Сдавал квартиру (я не собственник) есть договор аренды. Бессрочный. Сроки не указаны. Квартиранты съехали месяц назад. Согласно договору они обязаны были оплачивать коммунальные услуги. Оказалось нет проплат за комуналку в течение 6 месяцев. Из документов на руках только договор аренды. Если обратится в суд. есть ли перспективы взыскания с них этих денег?

только в том случае, если в договоре прописано, что они оплачивают услуги ЖКХ

Можно ли взыскать деньги за коммунальные услуги с бывших квартирантов при отсутствии указанных сроков в договоре аренды?

Судебный иск за невыплату коммунальных услуг в арендованной квартире без нотариуса подписанного договора

Сдала квартиру, заключили договор без нотариуса. По договору квартиранты самостоятельно оплачивают коммунальные услуги. Год никаких проблем не было. Прошло ещё полгода, выясняется, что они уже 5 месяцев не оплачивают коммунальные услуги. Аренду мне оплачивают в срок. Имею ли я право подать на них в суд? В договоре указано, в какой срок они обязаны оплачивать услуги...

Читать ответы (1)

Как взыскать съемные платежи без зарегистрированного договора в Росреестре?

Я сдавала квартиру в найм, квартиранты съехали не оплатив коммунальные услуги. Договор аренды есть, но очень примитивный и я не регистрировала его в Росреестре. В договоре есть только кто сдает, кто снимает и сумма аренды + коммунальные платежи. Договор без срока, только дата составления есть. Можно ли с таким договором обратиться в суд для взыскания? И могут ли последовать какие либо сложности у меня т.к. я не регистрировала договор в Росреестре?

Читать ответы (6)

Возможные проблемы с налоговой из-за аренды квартиры - что предъявить мне и как занять позицию-А?

Сдавал квартиру на 11 мес. Сейчас срок действия договора истек, квартиранты съехали, однако сумасшедшая мамаша квартиранта (которая к договору не имеет отношения) решила обратиться в налоговую. Распискао получении залога есть, но аренду платили налом и документов о передаче денег не существует. Что может предъявить мне налоговая? Письмо от них получил. Теперь думаю какую позицию занять. Раз квартирант неадекват - есть смысл занять позицию-А они не платили... обещали и не платили, получили от них только залог.

Читать ответы (8)

Как взыскать долг по аренде и коммунальным платежам от квартиранта, который не отвечает на звонки?

Был составлен договор на аренду квартиры с месячной оплатой и коммунальными услугами. За май месяц квартирант не доплатил 1000 рублей, за июнь месяц не оплатил полностью, т.к. съехал 20 июля. По договору оплата за аренду и коммуналку 20 число. Звоню, трубку не берет. Могу ли я обратиться в суд о взыскании коммунальных платежей за май, июнь месяц? Или можно другим способом повлиять на съехавшего квартиранта? Его паспорт в договоре указан, фото паспорта есть. На телефон не отвечает.

Читать ответы (4)

Какие документы нужны для подачи искового заявления о взыскании долга при невыплате коммунальных платежей и электроэнергии

Сдавал квартиру, квартиранты сьехали не заплатив за комунальные платежи и эл.энергию согластно заключенного между нами договора аренды квартиры. Подскажите какие документы потребуются в суд при подаче искового заявления о взыскании долга?

Читать ответы (1)

Жильцы не соблюдали условия договора аренды и не оплачивали коммунальные услуги - как решить проблему?

Сдавала квартиру в аренду. Согласно договора жильцы были обязаны оплачивать коммунальные услуги по счётчикам. Они этого не делали, По своей доброте душевной разрешала отсрочить платёж.В итоге их долг по коммунальным услугам за 9 месяцев составил 18500. Когда уже моё терпение кончилось, и я начала требовать. Они в скором порядке съехали, не поставив меня в известность. У меня договор и квитанции на руках. Как мне быть? Составить с ними расписку или обязательство?

Читать ответы (5)

Квартиранты не выполнили условия договора и оставили задолженность в размере 80000 рублей

Квартиранты снимали квартиру по договору в нем указана Аренда + счетчики. Квартиранты съехали не вернув ключи и не заплатив долги по аренде и счётчики сумма долга более 80000. Сегодня была в квартире их вещей нет. Квартира передана по акту приема-передаче Квартиры для аренды. Договор действует до 15.01.2019 года. Можно образец искового заявления в суд и подскажите какие мои действия должны быть. На телефон они не отвечают. В договоре паспортные данные и место регистрации указано.

Читать ответы (1)

Незаконное съезд квартирантов и неоплаченные коммунальные услуги - возможно ли обратиться в суд и что делать с их вещами?

Квартиранты съехали не предупредив и оставили долг за коммунальные услуги. Договор был заключен, но в марте закончился срок договора, договор не продлевали, но по акту приема-передачи квартиру по данному договору они не сдали, жили дальше, и за этот период коммунальные услуги не оплачены. Могу ли я обратиться в суд, есть доказательства того, что они там проживали: свидетельства соседей, переписка в соц. сети, денежные переводы на карту (могу сделать выписку). Можно ли на этих основаниях обратится в суд? И что мне делать если в квартире остались их вещи, дозвониться не могу до них, ключи от квартиры у них.

Читать ответы (2)

Взыскание задолженности за потребленную электроэнергию отсутствующих квартирантов

В квартире 2 года проживали квартиранты, по договору аренды и расписки обязались оплачивать ежемесячно за потребляемую электроэнергию. Месяц назад квартиранты съехали и оставили за собой большую задолженность за свет. Погасить задолженность за квартирантов у собственника квартиры нет возможности, соответственно и обратиться о взыскании в порядке регресса он не может. Может ли собственник квартиры обратиться в суд с иском к квартирантам о взыскании задолженности за потребленную электроэнергию и соистцом указать энергосбыт?

Читать ответы (5)

Как правильно оформить доходы от аренды квартиры при изменении условий договора?

Сдавал квартиру в аренду. Был заключен договор аренды между арендодателем и арендующим. В условиях договора была прописана ежемесячная плата арендодателю 2000 руб. и оплата коммунальных услуг осуществляется арендатором. Спустя месяц, не изменяя условия договора, обе стороны договорились о том, что арендаторы будут оплачивать только коммунальные по счётчикам. То есть, арендодатель не получал доход, начиная со второго месяца. Вопрос: при подаче декларации, арендодатель должен писать сумму по договору? Или по факту?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59