Возможно ли взыскание долга по коммунальным платежам после смерти квартиросъемщика и смены арендатора?
Скажите пожалуйста можно ли взыскать долг по коммунальным платежам по истечению трёх лет, если квартиросъёмщик умер? На данный момент квартиросъёмщик сменился.
1. Оплата за жилищно-коммунальные услуги представляет собой периодические платежи (ежемесячные). Неисполнение обязательств по оплате коммунальных услуг не является "длящимся нарушением". К требованиям о взыскании задолженности применяется общий срок исковой давности.
2. Если наследники вступили в наследство - долг автоматически входит в наследственную массу, и можно взыскивать с наследников, опять же ориентируясь по срокам.
Спросить
Скажите пожалуйста можно ли взыскать долг по коммунальным платежам по истечению трёх лет, если квартиросъёмщик умер? На данный момент квартиросъёмщик сменился. (человек умер после него остался долг по коммунальным платежам дети вступили в наследство задолженность образовалась на период с июня по декабрь 2011 год.) Можно примерное исковое заявление!
Скажите пожалуйста, накопился долг за коммунальные услуги. Я являюсь единственным собственником. Можно ли взыскать часть задолженности по коммунальным платежам с зарегистрированного но не проживающего в квартире человека.
Если этот "человек" докажет, что не проживал в Вашей квартире, соответственно, не пользовался коммунальными услугами, поэтому что-либо взыскать с этого "человека" вряд ли получится.
А плата за жилищные услуг начисляется исходя из общей площади жилого помещения и не зависит от количества граждан, проживающих (зарегистрированных) в данной квартире, поэтому и часть платы за жилищные услуги с этого "человека" также взыскать - не получится.
Спросить
Просто так Вам никто этого сделать не даст.. платите по квитанции укажите, что оплатили основной долг.. Пени оспаривайте через суд.. если же оплату основного долга, засчитают в счет погашения платежей, тогда также оспаривайте через суд.. склоняя свои доводы к проблеме искусственного увеличения задолженности.
Спросить
Дд. Гасить основной долг можно и без уплаты пеней, но осуществляя частичное погашение задолженности, ваши денежные средства могут быть распределены в том числе и на погашение пеней. Таким образом, целесообразнее будет заключить с управляющей компанией (ТСЖ и пр.) соглашение об оплате задолженности и заранее обговорить вопрос о списании пеней, можно подать заявление о списании пеней, в котором указать на Ваше негативное материальное положение. Списать пени или нет это право УК (ТСЖ и пр.), а не безусловная обязанность.
Спросить
Здравствуйте, уплата пени предусмотрено п 14. ст.155 "Жилищного кодекса Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 03.08.2018) Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Поэтому пени платить все равно придется.
СпроситьУслышала такой момент что можно списать долги по коммунальным платежам по истечению трёх лет! Правда ли это? И как это можно сделать? Куда идти, куда обращаться самостоятельно? Заранее благодарю за ответ!
Доброго дня Милена.
"Списать долг" долг по 3 х летнему периоду, а точнее применить срок исковой давности к задолженности - можно только в судебном порядке, при рассмотрении дела о задолженности.
1.УК подает сначала в отношении Вас судебный приказ о взыскании задолженности
2. Вы подаете на него возражение на исполнение в порядке ст. 129 ГПК РФ (возможно с подачей ходатайства на восстанволение срока подачи возражений)
3. УК подает в суд на Вас о взыскании задолженности но уже в общем исковом порядке.
4. при рассмотрении судебного дела - заявите применение к спору срока исковой давности к начислениям которым более 3 х лет (ст. 196 ГК РФ)
это общая схема "спсиания"
Спросить
Нет, не правда.
Срок исковой давности применяется только судом, если взыскатель исковое заявление подаст, тогда Вы сможете заявить о пропуске.
А сейчас долг так и будет числится за Вами, просто его принудительно нельзя взыскать (кроме суд приказа, его легко отменить).
СпроситьСкажите, пожалуйста, можно ли вселиться в квартиру, где одним из трех ее собственников является мой сын, он там же зарегистрирован. В данный момент квартира закрыта, в ней никто не проживает, долги по коммунальным платежам растут.
