Договор купли-продажи тс в простой письменной форме, номера остаются прежними. Процедура оформления?

Уважаемая Ольга !

В соответствии с действующим законодательством (Закон РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним") договор купли-продажи земельного участка не требует нотариального заверения. Проведение сделки через нотариуса возможно по желанию сторон договора.

Процедура оформления - могут измениться (в сторону увеличения) сроки регистрации (обычно в регпалатах с простой письменной формой работает меньше регистраторов, чем с нотариальной).

С уважением,

И.Ю. Кукин

только нотариальная форма

Составления договора дарения в простой письменной форме возможно, взять можете в интернете, но учтите, что данный договор без нотариального удостоверения может вообще не пройти государственную регистрацию права, или пройти, но не с первого раза, Вам будут возвращать для устранения препятствий в регистрационных действиях из Росреестра, а это каждый раз новое рассмотрение в течении месяца!Выбирать конечно Вам: либо самому составлять, либо пользоваться помощью специалистов, либо обратиться к нотариусу!

Роман, в стоимости нотариального оформления. Больше ни в чем.

Всего доброго,

Никакой разницы, кроме как дополнительных трат и сбора кучи ненужных документов при оформлении через нотариуса.

нет такого документа. См. ст. 421 ГК РФ. В соответствии с п.2 ст.1, п.1 ст.420, п.п.1, 4 ст.421, п.3 ст.423 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении гражданских прав и обязанностей. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора и в установлении своих прав и обязанностей по нему. Условия договора определяются по усмотрению сторон, при условии их непротиворечия законодательству, а также, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом, иным правовым актом. Договор предполагается возмездным, если из закона, иных правовых актов, содержания или существа договора не вытекает иное

К сожалению Вы не правы! Есть типовая форма договора утвержденная Роскомземом 02.06.1993 N 1-16/770

Если Вы имеете в виду - нотариально удостовернный договор купли-продажи или тот же договор купли-продажи в простой письменной форме, то разница следующая: с нотаирально удостоверенным договором в Федеральную регистрационную службу (для регистрации договора и права собственности) может обратиться одна (любая из сторон), а с договором купли-продажи, заключенном в простой письменной форме в Федеральную регистрационную службу должны явиться обе стороны (или их представители).

Действующий ГК РФ в ст.550 ГК РФ указывает, что договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность. Таким образом, нотариальное удостоверение договора не требуется. Оно обязательно только при заключении договора ренты. Согласно ст.551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит обязательной государственной регистрации в УФРС. Таким образом зарегистрированный в УФРС договор купли продажи в простой письменной форме и такой же договор удостоверенный нотариально имеют равную юридическую силу. Услуги юриста по составлению договора в простой письменной форме как правило значительно дешевле, чем госпошлина, выплачиваемая нотариусу за удостоверение договора. Для подписания и регистрации договора купли-продажи в простой письменной форме не потребуется свежая выписка из ЕГРП из УФРС, справка о регистрации по квартире и справка налоговой инспекции об отсутствии у продавца задолженности по налогу на имущество, то есть документов требуется меньше.

При нотариальном удостоверении договора регистрацию перехода права собственности по доверенности от обоих сторон стгласно ст.16 ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА от 21.07.1997 № 122-ФЗ (ред. от 22.07.2008) "О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ" может взять на себя нотариус, но не все нотариусы это делают. Сдавать документы на госрегистрацию должны во всех случаях обе стороны или их представители по нотариально удостоверенной доверенности.

договор имеет силу. если он зарегистрирован в учреждении юстиции. нотариальнвая форма сейчас не обязательна. борльшей

договор имеет силу. если он зарегистрирован в учреждении юстиции. нотариальнвая форма сейчас не обязательна. большей силы не приласт

Здравствуйте!

Да, можно.

Д О Г О В О Р

КУПЛИ - ПРОДАЖИ ТРАНСПОРТНОГО СРЕДСТВА

__

г. ______________________ . . 2015 года..

(место заключения договора) (дата)

1.Стороны договора.

