий формальный документ. Составляется лично в письменном виде, и заверяется у нотариуса. И нотариус вносит сведения о завещании в ЕНОД (Единая информационная система о нотариальных действиях). Она предоставляет в себе всю информацию о завещаниях оформленных с помощью нотариальных действий на территории РФ.
Спросить
Здравствуйте,
Разумеется, сможет. Дед еще и обязательную долю может принять после бабушки, уменьшив тем самым долю внучки в квартире.
Спросить
Копия завещания есть у нотариуса. Ничего не потеряется. Нотариусы чётко работают в рамках закона.
СпроситьСитуация: есть квартира, в ней изначально было 4 доли: на внучку, её маму, тетю и бабушку. Мама умерла, бабушка и внучка вступили в наследство и получили по 1/8 доли. Сейчас у тети 1/4, у бабушки и внучки по 3/8. Бабушка хочет передать свою долю внучке. Составили завещание. Нужно ли составлять к завещанию дарственную? И что юридически безопаснее для внучки в случае наступления смерти бабушки для защиты от интересов тети?
Сергей, здравствуйте!
Тут либо завещание либо договор дарения.
Бабушка пускай сразу подарит внучке долю, чтобы не ждать завещания.
Спросить
Добрый день! В рассматриваемой ситуации оформите договор дарения доли в праве общей долевой собственности.
СпроситьЗдравствуйте,
Нет необходимости в том, чтоб были и завещание, и дарственная. Достаточно чего-то одного. И в интересах внучки, чтоб это была дарственная.
Спросить
