Индивидуальный теплосчетчик не учитывается при расчете счета за отопление - правомерно ли это?

199₽ VIP

Здравствуйте, Анна!

Вы должны платить по показаниям счетчика. Плюс за общедомовые нужды пропорционально своей доли.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг

Статья 157 Жилищного кодекса РФ

Таким образом федеральный законодатель пытается решить проблему 100% установки счетчиков

Стоит отметить, Анна, субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг предоставляются гражданам в случае, если их расходы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, рассчитанные исходя из размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, и размера регионального стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг, превышают величину, соответствующую максимально допустимой доле расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи.

Уважаемая Анна !

Вы указали "Правительство Калининградской области своим Постановлением от 05.09.2012 N 689 «О порядке оплаты коммунальной услуги по отоплению» сохранило порядок расчета платы за отопление, установленный Постановлением Правительства от 23.05.2006 г. N 307. и т.д.".

Между прочим, Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденные Постановлением Правтительтва РФ от 23 мая 2006 г. N 307 (далее Правила № 307), по всей России, включая и Калининградскую область, не действуют уже с 1 сентября 2012 года, о чем правительство Калининградской области обязано было знать.

Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 были утверждены новые Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее ПРавила № 354), которые вступили в действие по всей России с 1 сентября 2012 года.

К сожалению, как показывает практика, в т.ч. судебная, большинство наших граждан не знали даже основные положения старых Правил предоставления коммунальных услуг № 307, а тем более новых Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов № 354.

Постановлением Правительства РФ от 16.04.2013 N 344 были внесены изменения и дополнения в Правила № 354, в т.ч. они были дополнены этим пунктом 42(1):

42(1). При отсутствии коллективного (общедомового), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета во всех жилых или нежилых помещениях многоквартирного дома размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется в соответствии с формулой 2 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги.

В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом помещении определяется в соответствии с формулой 3 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.

В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом и нежилом помещениях определяется в соответствии с формулой 3(1) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний индивидуальных и (или) общих (квартирных) приборов учета тепловой энергии.

(п. 42(1) введен Постановлением Правительства РФ от 16.04.2013 N 344)

Поэтому ответ на Ваш вопрос имеется именно в п.42(1) Правил № 354.

Всего Вам доброго.