Спор о завещании и продаже квартиры - Рассказ внучки, ухаживающей за бабушкой
Я внучка ухаживаю за своей родной бабушкой уже 8 лет (по папиной стороне), бабушка написала на меня завещание на квартиру у нотариуса в этом году бабушка прописала меня к себе. У бабушки есть родная сестра в нашем городе у которой то-же есть жилплощадь. Обоим почти по 80 лет, состояние здоровья плохое у обеих, моя бабушка практически ничего не понимает, родственники по линии стороны сестры бабушки внушили старушкам продать квартиры и переехать к ним в Санкт-Петербург. Забрали документы на квартиры к себе.
здравствуйте, даже если они забрали документы,они ничего сами с ними сделать не смогут. Пока ваши бабушки сами не продадут данное жилье. Но если они плохо понимают, и они заставят их продать недвижимость, то вы сможете данную сделку оспорить в силу того, что бабушки не осознавали своих действий
Спросить
Ответьте пожалуйста, на такой вопрос: Квартира приватизирована на мою бабушку, у нее есть две дочери (одна из них моя мама). В квартире прописана бабушка и ее внучка (моя сестра). У сестры есть ребенок. Если на квартиру не составлено завещание, то после смерти бабушки, кто имеет право на наследование этой квартиры.
Уважаемая Марина! В случае если нет завещания, наследниками по закону первой очереди являются- дети, родители и супруг в равных долях. в соответствии с Гражданким кодексом РФ.
Спросить
У нас произошла такая ситуация. Нашей бабушке моя двоюродная сестра, те внучка по программе оформила квартиру от государства. Бабушке 85 лет. Вначале мы все были вкурсе, потому как бабушка жила в доме оформленном на ее сына, те моего отца, Мой отец давал документы, чтобы подтвердить, что у бабушки нет жилья. Сестра сказала, что ничего не получилось. В итоге, на самом деле, деньги государство выделело и сестра купила квартиру в городе, хотя бабушка жила в деревне. На данный момент бабушка 7 окт 2011 г умерла. Последних 4 месяца жизни мать сестры забрала бабушку к себе. Мы думаем, чтобы бабушка оформила квартиру на сестру или ее сына. На наши вопросы о квартире - они врут и говорят что ничего нет. Но квартира точно есть. Может ли мой отец и его брат-дети бабушки-подать в суд на них и потребовать долю квартиры? Мы не знаем, что они оформили завещание или дарственную.
Дарственную либо завещание оспорить возможно, но прежде необходимо знать, каким образом была оформлена квартира и на кого. Сведения об этом имеются в службе "Росреестра".
СпроситьРазъясните, пожалуйста, возможно ли прописать внучку (ей 15 лет) в квартиру, где прописаны ее родная бабушка и родная сестра бабушки. Эта квартира приватизирована на эту же родную сестру бабушки. Жилая площадь этой кв.35 кв.м.
Сейчас внучка прописана со своей мамой в приватизированной на них квартире, жилая площадь которой 32 кв.м.
Согласно ст.20ГК РФ, Несовершеннолетние, достигшие 14 лет, могут выбрать место своего жительства с согласия родителей или иных попечителей.
Прописка возвожна.
СпроситьМой отец с бабушкой приватизировали свою квартиру 50%/50%. Перед смертью бабушка оставила завещание на мою двоюрную сестру, (завещания, правда ни кто не видел). Вот уже как 1,,5 года сестра не входит в наследство и не выписывает бубушку из квартиры. Документы о смерти бабушки тоже находятся у нее на руках. Может ли отец выписать бабушку из квартиры и переоформить оставшиеся 50% квартиры на себя. Сестра не прописана на данной жилплощади.
Добрый день!
1.Для того, чтобы выписать бабушку из квартиры, Вам необходимо получить свидетельство о смерти или его дубликат.
2. Если сестра не вступила в права наследования по завещанию(если таковое есть), то Ваш отец имеет право наследовать как наследник первой очереди.
О всех фактических действиях могу рассказать на очной консультации.
С уважением,
Спросить
Если завещания и не было, то конечно сестра и не сможет оформить на себя. Отец не пропустил срок - принял наследство фактичсеки, так как проживает в квратире ЕСЛИ ЭТО ТАК). Ему следует на основании своего свидетельства о рождении получить в ЗАГСе свидетельство о смерти, далее выписать бабушку и получить справку с места жительства о ее последнем проживании. Далее с этими документами к нотариусу (адрес у мкеня на сайте), также восстановить документы на квратиру, если их нет.
СпроситьУ меня есть 2 бабушки. Одна моя родная, другая её сестра. Моя родная бабушка ухаживает за 80-летней сестрой. Сестра моей бабушки работала на заводе и он дал ей комнату в многоквартирном доме. Сестра бабушки там живёт уже очень давно. Ей давали ордер на квартиру. Но приехала её внучка из другого города и украла этот ордер. Возможно ли с её стороны после смерти бабушкиной сестры продать квартиру без нашего ведома? Если возможно, то как этого избежать? Внучка ни разу не приезжала и не ухаживала за престарелой бабушкой. Ей квартира не нужна. Её целью является только продажа квартиры. Разъясните пожалуйста по данному вопросу.
Если квартира не приватизирована, то продать её невозможно. Принять участие в приватизации может только тот, кто в квартире прописан.
