Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Влияние признания кооператива банкротом на получение квартиры - ситуация и перспективы

18.12.2013, 14:16
• г. Ставрополь

У меня такая проблема. Я дольщик, вступила в долевое строительство. Оплатила стоимость квартиры, в общем со своей стороны обязательства выполнила. Застройщик просрочил сдачу объекта на 2 года, в конце декабря этого года дом обещают сдать, но люди на форуме, которые также являются дольщиками этой СК говорят, что кредиторы подали в арбитражный суд для признания этого кооператива банкротом. Хотя работа идёт, я была на стройке и видела, что люди работают. Какие шансы у меня получить квартиру, если кооператив признают банкротом до сдачи, И если признают банкротом после сдачи объекта? Заранее спасибо.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте. Если договор зарегистрирован в установленном порядке, то квартиру Вы получите в любом случае, вопрос будет во времени. Сложности могут возникнуть, если договор не зарегистрирован (в этом случае срочно к адвокату). Кроме того, заявление кредитора еще не говорит о том, что должник обязательно будет признан банкротом. Пока компания работала - надо было взыскать неустойку за нарушение сроков передачи объекта. А какая это СК или кооператив?

Спросить

Олеся, за два года просрочки можно взыскать солидную неустойку. право собственности признать на квартиру, к сожалению не получится, пока не будет получено разрешение на ввод в эксплуатацию.

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Светлана
06.11.2008, 22:03

Собственность на незавершенное строительство - купленная квартира

В апреле 2004 года заключила договор на долевое участие в строительстве жилья, полностью оплатила соимость квартиры, срок сдачи объекта был 4 квартал 2004 года. Объект до сих пор не сдан, нет коммуникаций. В 2006 году засройщик отказался от ведения строительства. Соинвесторы приобрели паво застройки, организовав ТСЖ и пдписав акты приема-передачи. В 2007 году мной было подано исковое заявление на признание за мной права собственности на долю в объекте незавершенного строительсва, в процессе суда судья потребовала уточнения исковых требований и суд признал за мой право собственноси на квартиру в объекте незавершенного строительства. Регистрационная палата отказывается выдавать свидетельство о праве собственности до сдачи объекта и получния мной технического паспорта на квартиру. Организация-застройщик готова объявить себя банкротом. В этом случае какие поблемы меня ожидают?
Читать ответы (1)
Татьяна
08.07.2009, 16:33

Могу ли я застраховать свой паевой вклад на случай заморозки строительства (банкротство застройщика или кооператива)?

Я являюсь Членом Кооператива, участвующего в строительстве жилого дома. (по договору паевого взноса) Кооператив - дольщик (по договору долевого участия в строительстве с Застройщиком). Мной внесен паевой взнос в полном объеме (т.е. по условиям договора паевого взноса после сдачи объекта строительства квартира перейдет в мою собственность). Могу ли я застраховать свой паевой вклад на случай заморозки строительства (банкротство застройщика или кооператива)? Какие страховые компании в санкт-петербурге оказывают такие услуги?
Читать ответы (1)
Александр
26.03.2014, 10:17

Дольщик хочет включиться в список кредиторов и получить компенсацию за задержку сдачи квартиры

Я дольщик по строительству квартиры. Дом практически готов, но умер застройщик, который задолжал строительным фирмам, они подали на фирму застройщика в суд о признании её (фирмы) банкротам. Суд назначил арбитражного управляющего. В данный момент идет период Наблюдения формируется реестр кредиторов в который входим и мы-дольщики. В реестр кредиторов вошли Минобороны которым в нашем доме построили 200 квартир и, за несвоевременную сдачу дома Минобороны выставило счет на возмещение пени. Могу ли я также с заявлением в Арбитражный суд, о включении меня в список кредиторов, как дольщика подать заявление о возмещении пени за не своевременное предоставление мне квартиры. Если Да то как правильно написать заявление в суд? Спасибо Александр Потёмкин.
Читать ответы (1)
Галина
07.03.2016, 03:37