Здравствуйте, Николай.
Конечно, Ваш сын вправе вселиться в эту квартиру и проживать в ней. Если бы в ней проживал кто-либо из сособственников и препятствовал бы вселению сына, то законным способом разрешения проблемы была бы подача в суд иска о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением. Но так как никто не проживает, то никаких препятствий для вселения у Вашего сына нет.
СпроситьСобственник квартиры умер, у него остался долг по коммунальным платежам наследник обязан платиь долги по коммунальные платежи.
наследник обязан платиь долги по коммунальные платежи.
Если вступили в наследство у нотариусу, и унаследовали квартиру, да обязаны
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Здравствуйте! Если наследник принимает наследство, то соответственно он принимаете и долги по коммунальным платежам в пределах рыночной стоимости наследства.
Спросить
Здравствуйте.
Ваш вопрос носит систематический характер, требующий рассмотрения и ведения дела в полном объеме.
Вы не относитесь к социально незащищенной категории граждан (инвалид, пенсионер, многодетная семья, ребенок-сирота и т.п.), поэтому по данному вопросу консультацию можете получить только на платной основе. Если же Вы относитесь к льготной категории граждан, то с документами, подтверждающими право на льготу, Вам необходимо обращаться в юридическое бюро, расположенное в вашем районном МФЦ.
Для получения ответа на свой вопрос Вы можете по своему выбору:
а) обратиться к любому выбранному Вами юристу на нашем сайте личным сообщением, либо по телефону или электронной почте, указанным в его профиле; оплатить его консультацию по назначенной юристом цене и указанным юристом способом;
б) обратиться в любую юридическую контору Вашего города, а также к любому частнопрактикующему юристу или адвокату, адреса и телефоны которых найдете в СМИ своего города;
в) принять на работу штатного юриста и платить ему достойную белую зарплату.
Всего Вам доброго.
Спасибо, что выбрали наш сайт.
Спросить
Да, обязан. Так акнаследует наследник не только имущества наследодателя. Но и его долги. Потому доги по коммуналке необходимо наследнику заплатить.
Спросить
Здравствуйте, Сергей!
Да, помимо прав на наследника, который принял наследство, переходят и обязательства наследодателя.
В силу ст. 1152 Гражданского кодекса РФ, не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.
СпроситьВозможно ли через суд разделить долг по коммунальным платежам между собственниками? На данный момент собираю документы на раздел коммунальных платежей. Можно ли объеденить в одно исковое заявление раздел долга и платежей? Заранее спасибо.
Здравствуйте, нет нельзя. В будущим собственник выплативший долг может потребовать от другого оплату через суд.
СпроситьПо комнальным платежам. Квартира не преватизрованна, долг большой около не платили лет 5. Проживало на момент долга 4 человека. Один умер задолженность осталась такая же. Можно ли заделать перерасчёт до смерти одного жильца, чтобы не платить за него долг по коммунальным платежам. Или весь долг придётся платить квартиросъемщику?
Здравствуйте. Насколько я понимаю, лицевые счета по ком платежам разделены не были. Поэтому выделить долг одного из проживающих невозможно, потому что невозможно определить сколько он потребил. Долг придётся платить. Наймодатель может расторгнуть договор найма при не оплате за ком услуги.
Спросить
Квартира муниципальная, квартиросъемщик умер, остались дети которые по истечение 6 месяцев не приняли наследство. Остались долги по коммунальным платежам. Есть исполнительный лист о взыскании долга. Судебные приставы обратились в суд с заявлением о прекращении исполнительного производства. Какое может быть решение суда? Отвечают ли наследники не принявшие наследство по долгам наследодателя по коммунальным платежам?
Ваня, о каком наследстве идёт речь, если о квартире то она не передаётся по наследству, квартиру распределят другим нуждающимся, а долги спишут.
СпроситьСкажите, пожалуйста, можно ли взыскать долги по коммунальным платежам с квартирантов-родственников, которые жили и были прописаны более 10 лет, но без договора аренды жилого дома?
Тут исходить нужно из того были ли они прописаны или нет и взыскать можно только за последние три года и более тут ни как не получится.
Спросить