Гр.___________________________________________________именуемый(ая) в дальнейшем «Продавец», (Ф.И.О.,)

Дата рождения:_____________паспорт: серия__________номер____________дата выдачи:______________

кем выдан:_____________________________________________________________________________

проживающий(ая)___________________________________________________ , тел. ________________

Гр.__________________________________________________именуемый(ая) в дальнейшем «Покупатель», (Ф.И.О.,)

Дата рождения:_____________паспорт: серия__________номер____________дата выдачи:______________

кем выдан:_____________________________________________________________________________

проживающий(ая)___________________________________________________ , тел. ________________

2.Предмет договора.

2.1 Продавец обязуется передать в собственность покупателя, а покупатель обязуется принять и оплатить следующее транспортное средство (далее ТС).

Марка , модель

Тип транспортного средства

Год выпуска

Идент. № ( VIN)

№ кузова :

№ шасси(рамы):

Модель № двигателя:

Цвет

Паспорт ТС: серия, №, кем и когда выдан

Гос. регистрационный номер

СТС: серия, №, кем и когда выдан

2.2 Продавец гарантирует, что указанное в п 2.1. настоящего договора ТС не заложено, не находится в споре, под арестом, не обременено правами третьих лиц, не является предметом каких-либо иных сделок, ограничивающих право покупателя на распоряжение им, а также то, что данное ТС полностью и надлежащим образом оформлено для реализации на территории РФ.

3. Стоимость ТС и Порядок оплаты.

3.1 Стоимость ТС составляет:_________________(____________________________________________)

3.2 Покупатель оплачивает стоимость автомобиля установленную пунктом 3.1 настоящего договора путем перечисления денежных средств на банковский счет Продавца либо наличными денежными средствами.

3.3 Договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до полного выполнения сторонами принятых обязательств.

4. Прочие условия

4.1. Настоящий договор может быть изменен или расторгнут в соответствии с действующим законодательством РФ.

4.2. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, по одному экземпляру для каждой из сторон , и один экземпляр для представления в ГИБДД, все экземпляры имеют одинаковую юридическую силу.

4.3.Споры и разногласия , которые могут возникнуть из настоящего договора решаются путем переговоров между сторонами. В случае, если стороны не придут к согласию во внесудебном порядке, то дело подлежит рассмотрению судом в соответствии с действующим законодательством РФ.

5. Подписи сторон:

Покупатель: ________________________________________________________________________

Продавец:__________________________________________________________________________

Акт Приема-Передачи ТС

г. ______________________ . . 2015 года..

(место заключения договора) (дата)

Указанное в П 2.1 договора купли – продажи от _________________ Транспортное средство получил.

Претензий по техническому состоянию и комплектности не имею.

Идентификационные номера автомобиля сверены, комплектность и техническое состояние транспортного средства проверены и соответствуют заявленной.

Покупатель претензий к продавцу не имеет.

Покупатель______________________________________________________________________________________

Указанную в П 3.1. договора купли продажи от _________________ сумму в размере ______________________

______________________________________________________________________________получил полностью.

Претензий по оплате к покупателю не имею.

Продавец _______________________________________________________________________________________

Да можете продать по договору в простой письменной форме без нотариального заверения

Доброго времени суток

Зачем покупать дачу без Документов, ничего через суд вы не решите и продавцы должны подтвердить свою собственность на данное недвижимое имущество, утерянные документы всегда можно восстановить

Удачи Вам. Анна Титова.

Если право собственности зарегистрировано за продавцом, то необходимо получить выписку из Росреестра, после чего на основании договора купли-продажи вы сможете зарегистрировать Ваше право собственности.

Здравствуйте! Если свидетельство утеряно, то пусть собственники закажут выписку из Росреестра, подтверждающие их право собсвтенности на дачу.

Только через суд. Другого варианта нет, так как переход права по договору к.п. подлежит обязательно государственной регистрации. Несоблюдения данной нормы, не влекут возникновения права на объект недвижимости.

как это сделать?

Необходимо обратиться в суд с иском о расторжении договора к/п автомобиля.