Возможно ли оформить возврат налогового вычета за квартиру, приобретенную по договору участия в ЖСК?

Здравствуйте! Возможно ли оформить возврат налогового вычета за квартиру, приобретенную по договору участия в ЖСК?

Я приобрел квартиру в г.Краснодаре в 2013г, как член жилищно-строительного кооператива.

В п.1 Предмет договора указано: Предметом настоящего договора является участие члена кооператива в деятельности Кооператива по строительству жилого помещения (квартиры) в многоквартирном доме по адресу....

Являюсь неработающим пенсионером с мая 2010г. Могу ли я получить налоговый вычет (и за какие финансовые периоды), если в наличии НЕТ свидетельства на собственность (будет в 2014г), но есть:

договор об участии в ЖСК от июня 2013г (Договор заключен по 214-ФЗ),

квитанции об оплате от июня 2013-1млн.73тыс. руб. и от сентября 2013-50 тыс. руб. (стоимость квартиры выплачена полностью),

акт приема-передачи будет от декабря 2013 года.

Возможно, какие-то документы надо зарегистрировать в регпалате (договор об участи в ЖСК или Акт приема-передачи?). Юрист квартирного агентства уклончиво отвечает, что по такой форме приобретения жилья возврат налога невозможен. Какие подвохи он может скрывать? Знаю точно, что законность построенного Кооперативом жилья будет признана в судебном порядке. Может, это имеет значение? Заранее благодарен, Сергей Иосифович