У меня в собственности 1/3 3-х комнатной квартиры, причём жилая площадь соответствует размеру конкретной комнаты. Что нужно сделать, чтобы выделить долю, а затем продать эту комнату. Сособственники на разъезд не согласны. Реально ли это?
Уважаемая Лидия! Если возникает конфликт по пользованию жилой площадью, то Вы можете в судебном порядке определить порядок пользования жилой площадью(ст.247 ГК РФ). Если в квартире один вход, один санузел,ванная и кухня, то она неделима и реально выделить Вашу долю нельзя. Если хотите продать свою долю, то обязаны в соответствии со ст.250 ГК РФ соблсти право сособственников квартиры на покупку продаваемой Вами доли за назначенную Вами цену. Вы обязаны известить сособственников заказным письмом с уведомлением и описью вложения о продаже доли и цене. При отказе от покупки или отсутствии ответа от сособственников в месячный срок Вы можете продавать свою долю любому найденному покупателю, но по цене не ниже объявленной, иначе сособственников нужно извещать снова.
Спросить
