В 2008 г купила участок в так называемом поселке и заключила договора денежного.

В феврале 2008 приобрели участок земли у ООО управляющая компания... действующей на основани агентского договора с частным лицом (А).Сначала был заключен предварительный договор купли продажи земельного участка и договор на производство работ по обустройству территории (электричество, дороги, газ, забор). Были произведены 50% оплаты по двум этим договорам. Исполнителем по этим договорам является Частное лицо (А), представитель исполнителя ОООуправляющая... Подписание основного договора состоялось 9 апреля 2009, свидетельство о собственности 26 мая 2009, произведена 100% оплата. После это, чз 2-3 месяца начались звонки из Управл..., с просьбой переписать договора обустройства на договора целевого беспроцентного займа с ДНПР... в лице Управл..., якобы для облегчения обустройства поселка. Ряд собственников, переписали, кто-то покупал уже сразу по такому договору, большинство отказались. На сегодняшний момент имеем-электричество, дорогу, забор. Все сроки газу просрочены. Мы не вступали в ДНПР.., по условиям наших договоров. Сейчас нам угожает ДНП снятием охраны, отключением электричества (оплата по счетчикам). Что можно предпринять и кому все таки принадлежит дорога, забор, л.электропередач. Земли ЗОП в аренде у ДНПР... Возможна ли организация другого ДНП (Т) и что это нам даст собственникам. ОООУправл... отсылает нас в ДНП Р.. у нас нет с ними взоимоотношений Сокрытие информации о созданном ДНП на момент продажи земельных участков.

Я приобрел земельный участок в новом дачном поселке у продавца (юр.лицо) одновременно с покупкой участка со мной был заключен договор беспроцентного займа с другим юр. лицом - ДНП, которому я дал деньги на обустройство этого поселка (дороги, ограждение, электричество). По условиям договора займа с ДНП, по окончанию обустройства оно (ДНП) обязуется принять меня в члены ДНП, а сумму займа засчитать как целевой взнос на обустройство поселка. При вступлении в ДНП, а так же в случае выхода из него, все права на имущество останутся у этого ДНП. Я не хочу вступать в ДНП, в хочу остаться индивидуальным собственником. Я не собираюсь требовать обратно денег за обустройство. Могу ли я определить свою долю на объекты строительства в этом ДНП и в дальнейшем сам ею распоряжатья? Могу ли я в судебном порядке признать договор беспроцентного займа как инвистиционный договор? Более подробно я готов пояснить юристу (а возможно и воспользоваться его услугами) практикующим данные вопросы. Спасибо.

Добрый день, купил участок по договору купли-продаже. В договоре прописано бесплатное подключение газа и электричества. Через год после покупки, Продавец предложил построить дорогу за счёт собственников уже проданных участков. Многие согласились. Я отказался, так как на момент покупки дорога в посёлок была, а позже эту дорогу разрушили строители соседнего посёлка. Теперь продавец говорит о том, что тем, кто не оплатит дорогу не подключит электричество и газ. Никаких документов по строительству дороги не подписывал. В купле-продаже также про дорогу ничего не указано. Законно ли неподключение моего участка к сетям и могу ли я расторгнуть договор купли продажи и вернуть через суд уплаченные за участок деньги? Сколько будет стоить такая услуга в г. Калуга? Заранее спасибо!

Председатель СНТ периодически заходит на мой участок и грубо требует с меня деньги за ремонт дороги, данная сумма была внесена в 2015 году, в членской книге председатель написала что это целевой взнос за дорогу но в квитанции об оплате написала что оплата за членский взнос. Все членские взносы были оплачены так же оплачен и целевой взнос на дорогу. Председатель не хочет слушать про оплату в 2015 году т.к. у нее там все сошлось... Как быть мою маму повесили на стенд как неплательщика, второй раз платить, конечно, нет желания.

По договору дарения я приобрела участок в садовом товариществе. Председатель СТ предлагает заплатить вступительный взнос за инфраструктуру (дороги, электричество, сторожка, пруды). Прежние хозяева участок не обрабатывали и членские взносы за участок не платили, соответственно дорога к участку вся заросла, и к участку не проведено электричество. Председатель заявляет, что благоустройство дороги и установка электро столба в этот вступительный взнос не включается и я потом сама за свой счет должна буду расчистить дорогу и если мне необходимо установить столб для подключения электричества. Правомерны ли требования председателя?

Купила участок в коттеджном поселке через полгода управляющая компания начала начислять взносы за содержание поселка. В течении 2-х лет участком так и не пользовалась, начислены долги за содержание, индивидуальный договор на обслуживание не заключала, управляющая компания утверждает, что все обязаны платить т.к смета и ежемесячные взносы были утверждены жителями поселка. Насколько правомерна начисленная оплата?

В 2017 году купил участок оформленный как ИЖС с домиком на территории снт. В этом же году вступил в снт и оплатил взнос за-вступление (5000) -членский взнос (3400) -целевой взнос (5000). Таким образом смог пользоваться водой и электричеством. С 2018 года по 2020 не пользовался участком, водой и электричеством соответственно не оплачивал членский и целевой взнос. Сейчас мне говорят, что у меня задолженность за -2018 г. (3400 членский взнос+5000 целевой), -2019 г. (3400 членский взнос+5000 целевой) -2020 г. (7200-расчет 1200 руб. за сотку (6 соток)). Вопрос: 1) Имею ли я права не платить целевые взносы за 2018 и 2019 г. 2) Можно ли разделить оплату за 2020 на членские и целевые и оплатить только членский взнос. 3) Если я выйду с СНТ могу ли я не платить 4) Участок ИЖС дает мне право выйти из снт и не оплачивать взносы кроме электричества и воды?

Купили участок. Председатель говорит что прежним владельцем не уплачены членские взносы за 1991-2000 года. Взносы за 2012-2014 год уплачены. Грозится не принять в товарищество и не подключить электричество (видимо был отключен за ранее не уплаченные взносы). Я не согласна оплачивать долги предыдущих хозяев, причем председатель не предоставляет никаких подтверждающих документов. Могу ли я вступить в СНТ и быть подключенной к электричеству. Взносы за текущий год готова оплатить.

Купил участок земли у физического лица в коттеджевом поселки, там была сделана предоплата за газ и свет 50%,как мне сейчас перевести эти деньги на себя или расторгнуть договор на газ, так как газа нет и вряд ли будет.

В 2014 г. году был заключен предварительный договор к-п земельного участка, где я выступил покупателем. В соответствии с условиями договора мной должен был быть внесен гарантийный взнос в размере стоимости участка (его стоимость выделена отдельно в договоре) и стоимости работ по обустройству дорог в строящемся поселке. Стоимость з.у. я оплатил (часть гарантийного взноса), а стоимость обустройства дорог я считаю навязываемой мне услугой. В случае если я откажусь оплачивать стоимость обустройства (как части гарантийного взноса) могу ли я требовать заключения основного договора к-п самого участка без обременений в качестве оплаты обустройства дорог.