Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Требуется ли передаточный акт для регистрации договора купли-продажи квартиры в МО, и как поступить с подписанным актом при отсутствии полученных денег из банковской ячейки?

15.12.2013, 22:56
• г. Москва

Для регистрации договора купли-продажи квартиры в МО (в частности Балашиха) необходим ли передаточный акт? Нужно ли отдавать подписанный акт на регистрацию, если деньги находятся в банковской ячейке, но фактически не получены?

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Если не будет акта о том, что расчет произведен полностью, в свидетельстве о праве собственности будут стоять обременения.

Спросить

Договор не регистрируется. Акт приема-передачи квартиры должен прилагаться к договору.

Спросить
Это лучший ответ

Мария, здравствуйте! Теперь правильный ответ: акт приема-передачи, согласно закону, на гос. регистрацию перехода права собственности не требуется. Стороны договора сами решают, когда данный акт ими будет совершен и подписан. Обычно, он подписывается после того, как сделка заключена, переход права зарегистрирован, а квартира освобождена физически и юридически.

НО в Московской области, в нарушение закона, на гос. регистрацию перехода права собственности всегда требуют предоставления акта приема-передачи. Незаконно, но требуют! Обращаться в суд и обжаловать - есть ли в этом смысл, когда сделка может развалиться??

С уважением,

Харченко О.В.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России