Продажа квартиры за материнский капитал - риски и сроки ожидания

398₽ VIP

При покупке за счет средств МК в Свидетельстве о регистрации права собственности на квартиру будет указано:

Обременение "Залог в силу закона".

Пока вы вместе с покупателем после перечисления денег не явитесь на Гагарина в Росреестр для снятия залога, новый собственник не сможет с этой квартирой совершать никаких сделок (ни продать, ни обменять, ни подарить)

Вопрос о возможности приобретения жилых помещений на средства материнского капитала решается в каждом случае индивидуально территориальным отделением ПФР после предоставления всех необходимых документов.Покупателю еще должны разрешить использовать мат.капитал.

Деньги будете "ждать" около 2 месяцев после продажи - подготовка документов пенсионным фондом.

Материнский (семейный) капитал — форма государственной поддержки российских семей, воспитывающих детей. Эта поддержка оказывается с 1 января 2007 года по 31 декабря 2016 года при рождении или усыновлении второго, третьего или последующего ребёнка, имеющего российское гражданство при условии, что родители не воспользовались правом на дополнительные меры государственной поддержки.

Что бы расплатиться материнским капиталом за купленную квартиру, в Пенсионный фонд надо предоставить: копию договора купли-продажи, копию свидетельства о праве собственности продавца квартиры, выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним об отсутствии обременении данной квартиры.

Согласно п. 17 Постановления Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 г. N 862 г. Москва «О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий»В соответствии со статьей 10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»

17. В случае удовлетворения заявления Пенсионный фонд Российской Федерации (территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации) перечисляет средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в счет оплаты приобретаемого (строящегося) жилого помещения в течение 15 календарных дней с даты зачисления средств на счет Пенсионного фонда Российской Федерации, но не ранее первого банковского дня второго полугодия текущего года в случае, если заявление было подано не позднее 1 мая текущего года, либо первого банковского дня первого полугодия года, следующего за годом подачи заявления, если заявление было подано не позднее 1 октября текущего года.

Желаю удачи.

Здравствуйте.

Вероятности обмана здесь нет, ПФ напрямую продавцу деньги перечисляет, со стороны покупателя также заинтересованность в законности сделки. Единственное, такие сделки совершаются месяц, два, ПФ долго реагирует.