Простой письменный договор купли продажи / Договор - 11526 советов адвокатов и юристов

У меня такой вопрос, вот если есть два собственника квартиры и один продаёт другому свою долю по простому письменному договору купли продажи, считается ли это законной сделкой, если этот договор не внесли в реестр? А времени с момента продажи прошло много.

Здравствуйте! Имеет ли договор купли-продажи в простой письменной форме юр.силу в налоговой? Суть проблемы-насчитали налоги на автомобиль который продал 2 года назад, пришёл в налоговую показал договор, мне сказали что он не действителен вы сами могли его написать! Как быть?

Скажите, пожалуйста: заключить договор купли-продажи участка в собственности без построек можно в письменной форме? Обязательно обращаться к нотариусу?

Хочу продать участок в СНТ, без участия нотариуса, по ДКП в простой письменной форме. Подскажите, могу ли я это сделать следующим образом: выдать покупателю генеральную доверенность, передать ему все документы на участок и документы от третьих лиц (что они согласны на продажу) в обмен на деньги за покупку участка? Либо такая процедура не возможна?

В каком случае договор купли-продажи комнаты обязательно оформлять у нотариуса? (есть несовершеннолетние собственники) или возможна обычная регистрация договора в росреестре не прибегая к услугам нотариуса?

На сегодняшний день ДКП с материнским на всех членов семьи, продавец 1 собственник продает семье из 4-х человек. Простая письменная или нотариус?

Продажа объекта (дом+земля), где 3 сособственника (долевое, общее), из них 1 несовершеннолетний, который имеет согласие опеки на реализацию его доли. Все сособственники готовы к реализации объекта. Один сособственник - должник, за которого гасит долг покупатель, тк приставом наложен по исп. делу запрет на рег. действия. Этот должник хочет подписать дкп в простой письменной форме, а после оформить его у нотариуса. Пред. договор категорически отказывается подписывать. Можно ли с этим сособственником подписать дкп в простой письменной форме, а после снятия обременения по запрету на рег. действия оформить этот дкп у нотариуса? Или ТОЛЬКО пред. Договор, а после дкп у нотариуса?

После продажи автомобиля при предоставлении договора купли-продажи в налоговую, был получен такой ответ: Эта бумажка никакой юридической силы не имеет и не является для нас основанием для остановки начисления налога на данный автомобиль. Правомерны ли их высказывания и если нет, то на какой закон мне можно сослаться? Заранее благодарен.

Как себя правильно повести!

Я переоформил на себя автомобиль Ваз 2110 1999 г выпуска на котором ездил до этого по ген. доверенности и продавать его не собирался. Позже обстоятельства изменились и я продал этот автомобиль в январе 2008 г., без оформления справки-счёт,но сняв с учёта выдал ген доверенность на 2 месяца, (покупатель из другого города) Сейчас я получил приглашение явится в налоговую службу для подачи декларации где мне предложили взять с собой договор купли продажи. Машина была в собственности менее 3 лет. Но продана за сумму менее 125 т.р.НО договор купли продажи письменно не составлялся! Подтведить сумму дохода мне нечем! Может ли договор быть устным? В каком случае я буду должен уплатить налог? Или в любом случае должен, поскольку машина была в собственности менее 3-х лет? Какую позицию выбрать? Спасибо.

Вопрос такой.

Я выставил на продажу машину свою, позвонил покупатель, приехал все понравилось, он сказал что покупает его друг который живет в в другом регионе далеком и сам не может приехать. В общем он предлагает оформить два договора на него и на друга который в другом регионе. В итоге потом позвонил сам друг из региона мне и говорит что якобы он сам приедет через неделю и так же сказал что сам купит машину у меня, но регистрировать он будет на свою жену

В общем сериал какой то).

Я пробил его номер с которого он мне звонил в поисковике выдает что это якобы кантора по продаже Авто только в Новосибирске)

В итоге объясните мне пожалуйста что бы мне себя обезопасить минимум от штрафов, и максимум не дай бог еще каких то махинаций.

Если я правильно понимаю надо оформлять сделку именно с тем кому продаю и вписывать его данные и в ДКП и в ПТС? Все эти посреднические схемы надо избегать?

