Право ЖЭУ на взимание ОДН на воду - могут ли они брать только с квартир, где установлены счетчики?
В квартире счетчики на воду, имеют ли ЖЭУ право брать ОДН на воду только с тех квартир где они есть, а с квартир где нет счетчиков не брать на общедомовые нужды.
Добрый вечер Раиса! Они действуют в соответствии с нормативно правовыми актами.Удачи,обращайтесь
Спросить
В доме, где проживает пенсионерка нет технических средств для водоотведения на общедомовые нужды. Имеется только общедомовой счётчик воды, который учитывает потребление воды всех квартир в доме. Таким образом, для тех, у кого есть счётчик воды добавляется оплата за воду за те квартиры у которых нет счётчиков. Как оспорить требования водоканала по оплате ОДН? Спасибо.
Обращаюсь к Вам с коллективной просьбой, Пришла квитанция на оплату услуг водоканала на общедомовые нужды в каждую квартиру.
Дом 8 квартир, все приватизированы, в каждой квартире установлены индивидуальные счетчики потребления воды. Общедомового счетчика нет и есть официальное заключение, о невозможности его установления по техническим причинам (вода подведена к дому на глубине 2 метров). Для общедомовых нужд вода берется из личных квартир жильцов, где установлены счетчики. Правомерна ли квитанция Водоканала на оплату общедомовых нужд? Если нет, то как нам дальше действовать?
Уважаемая Нина, г.Липецк !
В такой ситуации рекомендую вам в рамках судебного процесса, либо внесудебном порядке провести Техническую экспертизу разводки вашего водопровода.
И оспорить в суде действия данного Водоканала.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 28.11.2012г
20:06 моск.
Спросить
Да, без технического заключения о том, что от ввода труб и подключению к общедомовым коммуникациям до отсечных кранов и водопроводных в квартирах, нет возможности забора воды для общедомовых нужд. После этого обжалуйте начисленные суммы.
СпроситьВ многоквартирном доме стоит общедомовой счетчик воды, но много квартир в доме, в которых не установлены квартирные счетчики потребления воды. Почему с квартиросъемщиков, у которых счетчики установлены, берут оплату дополнительно за тех, которые сверхнормативов потребляют воду (без счетчиков) и оформляют это, как ОДН (общедомовые нужды) ?
В квартире у нас есть счетчик на воду. Кроме оплаты воды по счетчику нам приходит счет на ОДН на воду. Как нам правильно поступить, чтобы не платить ОДН. Мы не понимаем, за что конкретно мы платим, за какие такие общедомовые нужды, не поливаем ничего, моем в подъезде водой из квартиры, т.е. по индивидуальному счетчику. В водоканале нам ответили, что есть квартиры которые не платят и разницу между общедомовым счетчиком и квартирными показаниями раскидывают на все квартиры.
Здравствуйте. ОДН платить вы в любом случае обязаны, так как в соответствии со ст. 30, 39, 154 ЖК РФ бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, в т.ч. коммунальные услуги, приходящиеся на общедомовые нужды, несут собственники помещений в многоквартирном доме.
СпроситьВ квартире стоят счетчики на воду, помимо этого есть общедомовые счетчики, имеют ли право раскидывать перерасход воды по общедомовому счетчику?
Доброй ночи, Игорь. Оплата за потребленный коммунальные ресурсы, в том числе за воду, производится за фактически потребленный, исчисляемые квартирным счётчиком, если к данному счётчику нет претензий.
СпроситьСкажите пожалуйста. Если у меня в квартире стоят счетчики на горячую и холодную воду, законно ли на меня распределять показания еще и по общедомовому счетчику (ХВС общедомовые нужды) или я должна оплачивать только тот объем воды, который я израсходовала по показаниям счетчиков в своей квартире за месяц.
Должен ли объем общедомовых нужд распределяться на жильцов у которых стоят приборы учета или этот объем должен распределяться только на те квартиры где нет приборов учета.
Почему я должна платить за кого-то, если у меня стоят счетчики.
Евгения! Общедомовые нужды Вы обязаны оплачивать, т.к. являетесь сособственником всех коммуникаций и придомовой территории.
СпроситьНам объяснили общедомовые расходы воды - разницей между показаниями счетчиков жильцов и общедомовым счетчиком. Мы по заявлению в СГРЦ не платим за воду, т.к. в квартире сейчас никто не живет, счетчики стоят по нулям, а платить за общедомовые нужды приходится водоканалу по 50-60 руб. в месяц! Правомерно ли это?
Юлия Владимировна! Почитайте Постановление Правительства РФ от 01 сентября 2012г. №354 О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов и Правила предоставления коммунальных услуг.
Постановление Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам".
В соответствии с п. 44 Правил предоставления коммунальных услуг объем коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, рассчитывается и распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю (находящегося в его пользовании) жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме.
СпроситьКомпания Альтернативав г.Бердске Новосибирской области берёт с жильцов оплату на общедомовые нужды горячую и холодную воду по следующему принципу: С общедомового счётчика вычитают показания расхода воды с счётчиков хозяев квартир; у кого не установлены квартирные счётчики учёта воды, с тех берут по колличеству прописанных. Остаётся много воды, которую использовали жители квартир, в которых не установлены счётчики (например, прописан один человек, а проживают пять, но ЖКХ, берут только за одного прописанного). И вот ЭТУ ОСТАВШУЮСЯ горячую и холодную воду делят НА ВСЕ квартиры дома, таким образом я,например, у которой стоят квартирные счётчики учёта водыплачу за горячую воду по графеобщедомовые нужды 650 руб., за холодную - 200 рублей, в месяц. В ЖКХ сказали, чтобы инициативная группа дома ходила по квартирам, где не установлены счётчики (номера квартир предоставят в ЖКХ и выявляли людей, проживающих сверх нормы и только тогда с жильцов этих квартир, будут брать большую плату за воду. ЭТО ПРАВИЛЬНО? Вопрос: имеет ли право ЖКХ брать с меня за горячую и холодную воду свыше показания счётчика, установленного в моей квартире? Я экономлю воду, а меня ОБЯЗЫВАЮТ платить за ЛИШНЮЮ воду, которая куда-то утекает.
Оплата на общедомовые нужды установлена Правилами предоставления коммунальных услуг, там указаны формулы, согласно которым рассчитывается такое потребление. Таким образом плату взимают законно, а вот определить правильно ли ее рассчитывают без знания всех показаний индивидуальных приборов учета и иных показателей невозможно. Если Вы окажите помощь ЖЭК в поиске лиц, неверно указывающих показания приборов учета, а также количество проживающих, суммы на ОДН уменьшатся.
СпроситьКак отменить плату общедомовых нужд за воду если общедомового счетчика нет, в каждой квартире стоит свой счетчик, вход в каждую квартиру с улицы т.е. расхода воды на общие нужды нет.
Обращайтесь в свою управляющую компанию с такими требованиями, если откажут - в суд.
СпроситьМогут ли общие расходы по холодной воде начислять на квартире где стоит счетчик. Причем сумма в 100 раз превышает среднемесячное потребление воды? В доме много квартир без счетчиков? Общедомовой счетчик холодной воды стоит? Перерасход делят на все квартиры. В том числе и в тех где стоит счетчик и отделной строкой пишут - расход на общедомовые расходы?
