Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Правила регистрации двух договоров обмена комнатами с учетом обеспечения безопасности продавца

16.12.2013, 15:13
• г. Санкт-Петербург

Ситуация в следующем: я продаю свою комнату. Покупатель, который у меня покупает при этом продает свою комнату + доплата и покупает мою. Деньги закладываются в одну ячейку. Я их получаю при условии: что будут зарегистрированы два договора. Мои опасения - будет зарегистрирован мой договор, т.е. я потеряю право собственности, но не будет вдруг по каким то причинам зарегистрирован тот договор, т.е. я останусь и без денег. Какое условие правильно прописать, что бы я обезопасила себя?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

При таких сделках, когда продается один объект недвижимости и приобретается встречный объект в соглашении к банковской ячейке всегда прописывается, что только при условии регистрации перехода права собственности на оба объекта недвижимости стороны могут получить следуемые деньги. Соответственно, если на один из объектов будет получен отказ в регистрации, то сделки должны быть расторгнуты. Рекомендую условие о расторжении договоров при таком исходе прописать в соглашении к банковской ячейке, а также в договоре купли-продажи.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России