Считается ли договор купли продажи простой письменной формой или это официальный документ который доказывает реальность сделки при судебном разбирательстве.

Нет, это не так. Вы не можете продать автомобиль, на который у вас не оформлено право собственности. Ну, если попадётся честный человек, то именно так. :sm_bk: ДКП в простой письменной форме. Правоустанавливающие документы - свидетельства о праве на наследство (о праве собственности, если авто являлось совместно нажитым имуществом). Все. Ехать никуда не надо, раз на учет не ставили. Если вы получили свидетельство о праве на наследство, то можете продавать, но поскольку регистрация авто была прекращена в ГИБДД в связи со смертью, вам придется машину все таких пригнать в ГИБДД на осмотр. Я и дочь наследники машины. В декабре получили бумаги от нотариуса. Собрались продавать. После получения документов у нотариуса никуда не обращались. Машина стоит в гараже. Покупатель говорит что можно написать договор купли продажи, а он в течении 10 дней поставит на учёт. Нам с дочерью ничем это не грозит и ехать нам никуда не надо. Так ли это?

Мы - Покупатели (я, супруга и двое несовершеннолетних детей), Продавец - один собственник. Договор купли-продажи будет обычным или нотариальным? И вероятность приостановки сделки регистратором, т.е. правомерность приостановки росреестром?

Продаём частный дом (два собственника, один покупатель). Общая долевая собственность. У каждого собственника 1/2. Оба собственника согласны на продажу (брат и сестра продают). Договор купли-продажи составляется один общий или по отдельности с каждым собственником? Дом стоит 1 700 000. Второй вопрос: как собственникам избежать уплаты налога с дохода за проданное имущество? Заранее благодарны за ответ.

Продаю квартиру. Договор купли-продажи с покупателем в простой письменной форме подписал. Могу ли я оформить доверенность на регистрацию этой сделки в органах государственной регистрации (рег. палате) на покупателя квартиры?

Где и как нужно оформлять договор купли-продажи квартиры, если она приобретается за счет маткапитала.

Продаём с мужем 1 комн. Квартиру в ипотеку. У нас совместная собственность, дети не являются собственниками. В квартире никто не прописан.

Живём в другой своей квартире, которая куплена в ипотеку с мат. кап. Есть обязательство по выделению долей детям.

Нужно ли заверять договор купли-продажи на однушку?

Заключили с покупателем предварительный договор купли-продажи нашей квартиры. Уже дома заметили, что в договоре не стоит дата - просто ноября 2014 г. Можно ли на этом основании признать договор не действительным? Договор хотим расторгнуть, так как за несколько дней резко подскочили цены на квартиры и себе мы вариант подобрать не можем. Если покупатель в добровольном порядке не согласиться расторгать договор, можно ли сослаться на то, что договор оформлен не правильно и поэтому недействителен?

Мы с сестрой продаем дом на участке. Дом приватизирован – документы на собственность на руках. На участке сделано межевание. Участок в собственности, согласно договору аренды.

На данный момент имеется договор о переходе участка в полную собственность, но не подписан и не оплачен нами. Оплачивать и подписывать не будем.

Каким образом составить договор купли-продажи, только дома или дом с участком? Или необходимо подготовить два экземпляра документов (дом, участок)?

Спасибо.

Виктор.

Продаю машину. Приехал покупатель. Сказал, что кто-то из ступино попросил его посмотреть авто. Осмотр машины прошол досканально. Он кому то там позвонил видимо покупателю! Тот согласился с моей ценой. Под расписку он оставил залог в 10000. Что обязуюсь не продавать машину до определенного числа (в течении 3 х суток) он приедет сам и заберет её. Вопрос, как правильно оформить договор купли продажи? На него или на будущего владельца? Что вписывать в птс, он сказал, что пришлют ему скан паспорта и мы их впишем в птс, как тогда быть с подписями если конечного покупателя небудет рядом. ? Чем мне грозит такая продажа? Спасибо.

Мне принадлежит два земельных участка в границах днт. Можно ли продать их одному покупателю по одному договору купли-продажи?

Как прописать в этом случае предмет договора?

Если составить договор купли продаже машины дома (мать продает дочери) ПТС тоже надо заполнять самим? И имеет силу этот договор без печати?

