Судебный спор с управляющей компанией - вправе ли они взыскать долг без согласия жильца?

199₽ VIP

Могут и взыщут.

Как правило взыскание задолжности по коммунальным платежам производится на основании приказа. Судья выносит судебный приказ без вызова сторон. Однако, после получения судебного приказа Вы можете написать заявления об его отмене и УК сможет взыскать задолженность только в порядке искового производства.

В случае выдачи УК судебного приказа, напишите сразу заявление в суд о своем несогласии и тогда дело будет рассмотрено с Вашим участием в обычном порядке

Сейчас получил письмо от управляющей компании, что они обращаются в суд, чтобы взыскать задолженность за квартиру.Хотя я платил все по счетчикам. Имеет ли право Упр. ком. в одностороннем порядке взыскать долг через суд без моего участия, правомочны ли их действия?

Александр, и Вы ещё спрашиваете? Конечно имеют право на обращение в суд и взыщут задолженность в обязательном порядке.полагаю что и Вас в суд вызовут как ответчика по делу.

Согласно части 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации

размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

огласно части 5 ст. 13 Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" до 1 января 2012 года собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, природного газа, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, природного газа, электрической энергии.

Объем электроэнергии, потребленной на общедомовые нужды, рассчитывается в порядке, утвержденном постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года №354, и представляет собой разницу между общим количеством электроэнергии, поступившей в дом, и объемом электроэнергии, потребленной непосредственно в жилых помещениях, не являющихся общей собственностью. Затем данный объем распределяется между квартирами пропорционально площади занимаемого помещения.

Каждый гражданин оплачивает потребление по своему индивидуальному (квартирному) прибору учета и свою долю в общедомовом потреблении, определенную в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг.

Обязанность граждан, проживающих в многоквартирном доме, оплачивать электроэнергию за ОДН, определена законодательством РФ.

Если УК подаст иск о взыскании долга, данный иск будет рассматриваться в вашем присутствии.

Добрый день!

1. Касательно судебного приказа, я полностью согласна с мнениями коллег выше. Те, после вынесения судебного приказа, вы можете написать заявление и его отменят, и тогда дело будет рассматриваться в рамках обычного судопроизводства.

Единственное НО, вы имеете право знакомиться с порядком начисления платы на Общедомовые нужды. Вы можете написать заявление в УК и потребовать ознакомить Вас с порядком начисления платы за указанный вами период. Так вы сможете проверить, правильно ли она исчисляется. Если УК откажется в предоставлении Вам документов, то вы смело можете заявить подобное ходатайство в суде.

Отказаться полностью от этой оплаты вы не имеете право, это ваша обязанность по закону, однако, проверить правильность ее начисления и порядок начисления вы можете,