Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как правильно оформить передачу однокомнатной квартиры одному из сыновей - через дарение или куплю-продажу? Рассмотрим надежные (неоспоримые) варианты

17.12.2013, 14:38
• г. Москва

Однокомнатная квартира в равных долях, мать отец и двое сыновей. Собираемся отписать одному сыну квартиру, как лучше сделать через дарение или купля продажа? Что надёжнее (неоспоримо)

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Добрый день, Петр! Лучше дарение

Спросить

Здравствуйте, Петр. Если вас интересует вопрос, какая из сделок надежнее, то могу сказать, что надежность у них аналогичная. Единственно, что если сыну намереваются подарить квартиру, заключив договор купли-продажи, то это считается в соответствии с гражданским законодательством мнимой сделкой. Если кто-либо из заинтересованных лиц (другие родственники например), решат оспорить сделку в судебном порядке и докажут, что сделка не являлась куплей-продажей, то данную сделку могут отменить.

Спросить

Здравствуйте, Петр! Любая сделка может быть оспорена, все зависит от имеющихся доказательств. Вы можете со своей стороны лишь подстраховаться. Лучше передать доли в праве собственности на квартиру по договору дарения, так как вы родственники. Перед этим желательно получить заключение специалиста в области психиатрии о том, что полностью осознаете последствия своих действий и руководите ими. Плюс к этому возможно получение справок из ПНД и НД о том, что не состоите там на учете с датой предшествующей дате проведения сделки. И затем все эти документы храните вместе с документами на квартиру.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России