Моя мама собирается продавать часть дома находящегося у нее в собственности... в соответствии с законодательством она известила свою родную сестру которая является сособственником о своей воле через нотариуса... ответа от ее сестры не поступила до настоящего времени что подтвердил нотариус... недавно племянник моей матери от третьей сестры мамы предложил купит часть дома.. может ли моя мама продать часть дома ему и как правильно оформить договор купли-продажи если дом находится в тверской области.. спасибо.

В коммунальной квартире два собственника. Один из них хочет продать комнату другому. Он согласен на это. Сейчас сложилась такая ситуация, что один собственник заболел, подозрение на коронавирус. Вопрос. Можно ли создать и подписать предварительный ДКП с подписью? Насколько важна подпись от руки или в данном договоре будет достаточно ФИО? Подойдет ли электронная подпись?

Когда две стороны покупатель и продавец заключает договор между двумя сторонами, когда один обязуется купить, а другой - продать. Если кто-то один отказался, значит он платит штрафные санкции. Как правильно называется этот документ? И будет ли он действителен, если мы отправим его друг другу по эл. почте (т.к. живем в разных городах), если одна сторона отказалась от сделки? И имеет ли он силу, если отправить его по эл. почте?

Как я могу себя обезопасить про подписании договора купли продажи?

Можно ли попросить расписку от продавцов, т том что они находились в здравом уме и чистой памяти? Или она не даёт юридическую силу? Просто справки эти и подделать можно и купить, а вместе со мной продавцы не будут ездить по диспансерам. Застраховать сделку на этот случай?

Хочу продать участок который мне достался по договору ДАРСТВЕННОЙ 6 лет тому назадот моей мамы. Но к сожалению потерялся её договор купли продажи, как первого собственника! Что можно сделать в этой ситуации?

Брала разрешение с органов опеки на продажу квартиры с материнским капиталом, предварительно им представила договор купли продажи долей для детей в другом жилье. Разрешение было получено, но мы не купили доли, а в итоге нам бабушка подарила. ЕГРН есть, мне нужно предоставить их в опеку. Могут ли у меня возникнуть проблемы с опекой, поступит ли от них вопрос почему так, а не покупка?! Может ли государство меня привлечь к ответственности за это?

Договор купли-продажи недвижимости м/у гражданами РФ

Продавец - муж - в РФ, супруга в Чехии. Карантин.

Ч/з консульского российского нотариуса очень долго.

Супруга оформит согласие у чешского нотариуса.

Вариант ли? Каков дальнейший план мероприятий? Согласие пришлет DHL.

К российскому нотариусу это подойдет?

Поскажите пожалуйста договор купли продажи земельного участка без нотариально заверенного имеет юридическую силу? Спасибо.

Продали дом за материнский капитал до 3 лет, денег не перевели в указанные 3 месяца. Звоним, нам говорят что все хорошо скинте номер карты мы переведем. Но как они у них на руках если должен ПФР перечислять. И вот еще что обнаружили пропажу договора-купли продажи, после приезда. Вопрос как вернуть свой дом обратно?

Как правильно купить квартиру от застройщика. Он построил один дом и является единственным продавцом. Какие должны быть документы у него на этот дом? И как оформить договор купли-продажи?

Да, можно, в законе запрета нет Здравствуйте!

Каждый из собственников может заключить самостоятельный договор в отношении своей доли.

Также возможно заключение одного договора, где будут принимать участие все три собственника. Здраствуйте! Если Вы отдельно будете оформлять продажи долей, то каждый договор придется заверять у нотариуса, если в договоре будут все собственники то достаточно простой письменной формы договора для регистрации сделки. Дешевле и практичнее оформить одним договором и без нотариального оформления. Можете, но тогда сделка будет у каждого нотариальная. Можем ли продать квартиру каждый собственник отдельно оформляет договор купли продажи. Если нас там трое собственников а покупатель один.