СпроситьОрдер является основание для вселения в жилье, но не подтверждает право собственности на него. Если право собственности бабушки на комнату оформлено, пусть она пишет завещание или оформляет договор дарения как вариант ренты с содержание на кого-то из вас, тогда внучка не сможет никак распорядится жильём.
СпроситьУ меня следующий вопрос:
Есть квартира, оформленная на мою бабушку. Я ее внучка, на меня оформлено завещание, я в этой квартире прописана, своей жилплощади у меня нет. Но также у бабушки есть две дочери, одна из них, моя мама, также пропсиана в данной квартире и ее сестра, живет отдельно, имеющая свою жилплощадь. Так вот, когда бабушка умрёт, моя тетя однозначно будет оспаривать завещание. Чего мне ждать? Как и что может разделиться.
Олеся, здравствуйте! Права на обращение в суд с иском о признании завещания недействительным дочку лишить невозможно. НО если на момент совершения завещания бабушка не страдала никаким псих. заболеванием, вследствие которого не могла понимать значения своих действий, если завещание совершено в надлежащей форме - суд оставит иск без удовлетворения.
Единственное, что необходимо знать - если на момент открытия наследства дочери или одна из них будут нетрудоспособны (инвалиды, пенсионеры по возрасту), то у нее ( у них) будет право на обязательную долю в наследстве, независимо от того, что завещание совершено в Вашу пользу.
Размер обязательной доли зависит отдаты совершения завещания (до 1 марта 2002 года или после), а также от количества наследников по закону (их у Вас двое). Если до 1 марта 2002 года - размер обязательной доли будет 1/2 доли в праве на квартиру. если после - 1/4 доли.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьКак лучше оформить квартиру бабушки чтобы мое право наследования это квартиры не могли оспорить другие родственники. Квартира приватизирована, в ней прописана только бабушка и оформлено завещание на меня. Но есть мой отец который никогда не платил алименты и уже много лет нигде не работает. Он живет один в приватизированной квартире. И есть родная бабушкина сестра у которой тоже есть своя квартира.
Уважаемая Татьяна.
Завещание откроется лишь после смерти наследодателя (Вашей бабушки).
Независимо от его содержания к наследованию по закону могут быть призваны лица, имеющие право на обязательную долю наследства (ст. 1149 Гражданского кодекса РФ): нетрудоспособные дети, супруг, родители наследодателя, т. е. если Ваш отец к моменту открытия наследства, предположим, достигнет пенсионного возраста - 60-и лет или будет иметь инвалидность, он будет вправе претендовать на обязательную долю наследства (если не лишён оного завещателем). Также к наследованию по закону вне зависимости от содержания завещания могут быть призваны нетрудоспособные иждивенцы наследодателя (п. 1 - 2 ст. 1148 ГК РФ).
Поэтому, лучше при жизни бабушки заключить с ней договор купли-продажи квартиры, в котором оговорить условие о том, что бабушка сохранит за собой право пользования жилым помещением после его отчуждения.
С уважением, Косов Сергей Анатольевич.
СпроситьМоя бабушка проживала 3 года со своей старшей сестрой, у которой нет ни мужа, ни детей. Нас, Внуков двое. Сестра бабушки на свою квартиру написала завещание в пользу моей сестры (позже обе бабушки пожалели об этом), хотя я 3 года в ней жил. После смерти бабушкиной сестры внучка ее разочаровала. Может ли сестра умершей переделать завещание на себя, а в последствии на меня?
Есть бабушка, 96 лет. Зарегистрирована в коммунальной квартире, в 1 комнате. Там же зарегистрирована первая внучка. Внучка, понимая, что бабушке 96 и она умрет в ближайшем будущем, отказывается приватизировать комнату, учитывая, что у бабушки есть наследник - сын, который в последствии будет собственником доли бабушки. В 2010 г. бабушка написала доверенность на другую внучку с правом приватизации на бабушку ее комнаты. Над бабушкой в 2011 г. установлено опекунство по состоянию здоровья, опекун - первая внучка. С одной стороны, явно нарушены бабушкины права на приватизацию со стороны первой внучки, с другой стороны, правовых оснований заставить первую внучку приватизировать жилье нет. Как защитить права бабушки (а в последствии и ее наследника - сына)?
Добрый день.
В вашем случае к сожалению вопрос вряд ли будет решен в пользу бабушки, и тем более мифического наследства, заставить вы никого не сможете, и выписать внучку из комнату у вас тоже оснований нет, а вот прописать сына можно попробовать по суду или в добровольном порядке.
Обращайтесь.
СпроситьЯ являюсь собственником 1/2 квартиры уже 4 года. Второй собственник бабушка (не родная), которая оставляет по завещанию вторую половину своей внучке. Я не прописана, за квартиру не плачу. В квартире проживает бабушка, внучка с мужем. Прописана только бабушка. После смерти бабушки внучка сможет претендовать на мою долю квартиры? Так как платила за нее, ухаживала за бабушкой...
Татьяна!
Нет- не сможет... Вы как были собственницей - так и останетесь 
Однако они смогут с Вас потребовать оплату коммунальных за 3 года...
Поскольку в гражданском кодексе предусмотрено:
Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Встретьтесь с ними - и предложите в письменном виде заключить договортчик( обязательно укажите срок - лучше месяцев 11 -что они проживают на Вашей 1/2 - и оплачивают коммуналку... ( или еще как..)
Удачи!
АБ
Спросить