Как правильно оформить требование о компенсации неустойки за задержку сдачи квартиры в долевом участии в строительстве

В конце марта истекает срок сдачи квартиры (долевое участие в строительстве), на стройке похоже затянут сдачу, что надо предпринять к застройщику, слышала, что должен возмещать неустойку, если в срок по договору не сдали объект, Подскажите как все правильно оформить.
Читать ответы (1)
Иван
16.02.2016, 22:11

Возможно ли вернуть деньги через суд и какие воз

Застройщик просрочил на 3 месяца сдачу дома, грозится заморозить стройку. Деньги за строительство внесли на 99%. Застройщик на грани банкротства. Можно ли через суд вернуть деньги за задержку стройки? В договоре прописана сумма компенсации за задержку срока сдачи 1% от суммы недоделанных работ. Хотим подать в суд но если фирму признают банкротом, можно ли нам на что-то рассчитывать?
Читать ответы (2)
Елена Глебовна
09.08.2014, 17:04

Пайщик кооператива подал иск о признание его банкротом - сколько продлится судебное заседание?

Кооператив закрыли 4 месяца назад, вклады не выдают сылаясь что в коперативе нет денег. Но недавно пайщик кооператива подал иск в арбитражный суд о признание кооператива несостоятельным (банкротом) и назначено заседание, сколько времени она будет продолжаться?
Читать ответы (1)
Ришат
20.01.2008, 22:32

Можно ли подать в суд на застройщика за просроченные сроки сдачи объекта?

Если в договоре инвестирования в долевое строительство написано о том, что если застройщик может по согласованию с дольщиком может увеличить сроки сдачи объекта (квартиры) путем подписания акта, а дольщик не согласен, то пожет ли это к нарушению прав дольщика? Можно ли подать в суд на застройщика за просроченные сроки сдачи объекта? Спасибо большое.
Читать ответы (1)
Людмила
29.12.2015, 17:11

Какую компенсацию может получить дольщик

Если застройщик частное лицо не выполнил свои обязательства по строительству многоквартирного дома, скрыл от дольщика отсутствие разрешения на строительство... обязательства по строительству многоквартирного дома не выполнены, сдача объекта по договору 30.06.15 г. все сроки вышли объект арестован. Я как дольщик на какую компенсацию могу рассчитывать. Договор заключен 25.05.2013 г.
Читать ответы (1)
Вера Шарифовна
29.08.2014, 12:27

Влияет ли признание кооператива банкротом на начисление членских взносов в иске?

В марте 2011 г. взяла кредит в кооперативе 50,0 тыс руб. успела заплатить за 2 месяца, как кооператив закрылся. Куда платить дальше не знала. В апреле 2012 г. кооператив подал заявление о банкротстве и в ноябре 2013 г. был признан арбитражным судом банкротом. На меня подали иск в суд. Вопрос: с какого времени должны перестать начислять членские взносы, которые включены в исковое даже после признания кооператива банкротом? Спасибо.
Читать ответы (1)
Виктория
18.02.2014, 13:06

Как получить неустойку за просрочку сдачи квартиры и что делать, если застройщик снова перенесет сроки строительства?

Приобретена квартира по договору ДУ,полностью оплачена. Согласно договора, застройщик имеет право в одностороннем порядке перенести срок сдачи дома 2 раза, предварительно уведомив дольщика об изменении этих сроков. Последний (второй) перенос срока был на 31.12.2013, ,дом не сдан, со стороны застройщика никаких внятных объяснений по этому поводу нет, обещают сдачу дома в ближайшее время. Получается, что с 1 января текущего года застройщик просрочил сдачу дома в установленные сроки. Куда мне обращаться для выплаты неустойки-писать претензию застройщику, или обращаться сразу в суд? Имею ли я право не подписывать дополнительное соглашение, в случае, если застройщик снова перенесет сроки строительства? Куда обращаться, если застройщик не выдаст ключи по акту-приема-передачи квартиры в случае отказа от подписания доп. соглашения? Спасибо.
Читать ответы (3)