Квартира в собственности 3 человек. Один хочет продать другому свою долю, но с правом пожизненного проживания. Нужен ли отказ от покупки этой доли третьего собственника? И главное. Сегодня нотариус заявил нам, что нельзя заключить договор купли-продажи с указанием права пожизненного проживания, а необходимо заключить отдельный договор на это проживание, но он будет обязательно включать финансовые обязательства перед продавцом (звучала сумма 16000 руб.). Мы к этому не были готовы, да и продавец дальнейшие выплаты не ожидает. Договор между близкими родственниками. Прав ли нотариус или идти к другому?

Если двое из троих собственников продают свои доли третьему по одному Договору, и квартира переходит полностью в собственность третьего, возможна ли простая письменная форма? Мать и сын (брат) продают свои доли дочери (сестре).

Рукописный договор купли - продажи автомобиля. Насколько он (договор) обладает юридической силой?

Ситуация следующая:

Произошло ДТП. Виновник - без прав, без страховки, пьяный, с договором купли - продажи. Есть подозрение, что ДКП был написан после ДТП. Владелец обезопасил себя этим договором. (это мои мысли) .

Прошло уже 2 месяца, авто на штрафплощадке, на учете в ГИБДД не стоит, страховка не оплачена, кто ВЛАДЕЛЕЦ транспортного средства.

Как правильно оформить договор купли продажи доли автомобиля. Машина в равных долях между мной (сестрой) и женой брата. Я выкупаю долю.

Купил авто за 90 тр,,при постановке на учет выяснилось что на авто запрет на регистрационные действия! Обратился к продавцу,,, а он оказывается машину регестрировал через каких то людей (маклеров) я потребовал деньги назад,, но он попросил пару месяцев для того что бы решить этот вопрос, типо он узнавал и ему сказали что запрет снимут,, и предложил поставить на учет так же через маклеров,, я отказался и сказал что подожду,,, но время прошло и на сегодняшний день результата нету,, деньги он не возвратил,,, и еще у меня пропал договор купли продажи,, я не исключаю что это его рук дела,,, вопрос,, может мне обратиться в милицию по поводу мошенничества с его стороны,, сделать экспертизу оценку автомобиля, дабы он не сказал что продал мне его за 5000, и подавать в суд,, и какие мои прогнозы,, подскажите пожалуйста.

Хочу купить авто, продавец настаивает на оформление простого дкп а мне что то не нравится все это толи он собственник то ли владелец по вин коду ограничений никаких не наложено настораживает что авто может быть заложено в банке или кредитная. Чем грозит это если приобрести такое авто? Спасибо.

Удалить.

Добрый день! Хочется узнать не обманули ли отца. Дело в том что он продает дом который находится в его собственности на основании договора купли продажи. Свидетельство к сожалению сейчас только на оформлении. Покупателю дом понравился и чтобы не упустить возможность приобретения он попросил оформить предварительный договор купли продажи у нотариуса. Нотариус естественно отказал так как нет свидетельства. Но предложил другой вариант. Оформить заявление в котором указано что отец получил деньги в размере 50 000 (имелся ввиду задаток но как задаток не прописан) от ФИО за продаваемые объекты права и обязуется ни с кем не заключать сделки на отчуждение кроме ФИО. Может ли это означать что по данному заявлению отец продал дом всего за 50000? Что будет если отец не будет исполнять?

Как снять автомобиль с учета, если при продаже не составлен договор купли продаже, а новые покупатели не поставили на учет уже как месяц.

Продала телефон по договору купли продажи между физическими лицами. Его никак не заверяли. Договор составляли на отсроченный платеж. Покупатель отказывается платить. Как мне быть? Есть аудио фиксация передачи товара, и переписка в социальной сети о договоренности.

При "купле-продажи" гаража можно ли составлять договор без участия нотариуса, тем самым исключая дополнительные затраты?

Возможно ли заключение договора купли-продажи квартиры, обременённой пожизненным содержанием с иждивением, в простой письменной форме? Если возможно, то в какой форме надо предоставить согласие рентополучателя на отчуждение?

Так как документов на собственность у людей владеющих гаражами в ГСК обычно нет, то какие договоры нужно заключать.

Председатель данного ГСК говорит, что волноваться не о чем, но хочется себя обезопасить.

Если оформлять договор купли-продажи, то что вписывать в раздел предмета продажи? И нужна ли расписка о передачи денег? И можно сразу с образцами как и что нужно будет писать. Спасибо!